個人房屋借貸合同范本

個人房屋借貸合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出借人）：_________________________

乙方（借款人）：_________________________

鑒于甲方愿意向乙方提供房屋借貸，乙方愿意向甲方借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：_________________________（小寫）：_________________________元的房屋借貸。

1.2乙方借款用途僅限于購買房屋，具體房屋信息詳見附件一。

二、借款期限及還款方式

2.1本合同借款期限自借款之日起至_________________________止，共計_________________________個月。

2.2乙方應(yīng)按以下還款方式向甲方支付借款本金及利息：

（1）每月償還人民幣_________________________元；

（2）每月償還利息人民幣_________________________元；

（3）還款日期為每月的_________________________日。

三、借款利率及利息計算

3.1本合同借款利率為_________________________，按年利率計算。

3.2利息計算方式：按月計息，每月利息為借款本金×月利率。

四、借款保證金

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________________________元的借款保證金。

4.2保證金在借款全部還清后，甲方應(yīng)無息退還乙方。

五、房屋抵押

5.1為確保甲方借款安全，乙方同意以其名下房屋作為抵押物，抵押登記手續(xù)由雙方共同辦理。

5.2抵押物信息詳見附件二。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如未按約定時間還款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息為每月借款本金×逾期利率。

6.2乙方如未按約定用途使用借款，甲方有權(quán)要求乙方立即歸還全部借款，并承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方如違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

一、房屋信息

二、抵押物信息

甲方（出借人）：_________________________

乙方（借款人）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出借人）：_________________________

乙方（借款人）：_________________________

丙方（擔(dān)保人）：_________________________

鑒于甲方作為出借人，愿意向乙方提供房屋借貸；乙方作為借款人，同意向甲方借款；丙方作為擔(dān)保人，愿意為乙方的借款提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：_________________________（小寫）：_________________________元的房屋借貸。

1.2乙方借款用途僅限于購買房屋，具體房屋信息詳見附件一。

二、借款期限及還款方式

2.1本合同借款期限自借款之日起至_________________________止，共計_________________________個月。

2.2乙方應(yīng)按以下還款方式向甲方支付借款本金及利息：

（1）每月償還人民幣_________________________元；

（2）每月償還利息人民幣_________________________元；

（3）還款日期為每月的_________________________日。

三、借款利率及利息計算

3.1本合同借款利率為_________________________，按年利率計算。

3.2利息計算方式：按月計息，每月利息為借款本金×月利率。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保人，同意為乙方的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為抵押擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________________________元的保證金。

4.3丙方保證在乙方未按約定還款時，代為償還借款本金及利息。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供房屋買賣合同、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明文件。

5.2甲方有權(quán)要求乙方將借款用于購買房屋，并有權(quán)監(jiān)督借款用途。

5.3甲方有權(quán)在乙方未按約定還款時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方支付違約金。

六、乙方的義務(wù)及限制

6.1乙方應(yīng)按約定用途使用借款，不得挪作他用。

6.2乙方應(yīng)按時償還借款本金及利息，如逾期還款，應(yīng)支付逾期利息。

6.3乙方在借款期間，未經(jīng)甲方同意，不得出售、贈與、抵押或以其他方式處分抵押物。

6.4乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、丙方的權(quán)利

7.1丙方有權(quán)要求乙方按時償還借款本金及利息。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供與借款相關(guān)的證明文件。

7.3丙方有權(quán)在乙方違約時，代為履行擔(dān)保責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

一、房屋信息

二、抵押物信息

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保人，為本合同提供擔(dān)保，有利于保障甲方權(quán)益，降低甲方風(fēng)險。

2.丙方的介入，有助于提高乙方的信用度，增強(qiáng)乙方按時還款的意愿。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出借人，對借款用途、還款期限及利率等有較強(qiáng)的控制權(quán)，有利于保障甲方利益。

2.甲方通過控制借款用途，確保資金流向合規(guī)，降低風(fēng)險。

3.甲方在乙方違約時，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，進(jìn)一步保障甲方權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：_________________________

乙方（出借人）：_________________________

丙方（擔(dān)保人）：_________________________

鑒于甲方作為借款人，需要資金用于房屋裝修；乙方作為出借人，愿意向甲方提供資金；丙方作為擔(dān)保人，同意為甲方的借款提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）：_________________________（小寫）：_________________________元。

1.2乙方同意向甲方提供借款，用于甲方房屋裝修。

二、借款期限及還款方式

2.1本合同借款期限自借款之日起至_________________________止，共計_________________________個月。

2.2甲方應(yīng)按以下還款方式向乙方支付借款本金及利息：

（1）每月償還人民幣_________________________元；

（2）每月償還利息人民幣_________________________元；

（3）還款日期為每月的_________________________日。

三、借款利率及利息計算

3.1本合同借款利率為_________________________，按年利率計算。

3.2利息計算方式：按月計息，每月利息為借款本金×月利率。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保人，同意為甲方的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為抵押擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五日內(nèi)，向乙方支付人民幣_________________________元的保證金。

4.3丙方保證在甲方未按約定還款時，代為償還借款本金及利息。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋裝修方案及預(yù)算，并有權(quán)監(jiān)督裝修過程。

5.2乙方有權(quán)在甲方未按約定用途使用借款時，要求解除本合同，并要求甲方支付違約金。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照約定用途使用借款，不得挪作他用。

6.2甲方應(yīng)按時償還借款本金及利息，如逾期還款，應(yīng)支付逾期利息。

6.3甲方在借款期間，未經(jīng)乙方同意，不得出售、贈與、抵押或以其他方式處分房屋。

七、丙方的權(quán)利

7.1丙方有權(quán)要求甲方按時償還借款本金及利息。

7.2丙方有權(quán)要求甲方提供與借款相關(guān)的證明文件。

7.3丙方有權(quán)在甲方違約時，代為履行擔(dān)保責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1甲方如未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)要求甲方立即歸還全部借款，并支付違約金。

8.2甲方如未按約定時間還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息。

8.3甲方如違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為出借人，有權(quán)了解借款用途，確保資金用于正當(dāng)目的，保障自身權(quán)益。

2.乙方通