公共房子出租合同范本

公共房子出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公共房子（以下簡稱“房屋”）一套，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋裝修情況：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應向甲方支付____%的滯納金。

四、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間，應合理使用房屋，愛護房屋設施，不得擅自改變房屋結(jié)構及用途。

2.乙方應負責房屋的日常維護，保持房屋整潔，不得影響他人正常生活。

3.乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應負責修復或賠償。

五、物業(yè)管理費及水電費

1.物業(yè)管理費：人民幣____元/月。

2.水電費：按實際使用量由乙方自行支付。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應向乙方支付____%的違約金。

（2）甲方未按約定退還押金的，應向乙方支付____%的違約金。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____%的違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構及用途的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）房屋產(chǎn)權證明文件

（2）房屋租賃登記證明

（3）房屋現(xiàn)狀描述

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公共房子（以下簡稱“房屋”）一套，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋裝修情況：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應向甲方支付____%的滯納金。

四、丙方擔保責任

1.丙方同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對乙方的租金支付承擔連帶擔保責任。

2.如乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

3.丙方代為支付租金后，有權向乙方追償。

五、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間，應合理使用房屋，愛護房屋設施，不得擅自改變房屋結(jié)構及用途。

2.乙方應負責房屋的日常維護，保持房屋整潔，不得影響他人正常生活。

3.乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應負責修復或賠償。

六、物業(yè)管理費及水電費

1.物業(yè)管理費：人民幣____元/月。

2.水電費：按實際使用量由乙方自行支付。

七、甲方權益保障

1.甲方有權對房屋進行檢查，確保乙方合理使用。

2.甲方有權要求乙方提供相關證明文件，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。

3.甲方有權要求乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及丙方代為支付的租金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構及用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

3.乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應承擔修復或賠償責任。

4.乙方不得利用房屋進行非法活動，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）房屋產(chǎn)權證明文件

（2）房屋租賃登記證明

（3）房屋現(xiàn)狀描述

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，保障甲方的權益。在乙方違約的情況下，丙方承擔連帶擔保責任，降低甲方的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中擁有主導地位，確保甲方權益得到充分保障。通過明確甲方的權利和責任，有利于甲方在租賃過程中維護自身合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）一套，乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營，丙方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方權利義務，保障乙方權益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：________________________

2.商鋪面積：________________________

3.商鋪裝修情況：________________________

4.商鋪用途：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應向甲方支付____%的滯納金。

四、丙方擔保責任

1.丙方同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對乙方的租金支付承擔連帶擔保責任。

2.如乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

3.丙方代為支付租金后，有權向乙方追償。

五、乙方權益保障

1.乙方有權在租賃期間，按照約定的用途使用商鋪。

2.乙方有權要求甲方在租賃期限內(nèi)，對商鋪進行必要的修繕和維護。

3.乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場情況，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

六、商鋪使用及維護

1.乙方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構和用途。

2.乙方應負責商鋪的日常維護，保持商鋪整潔，不得影響他人正常生活。

3.乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е律啼亾p壞，應負責修復或賠償。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時交付商鋪的，應向乙方支付____%的違約金。

2.甲方未按約定提供必要修繕和維護的，應承擔相應責任。

3.甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同。

4.甲方不得限制乙方正常經(jīng)營，不得干涉乙方的經(jīng)營決策。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）商鋪產(chǎn)權證明文件

（2）商鋪租賃登記證明

（3）商鋪現(xiàn)狀描述

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________