低價出售農(nóng)村建房合同范本

低價出售農(nóng)村建房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方愿意將其位于____________________的農(nóng)村建房（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物名稱：____________________

2.標(biāo)的物坐落：____________________

3.標(biāo)的物面積：____________________平方米

4.標(biāo)的物用途：____________________

5.標(biāo)的物權(quán)屬：甲方擁有標(biāo)的物的完全所有權(quán)

二、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價格的全額。

三、交付及驗收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____________________日內(nèi)，對標(biāo)的物進行驗收。如乙方對標(biāo)的物存在異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)予以解決。

四、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時間交付標(biāo)的物，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價格的____________________%作為違約金。

2.如乙方未按約定時間支付標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價格，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價格的____________________%作為違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的物土地使用證復(fù)印件

2.標(biāo)的物房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方愿意將其位于____________________的農(nóng)村建房（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的物，為確保交易的順利進行，甲方同意引入丙方作為擔(dān)保方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物名稱：____________________

2.標(biāo)的物坐落：____________________

3.標(biāo)的物面積：____________________平方米

4.標(biāo)的物用途：____________________

5.標(biāo)的物權(quán)屬：甲方擁有標(biāo)的物的完全所有權(quán)

二、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價格的全額。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下的標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價格承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在乙方未按約定支付標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價格的情況下，在接到甲方通知之日起____________________日內(nèi)，代為支付剩余款項。

四、交付及驗收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____________________日內(nèi)，對標(biāo)的物進行驗收。如乙方對標(biāo)的物存在異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)予以解決。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供合法有效的身份證明、財產(chǎn)證明等文件。

2.甲方有權(quán)要求乙方在交付標(biāo)的物前，支付標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價格的一定比例作為定金。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按約定支付標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價格，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價格的____________________%作為違約金。

2.如乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，擅自將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方在購買標(biāo)的物期間，不得從事任何可能影響標(biāo)的物價值或使用安全的行為。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于增加交易的安全性，確保甲方在交易過程中能夠獲得應(yīng)有的權(quán)益保障。通過引入擔(dān)保方，甲方在乙方違約的情況下，能夠及時獲得標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價格的補償，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易過程中的權(quán)益不受侵害，通過設(shè)定一系列的權(quán)益保障條款，甲方能夠有效地維護自身合法權(quán)益，同時，通過限制乙方違約行為，保障交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方愿意將其位于____________________的農(nóng)村房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的房屋，為確保交易過程中的合法權(quán)益，甲方同意引入丙方作為監(jiān)管方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋名稱：____________________

2.標(biāo)的房屋坐落：____________________

3.標(biāo)的房屋面積：____________________平方米

4.標(biāo)的房屋用途：____________________

5.標(biāo)的房屋權(quán)屬：甲方擁有標(biāo)的房屋的完全所有權(quán)

二、標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓價格的全額。

三、丙方監(jiān)管責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督標(biāo)的房屋的交付過程，確保標(biāo)的房屋符合合同約定。

2.丙方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付前，對標(biāo)的房屋進行實地查驗，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房屋的相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的房屋前，提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件，確保房屋無權(quán)屬爭議。

2.乙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的房屋時，房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，無損壞。

3.乙方有權(quán)要求丙方在標(biāo)的房屋交付過程中，提供專業(yè)意見，確保交易安全。

五、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按約定時間交付標(biāo)的房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓價格的____________________%作為違約金。

2.如甲方提供的標(biāo)的房屋存在權(quán)屬爭議或質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方在標(biāo)的房屋交付前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

乙