個(gè)人出售公房合同范本

個(gè)人出售公房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公房所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該公房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售的公房位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。

二、價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將全部房款支付給甲方。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)以書面形式通知甲方。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定，承擔(dān)購(gòu)買房屋所需繳納的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

5.2乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公房所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方，為確保交易安全，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售的公房位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。

二、價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將全部房款支付給甲方。

2.3丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)以書面形式通知甲方。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定，承擔(dān)購(gòu)買房屋所需繳納的稅費(fèi)。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，包括但不限于：

（1）在乙方未按時(shí)支付房款的情況下，丙方應(yīng)立即代為支付；

（2）在乙方違約的情況下，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；

（3）丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。

5.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）在乙方違約的情況下，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以確保其擔(dān)保義務(wù)的履行。

六、甲方權(quán)益與權(quán)利

6.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間支付房款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后進(jìn)行驗(yàn)收；

（3）甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

6.2甲方享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施；

（3）甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

7.2乙方在房屋交付后未進(jìn)行驗(yàn)收的，視為乙方已驗(yàn)收房屋，并對(duì)房屋質(zhì)量無(wú)異議。

7.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印件

4.擔(dān)保合同復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，確保交易安全。通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方在乙方違約時(shí)能及時(shí)得到保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方作為擔(dān)保方，享有相應(yīng)的權(quán)利，如要求乙方提供擔(dān)保措施，確保其擔(dān)保義務(wù)的履行。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，優(yōu)先保障甲方的利益，通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使甲方在交易中處于更有利的地位。第三方介入的意義在于為交易提供安全保障，而甲方為主導(dǎo)的目的在于確保其權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)交易目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于____________________的房屋，為確保交易順利進(jìn)行，丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。

二、價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將全部房款支付給甲方。

2.3丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)以書面形式通知甲方。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，包括但不限于：

（1）在乙方未按時(shí)支付房款的情況下，丙方應(yīng)立即代為支付；

（2）在乙方違約的情況下，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；

（3）丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。

4.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）在乙方違約的情況下，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以確保其擔(dān)保義務(wù)的履行。

五、乙方權(quán)益與權(quán)利

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間交付房屋；

（2）乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的質(zhì)量和權(quán)屬清晰；

（3）乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保其付款安全。

5.2乙方享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在房屋交付后進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)房屋質(zhì)量提出異議；

（2）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方代為履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）乙方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

6.2甲方在房屋交付后未保證房屋質(zhì)量或權(quán)屬清晰的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方在乙方驗(yàn)收房屋時(shí)，不得以任何理由拒絕乙方進(jìn)行驗(yàn)收。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

九、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印件

4.擔(dān)保合同復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在交易中的權(quán)益得到充分保障。通過增加乙方的權(quán)利條