90代土地出讓合同范本

90代土地出讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其土地使用權(quán)出讓給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓土地基本情況

1.土地位置：位于__________。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地權(quán)屬性質(zhì)：__________。

5.土地出讓年限：__________年。

二、出讓土地價款及支付方式

1.出讓土地價款：人民幣__________元整。

2.付款方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)一次性支付全部出讓土地價款。

3.付款方式變更：如需變更付款方式，雙方應(yīng)另行協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、土地交付及使用

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將出讓土地交付給乙方。

2.乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理、合法地使用土地。

3.乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.土地出讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。

2.乙方在使用土地過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

五、合同解除及違約責(zé)任

1.在合同履行過程中，如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同。

2.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.土地評估報告。

3.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

4.雙方法定代表人身份證明。

5.其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，乙方有意向受讓該土地使用權(quán)，為確保交易安全，第三方同意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓土地基本情況

1.土地位置：位于__________。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地權(quán)屬性質(zhì)：__________。

5.土地出讓年限：__________年。

二、出讓土地價款及支付方式

1.出讓土地價款：人民幣__________元整。

2.付款方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)一次性支付全部出讓土地價款。

3.第三方擔(dān)保：第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元的保證金，作為乙方履行付款義務(wù)的擔(dān)保。

4.保證金退還：如乙方按時履行付款義務(wù)，甲方應(yīng)在乙方支付完畢全部出讓土地價款后__________日內(nèi)，將保證金無息退還給第三方。

三、土地交付及使用

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將出讓土地交付給乙方。

2.乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理、合法地使用土地。

四、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供相關(guān)資質(zhì)證明，以確保乙方具備受讓土地的資格。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前支付定金，以體現(xiàn)乙方的誠意和履行合同的意愿。

3.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后，按約定的時間節(jié)點(diǎn)支付出讓土地價款。

4.甲方有權(quán)在乙方未按時支付出讓土地價款的情況下，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)在合同簽訂前，向甲方提供真實(shí)、完整、有效的資質(zhì)證明。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂前支付定金，并按時支付全部出讓土地價款。

3.乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

4.乙方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

六、第三方的責(zé)任與權(quán)利

1.第三方應(yīng)在合同簽訂前，對乙方的資質(zhì)進(jìn)行審查，確保乙方具備受讓土地的資格。

2.第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元的保證金。

3.第三方有權(quán)在乙方未按時支付出讓土地價款的情況下，要求甲方解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.第三方有權(quán)在甲方解除合同后，將保證金退還給乙方。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未按時支付出讓土地價款，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元的違約金。

2.如乙方在使用土地過程中，違反國家有關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除及終止

1.如乙方未按時支付出讓土地價款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如第三方未按時支付保證金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.土地評估報告。

3.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

4.雙方法定代表人身份證明。

5.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

6.第三方法定代表人身份證明。

7.其他有關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，介入本次土地出讓交易，旨在為甲方提供交易安全保障，確保甲方在交易過程中能夠獲得預(yù)期的利益。同時，第三方介入也有助于提高交易效率，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出讓方，在本次土地出讓交易中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，提高交易安全性。此外，甲方的主導(dǎo)地位還有助于提高交易效率，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意向購買該房產(chǎn)，為滿足乙方的融資需求，第三方同意為乙方的購房資金提供融資服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位置：位于__________。

2.房產(chǎn)面積：__________平方米。

3.房產(chǎn)用途：__________。

4.房產(chǎn)權(quán)屬性質(zhì)：__________。

5.房產(chǎn)評估價值：人民幣__________元整。

二、購房價款及支付方式

1.購房價款：人民幣__________元整。

2.付款方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，通過第三方融資服務(wù)支付全部購房價款。

3.第三方融資：第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供人民幣__________元的融資款項，用于支付購房價款。

4.融資利息：乙方應(yīng)按照雙方約定的利率支付融資利息。

三、房產(chǎn)交付及使用

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在取得房產(chǎn)后，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理、合法地使用房產(chǎn)。

四、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供房產(chǎn)權(quán)屬證明，確保房產(chǎn)無權(quán)屬糾紛。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前進(jìn)行房產(chǎn)質(zhì)量檢查，確保房產(chǎn)符合使用要求。

3.乙方有權(quán)在甲方未按時交付房產(chǎn)或房產(chǎn)存在質(zhì)量問題的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場情況調(diào)整購房價款，但需提前通知甲方和第三方。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)在合同簽訂前，向乙方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明，確保房產(chǎn)無權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂前，對房產(chǎn)進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保房產(chǎn)符合使用要求。

3.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

4.甲方應(yīng)配合乙方在合同履行期間對房產(chǎn)的調(diào)整需求。

六、第三方的責(zé)任與權(quán)利

1.第三方應(yīng)在合同簽訂前，對乙方的信用狀況進(jìn)行審查，確保乙方具備還款能力。

2.第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供融資款項。

3.第三方有權(quán)在乙方未按時還款或違約的情況下，要求甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.第三方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場情況調(diào)整融資利率，但需提前通知乙方和甲方。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按時交付房產(chǎn)或房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元的違約金。

2.如乙方未按時還款或違約，應(yīng)向第三方支付人民幣__________元的違約金。

3.如第三方未按時提供融資款項，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除及終止

1.如乙方未按時還款或違約，甲方和第三方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如甲方未按時交付房產(chǎn)或房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件。

2.房產(chǎn)質(zhì)量檢查報告。

3.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

4.雙方法定代表人身份證明。

5.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

6.第三方法