店鋪商鋪?zhàn)赓U合同樣本8篇

店鋪商鋪?zhàn)赓U合同樣本8篇篇1甲方（出租方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，現(xiàn)同意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同協(xié)議。一、租賃物業(yè)詳情1.商鋪地址：___________________________________________。2.商鋪面積：__________平方米。具體面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)。3.商鋪附屬設(shè)施：包括但不限于電力、給排水、消防設(shè)施、照明等（詳見附件清單）。二、租賃期限1.租賃期限為_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方應(yīng)如期返還。若乙方需要續(xù)租，須在租賃期滿前___個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金總額為人民幣______元（大寫：______元整）。（2）租金支付方式：每___個月支付一次，每次支付人民幣______元（大寫：______元整）。（3）首次租金支付時間為本合同簽署之日，以后每次租金支付時間為前一個租金支付周期的第___個月對應(yīng)日。2.乙方需在甲方指定的時間內(nèi)完成租金支付，逾期支付需按照每日___%的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。四、商鋪使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修、改造，須事先征得甲方同意。2.乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)商鋪及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于擔(dān)保等第三方權(quán)益行為，如需提前終止合同，應(yīng)提前___個月書面通知甲方。五、合同解除與終止1.在租賃期內(nèi)，乙方如有以下行為之一，甲方有權(quán)單方面解除合同并收回商鋪：（1）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪；（2）逾期未支付租金超過___個月；（3）違反本合同約定的其他重要條款。2.合同期滿或提前終止，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀并返還甲方，除非雙方另有約定。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方如有一方違反本合同的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.乙方逾期支付租金，除支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。篇2甲方（出租方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，現(xiàn)同意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同協(xié)議。一、租賃物及用途1.1甲方同意將其所擁有的位于____________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體地址、面積等信息詳見本合同附件。1.2乙方承諾，租賃物的用途為從事____________________，不得擅自改變租賃物的用途。二、租賃期限2.1租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前六個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。租金總額為______元人民幣。3.2租金支付方式：____________________（如：每______支付一次，首次支付______元等）。3.3如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期支付的金額，向甲方支付違約金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付押金______元人民幣。4.2租賃期滿，乙方如未違反本合同規(guī)定，甲方應(yīng)在租賃期滿之日起______日內(nèi)退還乙方押金。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利：（1）有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金；（2）有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃物的情況，確保乙方按照本合同約定使用租賃物；（3）如乙方違反本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方的義務(wù)：（1）確保租賃物符合約定的用途；（2）負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)；（3）在租賃期內(nèi)保證租賃物的安全。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方的權(quán)利：（1）在租賃期內(nèi)使用租賃物；（2）對租賃物進(jìn)行裝修和裝飾，但不得損壞租賃物的主體結(jié)構(gòu)；篇3甲方（出租方）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________住址：________________乙方（承租方）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________住址：________________鑒于甲方擁有合法出租權(quán)的店鋪商鋪，乙方有意租賃該商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同條款：一、租賃物及位置1.甲方同意將其擁有的店鋪商鋪出租給乙方使用。商鋪位于________________。商鋪的具體面積和布局見附件一。二、租賃期限2.本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方需要繼續(xù)租賃，需在合同期滿前三個月向甲方提出書面申請。三、租金及支付方式3.乙方應(yīng)支付的租金為人民幣______元/月，每年總計______元。租金支付方式為每______個月支付一次，乙方應(yīng)在每次付款期的第一天支付下一期的租金。4.若乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)按照每日______%的比例收取滯納金。逾期超過______日，甲方有權(quán)解除本合同并收回商鋪。四、租賃物的使用和維護(hù)5.乙方應(yīng)合理使用商鋪及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)維護(hù)修繕。如因乙方原因造成商鋪及其附屬設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。甲方對此享有監(jiān)督權(quán)。若因不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p失，雙方應(yīng)協(xié)商解決。對于租賃物的正常磨損和折舊，乙方不承擔(dān)責(zé)任。乙方改善增設(shè)的他物在征得甲方同意后可拆卸收回。五、保證金6.乙方在簽訂本合同時需向甲方交納人民幣______元作為租賃保證金。合同期滿，若乙方無違約行為且完成所有費(fèi)用支付，甲方將全額退還保證金。若乙方有違約行為或未結(jié)清費(fèi)用，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償費(fèi)用。剩余部分退還給乙方，不足部分甲方有權(quán)追償。保證金不計利息。六、合同終止與解除條件7.除因政府征收或不可抗力因素外，任何一方不得單方提前解除本合同。若因政府征收導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。征收利益按照政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.若乙方有以下行為之一，甲方有權(quán)單方解除本合同并收回商鋪，保證金不予退還：（一）未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借商鋪；（二）逾期支付租金超過約定時間一個月；（三）從事違法經(jīng)營或損害公共利益的行為；（四）擅自改變商鋪用途或破壞商鋪結(jié)構(gòu)等違約行為。七、違約責(zé)任與爭議解決方式甲乙雙方應(yīng)全面履行本合同各項條款的義務(wù)。若發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此造成的損失。若雙方發(fā)生爭議且協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。八、其他條款（根據(jù)實(shí)際業(yè)務(wù)需要添加其他具體條款）九、附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。附件與本合同具有同等法律效力。（以下無正文）附件：（一）商鋪平面布置圖；（二）雙方身份證復(fù)印件及相關(guān)證明文件。（本頁為簽署頁）甲方（蓋章）：_________________日期：_________年______月______日乙方（簽字）：________________日期：_________年______月______日雙方鄭重聲明：已認(rèn)真閱讀并充分理解本合同所有條款內(nèi)容，自愿遵守合同約定事項及法律責(zé)任。。篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租使用甲方商鋪事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況甲方出租的商鋪位于XX市XX區(qū)XX路XX號，商鋪的建筑面積為XX平方米。甲方保證對所出租的商鋪擁有合法所有權(quán)，有權(quán)簽訂租賃合同并合法經(jīng)營。乙方應(yīng)在租賃前了解該物業(yè)的權(quán)屬情況，并在租賃后嚴(yán)格遵守中國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方應(yīng)如期返還。如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前XX個月協(xié)商確定。三、租金及支付方式乙方每月需向甲方支付租金人民幣XX元。租金應(yīng)在每月的第一個工作日支付到甲方指定的銀行賬戶。乙方需按時支付租金，不得拖欠。若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金。四、保證金為確保乙方能夠按時支付租金和履行租賃義務(wù)，乙方需向甲方交納保證金人民幣XX元。保證金在租賃期滿后退還，如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。五、物業(yè)交付及返還租賃期滿或合同解除時，乙方需將商鋪內(nèi)所有物品清空并返還給甲方。乙方在租賃期間對商鋪進(jìn)行的裝修、裝飾等改動，在返還時必須恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約：甲方未能按時交付物業(yè)或物業(yè)不符合合同約定，需向乙方支付違約金人民幣XX元。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方的損失，甲方還需賠償乙方的實(shí)際損失。2.乙方違約：乙方未能按時支付租金或違反租賃協(xié)議約定，需向甲方支付違約金人民幣XX元。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方的損失，乙方還需賠償甲方的實(shí)際損失。七、爭議解決因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效及其他本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出租方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方同意將其所擁有的店鋪商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該店鋪并遵守相關(guān)租賃條款。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本租賃合同。一、租賃物及位置1.甲方同意將其擁有的店鋪商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，租賃物的具體地址、面積和布局詳見本合同附件。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為________元（大寫：____________________）。2.租金支付方式為每______（月/季/半年）等周期支付一次，首次租金應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付。3.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)按日收取____%的滯納金。四、租賃物的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得進(jìn)行違法活動，不得改變租賃物的用途。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方如需裝修租賃物，應(yīng)征得甲方同意，并確保裝修不影響租賃物的結(jié)構(gòu)和安全。五、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付保證金________元。2.保證金用于確保乙方履行本合同義務(wù)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金作為違約金。3.租賃期滿，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還保證金（不計利息）。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和滯納金。2.甲方應(yīng)保證租賃物的適租性，并保證在租賃期間內(nèi)租賃物的結(jié)構(gòu)和安全。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照等手續(xù)。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物，并承擔(dān)合理費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和滯納金。3.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方應(yīng)按時辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照等手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。八、合同的解除與終止1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)單方解除本合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.租賃期滿，本合同自然終止。九、違約責(zé)任1.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按日支付滯納金。2.如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失。3.如因乙方原因?qū)е卤竞贤獬蚪K止，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方相應(yīng)損失。十、爭議解決篇6甲方（出租方）：___________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：__________________聯(lián)系方式：__________________住址/地址：__________________乙方（承租方）：___________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：__________________聯(lián)系方式：__________________住址/地址：__________________鑒于甲方為合法商鋪經(jīng)營者，有意將店鋪出租給乙方用于經(jīng)營相關(guān)業(yè)務(wù)；乙方認(rèn)同此租賃意愿并愿意接受本合同規(guī)定的各項條款，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其所擁有的位于____________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體位置和面積已在合同中明確標(biāo)明。二、租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿前，雙方協(xié)商可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為______元（大寫：______元整）。租金支付方式及時間按照每月/季度/年支付，首次支付日期為______年______月______日。2.租金支付方式可采用現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式，具體支付方式需在合同補(bǔ)充條款中約定。四、押金乙方在簽訂本合同時需向甲方支付押金______元（大寫：______元整）。合同終止后，押金在扣除相關(guān)費(fèi)用后無息退還。五、用途及保證事項1.乙方承諾租賃該商鋪用于經(jīng)營______業(yè)務(wù)，不得擅自改變商鋪用途。2.乙方需保證合法經(jīng)營，不得從事違法活動，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.乙方應(yīng)合理使用商鋪及其設(shè)施，并負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。六、商鋪交付與返還1.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將商鋪返還甲方，并恢復(fù)原狀。2.如因乙方原因?qū)е律啼仧o法按時返還，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金。七、違約責(zé)任及賠償范圍1.如乙方未按時支付租金或押金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金。2.如乙方擅自改變商鋪用途或從事違法活動，甲方有權(quán)立即解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任及賠償損失。3.其他違約情形及賠償范圍詳見合同補(bǔ)充條款。八、不可抗力因不可抗力導(dǎo)致雙方無法履行本合同時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決合同后續(xù)事宜。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等。九、合同的變更與解除本合同的變更與解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署相關(guān)協(xié)議。任何一方不得單方面變更或解除合同。本合同到期自然終止或因不可抗力的原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的除外。合同終止時，乙方應(yīng)按時返還商鋪并將商鋪恢復(fù)原狀。十、爭議解決方式及法律適用??篇7甲方（出租方）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________住址：________________乙方（承租方）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________住址：________________鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方自愿租賃甲方的商鋪用于經(jīng)營。為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，特訂立本合同。一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的商鋪出租給乙方，具體位于____________（商鋪地址）。商鋪的具體面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等詳見附件。二、租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將商鋪歸還甲方，如乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個月提出書面申請，經(jīng)甲方同意后重新簽訂合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金總額為______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：每______個月支付一次，首次租金應(yīng)在合同簽訂后三日內(nèi)支付。以后每次租金應(yīng)在到期前______日支付。3.如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期支付的金額每日支付______%的滯納金。逾期超過____日，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即騰空商鋪。四、用途及經(jīng)營乙方僅可將租賃的商鋪用于約定的經(jīng)營活動，不得從事違法、違規(guī)經(jīng)營。如需改變商鋪用途，應(yīng)提前書面申請并得到甲方同意。五、商鋪的交付與返還1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后____日內(nèi)將商鋪交付給乙方使用。2.租賃期滿或合同提前終止，乙方應(yīng)在租賃期滿或合同終止之日起____日內(nèi)將商鋪返還給甲方，并保證商鋪的完好。如因乙方原因?qū)е律啼亾p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證商鋪的合法出租，并承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)糾紛引起的法律責(zé)任。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的維修和保養(yǎng)工作（除因乙方原因?qū)е碌膿p壞）。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定使用商鋪，按時支付租金。2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動。3.乙方應(yīng)合理使用商鋪及其附屬設(shè)施，承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用。4.租賃期滿或合同提前終止，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀并返還給甲方。八、違約責(zé)任1.雙方任何一方未能全面履行本合同的義務(wù)，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金______元（大寫：______元整）。2.如乙方逾期支付租金超過____日，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即騰空商鋪。3.如因乙方原因?qū)е律啼亾p壞且拒不修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)扣除乙方的押金作為賠償。九、合同的變更和解除1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。變更或解除本合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除本合同。十、爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定事項篇8甲