2025年住宅區(qū)物業(yè)維護(hù)工程項(xiàng)目協(xié)議

2025年住宅區(qū)物業(yè)維護(hù)工程項(xiàng)目協(xié)議甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____鑒于甲方為住宅區(qū)物業(yè)管理方，乙方為專業(yè)物業(yè)維護(hù)工程公司，雙方就甲方住宅區(qū)物業(yè)維護(hù)工程項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.1甲方負(fù)責(zé)管理位于____的住宅區(qū)，該住宅區(qū)共有____棟樓，共計(jì)____戶居民。1.2乙方具備專業(yè)的物業(yè)維護(hù)工程資質(zhì)，為甲方提供住宅區(qū)物業(yè)維護(hù)服務(wù)。二、協(xié)議內(nèi)容2.1維護(hù)項(xiàng)目及范圍乙方同意按照甲方的要求，對(duì)以下物業(yè)維護(hù)項(xiàng)目進(jìn)行施工：（1）公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)；（2）綠化養(yǎng)護(hù)；（3）環(huán)境衛(wèi)生；（4）公共區(qū)域維修；（5）安全保衛(wèi)；（6）其他甲方指定的維護(hù)項(xiàng)目。2.2工程期限本協(xié)議項(xiàng)下的物業(yè)維護(hù)工程期限為____年____月____日至____年____月____日。2.3工程費(fèi)用（1）乙方按照甲方提供的工程預(yù)算，對(duì)物業(yè)維護(hù)項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)價(jià)。（2）雙方確認(rèn)，工程費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），其中包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。（3）甲方按照工程進(jìn)度支付乙方工程款項(xiàng)，乙方開具正規(guī)發(fā)票。2.4工程質(zhì)量及驗(yàn)收（1）乙方應(yīng)確保物業(yè)維護(hù)工程的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工的物業(yè)維護(hù)工程進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方剩余工程款項(xiàng)。2.5維護(hù)責(zé)任（1）乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。（2）乙方對(duì)施工過(guò)程中造成的甲方財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方居民的生活習(xí)慣，確保施工不影響居民正常生活。三、違約責(zé)任3.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。3.2甲方未按時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)支付乙方逾期付款金額的____%作為滯納金。3.3乙方未按約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付甲方合同總金額的____%作為違約金。四、爭(zhēng)議解決4.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。4.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充