2025版廣州市房屋租賃合同5篇

2025版廣州市房屋租賃合同5篇篇1合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租人）：[甲方姓名/公司名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]乙方（承租人）：[乙方姓名/公司名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]鑒于甲方是房屋合法所有者，愿意將房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的房屋進(jìn)行合法合規(guī)的經(jīng)營或居住活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條租賃物業(yè)甲方同意將其位于廣州市[具體地址]的房屋（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。租賃物業(yè)的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施及附屬設(shè)備等詳見本合同附件。第二條租賃期限租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。第三條租金及支付方式1.租金總額為人民幣[租金總額漢字大寫]圓整（￥[租金總額數(shù)字小寫]）。2.租金支付方式：[租金支付方式描述]。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付的，應(yīng)按日向甲方支付滯納金。滯納金的具體數(shù)額和計(jì)算方式詳見本合同條款。第四條租賃用途及承諾1.乙方承諾租賃物業(yè)僅用于[具體用途]，不得用于其他非法或不道德用途。2.甲方承諾對(duì)租賃物業(yè)擁有合法所有權(quán)，并保證乙方在租賃期內(nèi)正常使用。第五條物業(yè)交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)于租賃期開始前將物業(yè)交付給乙方，并簽署物業(yè)交付驗(yàn)收單。物業(yè)交付時(shí)的狀況應(yīng)詳細(xì)記錄在驗(yàn)收單中。第六條租賃物業(yè)的使用和管理1.乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。如需改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物業(yè)。如需變更租賃關(guān)系，應(yīng)事先征得甲方同意。3.租賃期內(nèi)產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條合同解除與終止本合同可在以下情況下解除或終止：1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；4.其他約定的情況。篇2合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租人）：[甲方姓名/名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租人）：[乙方姓名/名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方同意將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方愿意按照本合同約定承租并使用該房屋，現(xiàn)雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下租賃合同條款：第一條租賃房屋基本情況1.1甲方將其擁有的位于廣州市[詳細(xì)地址]的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。1.2租賃房屋的具體面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及狀況詳見本合同附件《房屋狀況說明書》。第二條租賃期限2.1租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金，租金總額為人民幣[租金總額]元。3.2租金支付方式為[支付方式]，支付周期為[支付周期]。第四條租賃房屋的用途4.1乙方僅可將租賃房屋用于[用途]，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃房屋的使用用途。第五條租賃房屋的交還5.1租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃房屋清潔干凈、恢復(fù)原狀后交還甲方。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利：（1）按時(shí)收取租金；（2）監(jiān)督乙方按照本合同約定使用租賃房屋。6.2甲方的義務(wù)：（1）保證租賃房屋符合約定的用途；（2）保證租賃房屋的安全。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方的權(quán)利：（1）在租賃期內(nèi)合法使用租賃房屋；（2）對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的裝修和改造（須事先征得甲方同意）。7.2乙方的義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金；（2）妥善使用租賃房屋，避免對(duì)租賃房屋造成損害。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方如有一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第九條合同的解除與終止9.1本合同可在以下情況下解除或終止：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。第十條爭議解決10.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廣州市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條附則篇3甲方（出租人）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.1甲方同意將其位于廣州市______區(qū)______路______號(hào)的房屋（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。二、租賃期限2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金與支付方式3.1乙方應(yīng)按照約定的金額和支付方式支付租金。租金總額為______元，租金支付方式為______（如：每月、每季度等）。3.2乙方應(yīng)在每月/每季度第一天將租金支付至甲方指定賬戶。逾期支付的，應(yīng)按照約定支付滯納金。四、物業(yè)押金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付物業(yè)押金，押金金額為______元。4.2租賃期滿，乙方如無違約情況且結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)退還押金。五、物業(yè)交付與驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)于合同簽訂后___日內(nèi)將租賃物業(yè)交付給乙方。5.2乙方在接收物業(yè)時(shí)應(yīng)對(duì)其進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后在驗(yàn)收文件上簽字確認(rèn)。六、物業(yè)使用與維護(hù)6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。6.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行必要的維護(hù)，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。七、合同解除與終止7.1如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)解除合同。7.2合同期滿，如雙方均無異議，可續(xù)簽合同；如不再續(xù)簽，則乙方應(yīng)在合同到期前將物業(yè)交還甲方。八、違約責(zé)任8.1如任一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。九、其他約定事項(xiàng)9.1____________（此處可約定其他具體事項(xiàng)，如物業(yè)管理、水電費(fèi)用等）。十、爭議解決10.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廣州市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、附則11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：---頁底---篇4甲方（出租人）：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________________住址：____________________聯(lián)系方式：___________________乙方（承租人）：___________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________住址：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方是位于廣州市____________（詳細(xì)地址）的房屋合法所有人，乙方有意租賃該房屋用于居住/辦公等目的。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況與用途1.房屋地址位于廣州市___________區(qū)，建筑面積為______平方米。房屋結(jié)構(gòu)為______，裝修狀況為______。2.乙方租賃該房屋用于______目的，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方承諾不進(jìn)行任何可能影響房屋結(jié)構(gòu)安全的行為。如需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修，應(yīng)征得甲方書面同意。二、租賃期限與租金支付方式1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，如需續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。2.租金總額為______元（大寫：______元整），租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。租金支付時(shí)間為每月/季度第______日。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期支付需按日向甲方支付滯納金。滯納金比例為____%。三、押金與支付方式1.乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方交納押金______元（大寫：______元整）。押金作為履約保證，甲方應(yīng)在租賃期滿乙方歸還房屋且無違約情況發(fā)生時(shí)全額退還押金。若乙方違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后返還剩余押金。2.押金支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶。乙方需提供相應(yīng)收據(jù)作為支付憑據(jù)。若乙方遺失押金收據(jù)，需及時(shí)聯(lián)系甲方辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、房屋交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于租賃期開始前將房屋交付給乙方使用。雙方應(yīng)在租賃期開始前對(duì)房屋進(jìn)行交接并簽署房屋交接清單。交接清單內(nèi)容包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、家具、電器等。交接完成后，視為房屋已交付完成。2.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。如因不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p失，雙方應(yīng)按照法律、法規(guī)規(guī)定處理。五、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.甲方有權(quán)按照約定收取租金和押金；2.甲方應(yīng)保證出租的房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛；篇5合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租人）：[甲方姓名/名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租人）：[乙方姓名/名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是位于廣州市的房屋的合法所有者，乙方有意租賃該房屋用于居住或其他用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同協(xié)議：一、租賃物業(yè)詳情1.物業(yè)地址：[物業(yè)詳細(xì)地址]。2.房屋類型：[房屋類型，如公寓、住宅、商業(yè)等]。3.房屋面積：[房屋面積]。4.租賃部分：[租賃的房屋部分，如整套、單間等]。5.租賃期限：[租賃起止時(shí)間]。二、租金與支付方式1.租金金額：每月租金為人民幣[租金金額]元。2.支付方式：每[支付周期，如月、季度等]支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的第一天將租金支付至甲方指定賬戶。3.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣[押金金額]元作為押金，合同終止時(shí)押金在扣除所有費(fèi)用后返還。三、租賃用途與規(guī)定1.乙方僅可將租賃房屋用于約定的用途，如居住、辦公等。2.乙方不得將房屋用于非法活動(dòng)，不得損害甲方利益。3.乙方需遵守當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，如入住登記、辦理暫住證等。四、物業(yè)的維修與保養(yǎng)1.甲乙雙方共同承擔(dān)物業(yè)的正常維修與保養(yǎng)。2.大修由甲方負(fù)責(zé)，日常維修由乙方負(fù)責(zé)。具體維修責(zé)任以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。五、合同終止與解除1.合同期滿，雙方未續(xù)簽的，合同自然終止。2.乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。3.合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋交還甲方，并保證房屋完好無損。六、違約責(zé)任1.任何一方違反合同規(guī)定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。2.違約金數(shù)額為人民幣[違約金金額]元。七、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽名/蓋章]