2025年住宅交易中介服務(wù)合同示范

2025年住宅交易中介服務(wù)合同示范甲方（賣方）：____乙方（買方）：____丙方（中介方）：____一、合同主體1.1甲方為具有完全民事行為能力的自然人或法人，擁有房屋所有權(quán)，并愿意出售所擁有的住宅。1.2乙方為具有完全民事行為能力的自然人或法人，愿意購買甲方所擁有的住宅。1.3丙方為依法設(shè)立并具有合法資質(zhì)的住宅交易中介機構(gòu)，愿意為甲乙雙方的住宅交易提供中介服務(wù)。二、房屋信息2.1房屋位于____市____區(qū)____街道____號，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號為____。2.2房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑年代為____年，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。三、交易價格及付款方式3.1甲方同意將房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋，雙方協(xié)商確定的房屋交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為購房意向的保證金。乙方在合同簽訂后____日內(nèi)，按照約定的付款方式支付剩余房款。3.3付款方式：（1）一次性付款：乙方在合同簽訂后____日內(nèi)，將剩余房款一次性支付給甲方。（2）按揭付款：乙方在合同簽訂后____日內(nèi)，向銀行申請按揭貸款，并將貸款金額支付給甲方。四、中介服務(wù)費4.1丙方為甲乙雙方的住宅交易提供中介服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)按照以下標準支付中介服務(wù)費：（1）甲方支付中介服務(wù)費人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）乙方支付中介服務(wù)費人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2中介服務(wù)費支付時間為合同簽訂后____日內(nèi)。五、房屋交付及過戶手續(xù)5.1甲方應(yīng)在合同約定的交房日期前將房屋騰空，并辦理完畢房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2乙方應(yīng)在合同約定的過戶日期前，按照約定的付款方式將房款支付給甲方，并辦理完畢房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.3丙方負責協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保交易順利進行。六、違約責任6.1任何一方違反合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的義務(wù)履行完畢之日終止