2025年農(nóng)村宅基地新式住房建設(shè)協(xié)議

2025年農(nóng)村宅基地新式住房建設(shè)協(xié)議一、協(xié)議背景隨著我國(guó)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，農(nóng)村居民生活水平不斷提高，對(duì)住房條件的需求也日益增長(zhǎng)。為了進(jìn)一步改善農(nóng)村居民居住環(huán)境，提升農(nóng)村宅基地新式住房建設(shè)質(zhì)量，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。二、協(xié)議主體甲方：____市（縣、區(qū)）____鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）____村村民委員會(huì)乙方：____市（縣、區(qū)）____鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）____村村民____三、協(xié)議內(nèi)容1.宅基地選址與規(guī)劃甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方選址，確保宅基地位于規(guī)劃區(qū)內(nèi)，不得占用基本農(nóng)田、水源地等敏感區(qū)域。宅基地面積不超過____平方米，符合當(dāng)?shù)卣貙徟?guī)定。2.設(shè)計(jì)與施工乙方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行房屋設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)合理、安全、美觀。設(shè)計(jì)圖紙需經(jīng)甲方審查同意后方可施工。乙方應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。3.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與要求甲方應(yīng)按照____年農(nóng)村宅基地新式住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方房屋建設(shè)進(jìn)行監(jiān)管。乙方應(yīng)遵守以下要求：（1）房屋結(jié)構(gòu)安全可靠，抗震設(shè)防烈度不低于____度；（2）房屋建筑密度不超過____%，綠化面積不低于____平方米；（3）房屋配套設(shè)施齊全，包括給排水、供電、通訊等；（4）房屋外觀與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)，符合村莊規(guī)劃要求。4.建設(shè)周期與驗(yàn)收乙方應(yīng)在____年____月____日前完成房屋建設(shè)。甲方應(yīng)在房屋建設(shè)完成后組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可入住。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見進(jìn)行整改。5.宅基地使用權(quán)甲方應(yīng)在房屋驗(yàn)收合格后，將宅基地使用權(quán)證辦理給乙方。乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣?，合理使用宅基地，不得擅自改變宅基地用途?.宅基地管理甲方負(fù)責(zé)對(duì)宅基地進(jìn)行日常管理，包括宅基地使用、流轉(zhuǎn)、收回等。乙方應(yīng)遵守甲方制定的宅基地管理制度，不得擅自進(jìn)行宅基地交易、轉(zhuǎn)讓等行為。7.違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。協(xié)議期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的協(xié)議。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。3.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方（蓋章）：____市（縣、區(qū)）____鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）____村村民委員會(huì)乙方（簽字）：____市（縣、區(qū)）____鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）____村村民____簽訂日期：____年____月____日通過本協(xié)議，甲乙雙方共同致