2025年住宅交易合同優(yōu)化

2025年住宅交易合同優(yōu)化甲方（出賣人）：____身份證號：____乙方（買受人）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其合法擁有的住宅出售給乙方，乙方愿意購買，達成以下合同：一、住宅基本情況1.1住宅地址：____1.2房屋所有權證號：____1.3住宅面積：____平方米1.4住宅用途：____1.5住宅結構：____1.6住宅裝修狀況：____二、交易價格及支付方式2.1交易價格：甲方同意將上述住宅以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元的價格出售給乙方。2.2支付方式：乙方按照以下方式支付購房款：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付給甲方。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應在____年____月____日前支付給甲方。2.3乙方逾期支付購房款的，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款金額的____%的違約金。三、交付及驗收3.1甲方應保證在____年____月____日前將住宅交付給乙方。3.2交付時，乙方有權對住宅進行驗收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應在____日內(nèi)進行修復。乙方有權在驗收合格后支付余款。3.3甲方交付的住宅應符合國家有關住宅質(zhì)量標準。如乙方在驗收中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應在____日內(nèi)進行修復，否則乙方有權拒絕支付余款。四、產(chǎn)權轉移4.1甲方應在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將住宅所有權轉移給乙方，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。4.2乙方應在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)時，按照國家有關規(guī)定支付相關稅費。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。5.2甲方逾期交付住宅的，每逾期一日，應向乙方支付合同總價款的____%的違約金。5.3乙方逾期支付購房款的，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款金額的____%的違約金。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：____簽名（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（買受人）：____簽名（或蓋章）：____簽訂日期：____1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國