2025年標(biāo)準(zhǔn)學(xué)校食堂租賃合同

2025年標(biāo)準(zhǔn)學(xué)校食堂租賃合同甲方（出租方）：____學(xué)校乙方（承租方）：____餐飲管理有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其學(xué)校食堂租賃給乙方使用，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方出租的食堂位于____學(xué)校內(nèi)，租賃物包括食堂的場地、設(shè)施、設(shè)備等，具體詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣____元/月，每____個(gè)月支付一次，共計(jì)人民幣____元。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條使用要求4.1乙方必須按照甲方的要求，合理使用租賃物，確保食堂的正常運(yùn)營。4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)食品安全法律法規(guī)，保證食品質(zhì)量和安全。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期對食堂進(jìn)行清潔、消毒，保持食堂衛(wèi)生。4.4乙方不得擅自改變食堂的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，確需改變的，應(yīng)征得甲方同意，并按照甲方的要求進(jìn)行。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方應(yīng)在租賃期間，對租賃物進(jìn)行投保，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2乙方在租賃期間因使用租賃物造成他人人身或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未付租金的____%。第八條合同解除8.1在租賃期限內(nèi)，如乙方擅自改變租賃用途，或未按照甲方要求使用租賃物，甲方有權(quán)解除合同。8.2如甲方未按照約定提供租賃物，或租賃物存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____學(xué)校乙方（蓋章）：____餐飲管理有限公司簽訂日期：____年____月____日附件一：租賃物清單1.食堂場地：面積____平方米，具體位置見附件二。