2025年二手住宅買賣雙方合作協(xié)議

2025年二手住宅買賣雙方合作協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲乙雙方自愿、平等、公正的原則，就____年二手住宅買賣事宜達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋位于____，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號為____。2.房屋現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)完好，設(shè)施齊全，無遺留問題。3.房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封、債務(wù)糾紛等法律風(fēng)險。二、交易價格及支付方式1.交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方支付方式：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)支付給甲方。（2）剩余款項：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付給甲方。三、交易流程1.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請辦理過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)辦理期間，甲乙雙方應(yīng)提供必要的資料和協(xié)助，確保過戶順利進行。3.過戶手續(xù)完成后，甲方將房屋鑰匙交付給乙方，乙方正式擁有房屋所有權(quán)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。（2）甲方應(yīng)按約定時間交付房屋，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。（3）甲方應(yīng)保證房屋現(xiàn)狀與協(xié)議描述相符。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定支付購房款。（2）乙方應(yīng)按時辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費用。（3）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按約定交付房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為房屋交易價格的____%。2.若乙方未能按約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋交易價格的____%。3.雙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，但不可抗力因素除外。六、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，雙方可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買方）：_