2025年企業(yè)租賃工業(yè)區(qū)土地協(xié)議書

2025年企業(yè)租賃工業(yè)區(qū)土地協(xié)議書甲方（出租方）：____工業(yè)區(qū)管理委員會(huì)乙方（承租方）：____企業(yè)根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃工業(yè)區(qū)土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地位置及面積1.甲方出租給乙方的土地位于____工業(yè)區(qū)，土地證號(hào)為_(kāi)___，宗地面積為_(kāi)___平方米。2.乙方租賃的土地用于____項(xiàng)目，項(xiàng)目規(guī)劃占地面積為_(kāi)___平方米。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每平方米每月____元，租金按年支付。2.乙方應(yīng)在每年____月____日前向甲方支付當(dāng)年租金，支付方式為_(kāi)___。四、土地使用及管理1.乙方按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方審批同意后方可進(jìn)行。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，取得土地使用權(quán)證書。3.乙方應(yīng)合理利用土地資源，加強(qiáng)土地資產(chǎn)管理，確保土地的合理開(kāi)發(fā)和可持續(xù)利用。五、維修及保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)土地及基礎(chǔ)設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保土地及基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明，正確使用土地及基礎(chǔ)設(shè)施，并負(fù)責(zé)自身在使用過(guò)程中的維修和保養(yǎng)。六、稅費(fèi)1.甲方應(yīng)依法繳納土地增值稅、土地出讓金等相關(guān)稅費(fèi)。2.乙方應(yīng)依法繳納契稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.乙方未按照約定用途使用土地，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____工業(yè)區(qū)管理委員會(huì)