私人車位買賣合同樣本

私人車位買賣合同樣本合同編號：__________甲方（賣方）：身份證號：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：身份證號：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為車位所有權(quán)人，自愿將車位出售給乙方，乙方愿意購買該車位，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位概述1.1車位位于：__________（車位所在小區(qū)、樓棟、單元及具體位置）。1.2車位面積：__________平方米。1.3車位性質(zhì)：__________（如產(chǎn)權(quán)車位、使用權(quán)車位等）。1.4車位現(xiàn)狀：__________（如車位現(xiàn)狀、配套設(shè)施等）。第二條買賣價格及支付方式2.1乙方同意購買甲方所售車位，購買價格為人民幣：__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方支付方式如下：2.2.1乙方在本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣：__________元整（大寫：__________元整）。2.2.2乙方在本合同簽訂之日起30日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣：__________元整（大寫：__________元整）。第三條車位交付及過戶3.1甲方應(yīng)在乙方支付完畢全部款項之日起15個工作日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、簽署相關(guān)文件等。過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條甲方保證4.1甲方保證對所售車位擁有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等影響乙方權(quán)益的情況。4.2甲方保證所售車位的現(xiàn)狀與合同所述一致，不存在任何隱瞞、欺詐行為。第五條乙方保證5.1乙方保證按照本合同約定的方式支付購買款項，不得拖延、拒付。5.2乙方保證按照甲方提供的使用要求合理使用車位，不得擅自改變車位用途。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付合同總價款的_____%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。6.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付合同總價款的_____%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。甲方（賣方）：____________簽名（或蓋章）：____________簽訂日期：____________乙方（買方）：____________簽名（或蓋章）：____________簽訂日期：____________注意事項：1.權(quán)屬確認(rèn)：在簽訂合同前，雙方應(yīng)確保車位的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛或權(quán)利瑕疵。2.實地查看：買方在簽訂合同前應(yīng)對車位進(jìn)行實地查看，確認(rèn)車位的實際情況與合同描述相符。3.資料齊全：買賣雙方應(yīng)確保所有與車位買賣相關(guān)的法律文件和資料齊全，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證明等。4.支付安全：買方應(yīng)通過安全的支付方式支付款項，并保留支付憑證。5.過戶手續(xù)：買方應(yīng)了解并辦理過戶所需的所有手續(xù)，包括但不限于車位過戶登記等。6.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確了解違約責(zé)任的具體內(nèi)容，以便在出現(xiàn)違約情況時，能依法維護(hù)自身權(quán)益。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)問題時，雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決爭議。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟，通過法律程序解決爭議。法律名詞解釋：1.權(quán)屬糾紛：指因車位的所有權(quán)或其他權(quán)利歸屬不清而引起的爭議。2.權(quán)利瑕疵：指車位所有權(quán)或其他權(quán)利存在缺陷或不完整，可能影響買方的使用權(quán)或所有權(quán)。3.法律約束力：指合同一旦依法成立，對雙方當(dāng)事人具有法律上的約束效力，雙方必須履行合同約定的義務(wù)。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失等。5.過戶手續(xù)：指將車位的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律程序，包括但不限于在相關(guān)政府部門進(jìn)行登記等。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：車位位于即將交付的新小區(qū)，買方希望確保車位能在自己購房的同時到位。補(bǔ)充條款：如果車位所在小區(qū)尚未交付，甲方需保證在買方所購房屋交付使用前，車位能夠同步交付給乙方使用。若因甲方原因?qū)е萝囄粺o法同步交付，甲方需向乙方支付一定數(shù)額的賠償金，具體金額雙方協(xié)商確定。2.場合：買方是企業(yè)，購買車位用于公司車輛停放，要求車位具備一定的商業(yè)價值。3.場合：買方是老年人，購買車位主要是為了方便子女探訪和照顧，希望車位使用方便。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保車位位置便利，方便乙方及其子女使用。如車位位置距離乙方住宅較遠(yuǎn)或存在其他使用不便的情況，甲方應(yīng)考慮為乙方提供一定的便利條件，如協(xié)助乙方解決停車問