標準倉庫租賃合同

標準倉庫租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________第一條倉庫租賃1.2租賃倉庫的建筑面積為_______平方米，具體位置及平面圖詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米·月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將租賃倉庫恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃倉庫，并按照甲方的要求進行貨物儲存。4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃倉庫內(nèi)從事違法經(jīng)營活動。4.3乙方應(yīng)妥善保管租賃倉庫內(nèi)的貨物，確保貨物安全。4.4乙方應(yīng)在租賃期間對租賃倉庫進行必要的維修、保養(yǎng)，保持倉庫的完好。4.5乙方在租賃期間不得對租賃倉庫進行改動、擴建、裝修等行為，如需改動、擴建、裝修，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃倉庫的合法性、安全性，確保乙方在租賃期間正常使用。5.2甲方應(yīng)按照約定提供租賃倉庫，并保證租賃倉庫的設(shè)施設(shè)備正常運行。5.3甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營活動進行合理監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。5.4甲方應(yīng)在租賃期滿后及時收回租賃倉庫，并對乙方遺留的貨物進行妥善處理。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。6.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3如乙方在租賃期間從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確合同主體：確保甲方為倉庫的合法所有權(quán)人，乙方為具有租賃需求的合法主體。2.詳細描述租賃物：合同中應(yīng)詳細列出倉庫的位置、面積等信息，并附上平面圖。3.確定租賃期限：明確租賃起始和終止日期，以及續(xù)租的相關(guān)條件。4.明確租金及支付方式：包括租金金額、支付時間及滯納金等。5.規(guī)定雙方權(quán)利與義務(wù)：明確雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，包括乙方的使用和維護義務(wù)，以及甲方的監(jiān)督權(quán)。6.違約責(zé)任：規(guī)定違約金的具體金額或計算方式，以及違約后的處理措施。7.爭議解決：明確爭議解決的方式和地點。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在爭議發(fā)生時應(yīng)嘗試通過協(xié)商方式解決。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，本合同中的甲方為出租方，乙方為承租方。2.租賃期限：合同中約定的租賃開始和結(jié)束的時間段。3.租金：乙方為使用甲方倉庫而支付的對價。4.滯納金：乙方未按時支付租金時，應(yīng)向甲方支付的額外費用。5.維修保養(yǎng)：乙方在租賃期間對租賃物進行的日常維護和修理。6.違約責(zé)任：合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛的解決方式。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：乙方租賃倉庫用于儲存易腐食品或藥品等需要特殊溫度控制的貨物。補充條款：乙方應(yīng)確保租賃倉庫內(nèi)的溫度和濕度符合儲存易腐食品或藥品等相關(guān)標準。甲方應(yīng)提供必要的溫控設(shè)備，并保證設(shè)備的正常運行。若因設(shè)備故障導(dǎo)致貨物損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.場合：乙方租賃倉庫用于文化藝術(shù)品的儲存，需要額外的安保措施。補充條款：甲方應(yīng)加強租賃倉庫的安全保衛(wèi)工作，確保文化藝術(shù)品的安全。乙方有權(quán)要求甲方提供24小時監(jiān)控系統(tǒng)和安保人員。如發(fā)生失竊或損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.場合：乙方租賃倉庫用于季節(jié)性商品的儲存，需要在特定季節(jié)增加或減少租賃空間。補充條款：雙方同意，在合同有效期內(nèi)，乙方可以根據(jù)季節(jié)性需求調(diào)整租賃空間的大小。乙方應(yīng)在調(diào)整前至少一個月通知甲方，雙方協(xié)