2025年寫(xiě)字樓租賃合同(九)

2025年寫(xiě)字樓租賃合同(九)甲方（出租方）：____市____房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方（承租方）：____市____科技有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方提供寫(xiě)字樓租賃服務(wù)，乙方承租甲方寫(xiě)字樓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃寫(xiě)字樓基本信息1.1甲方出租的寫(xiě)字樓位于____市____區(qū)____路____號(hào)，樓號(hào)為_(kāi)___層，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___，房屋性質(zhì)為_(kāi)___。1.2乙方承租甲方寫(xiě)字樓的建筑面積為_(kāi)___平方米（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃面積”）。1.3乙方可根據(jù)實(shí)際需要，在租賃面積內(nèi)進(jìn)行裝修。裝修前應(yīng)將設(shè)計(jì)方案和施工圖紙報(bào)送甲方審批，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變租賃面積的結(jié)構(gòu)和用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)___元/平方米·月，租賃面積為_(kāi)___平方米，租金總額為_(kāi)___元（大寫(xiě)：____元整）。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付租金為租金總額的____%。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃押金，押金金額為租金總額的____%。四、費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)租賃期間的水、電、物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。4.2甲方負(fù)責(zé)租賃期間寫(xiě)字樓的維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保寫(xiě)字樓的安全、整潔。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，須提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供寫(xiě)字樓，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____市____房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方（蓋章）：