2025年標準住宅買賣租賃服務合同文本

2025年標準住宅買賣租賃服務合同文本甲方（出賣方/出租方）：____乙方（買受方/承租方）：____一、合同主體1.1甲方為住宅的合法所有權人，具備出售/出租該住宅的完全權利能力和行為能力。1.2乙方為具有完全民事行為能力的自然人或法人，具備購買/承租該住宅的完全權利能力和行為能力。二、住宅基本情況2.1住宅地址：____省____市____區(qū)____路____號____室。2.2住宅面積：建筑面積為____平方米，套內(nèi)面積為____平方米。2.3住宅產(chǎn)權：甲方擁有該住宅的完全產(chǎn)權，產(chǎn)權證號為____。2.4住宅用途：住宅。三、交易/租賃條件3.1交易/租賃價格：雙方協(xié)商一致，該住宅的交易/租賃價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2付款方式：乙方按照以下方式向甲方支付交易/租賃款項：（1）首付款：乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）余款：乙方在____年____月____日前，向甲方支付剩余款項人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.3交付日期：甲方應在____年____月____日前將住宅交付給乙方。四、權利義務4.1甲方權利：（1）甲方有權按照約定的價格和時間收取乙方支付的購房/租金。（2）甲方有權按照約定的交付日期將住宅交付給乙方。4.2甲方義務：（1）甲方應保證所售/出租的住宅符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何權屬糾紛。（2）甲方應在約定的時間內(nèi)將住宅交付給乙方，并辦理相關手續(xù)。4.3乙方權利：（1）乙方有權按照約定的價格和時間購買/承租住宅。（2）乙方有權按照約定的交付日期接收住宅。4.4乙方義務：（1）乙方應按照約定的付款方式向甲方支付購房/租金。（2）乙方應按照約定的交付日期接收住宅，并辦理相關手續(xù)。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。5.2若甲方未按約定交付住宅，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為合同總價款的____%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份