2025年住宅維護(hù)與保養(yǎng)合同樣本

2025年住宅維護(hù)與保養(yǎng)合同樣本甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：身份證號(hào)：____地址：____乙方（以下簡(jiǎn)稱“服務(wù)方”）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____地址：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方住宅的維護(hù)與保養(yǎng)事宜達(dá)成以下合同：一、合同主體1.1甲方為住宅的所有權(quán)人，擁有住宅的完全使用權(quán)和處置權(quán)。1.2乙方為專業(yè)的住宅維護(hù)與保養(yǎng)服務(wù)提供者，具備合法經(jīng)營(yíng)資格。二、合同標(biāo)的2.1甲方委托乙方對(duì)其位于____的住宅進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)。2.2維護(hù)與保養(yǎng)范圍包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、空調(diào)系統(tǒng)、門(mén)窗、廚房設(shè)備、衛(wèi)生間設(shè)備等。三、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照以下服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)：3.1.1定期檢查甲方住宅的各個(gè)系統(tǒng)，包括但不限于水電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等，確保其正常運(yùn)行。3.1.2對(duì)甲方住宅的門(mén)窗、墻壁、地面等進(jìn)行清潔和保養(yǎng)。3.1.3對(duì)甲方住宅的廚房設(shè)備、衛(wèi)生間設(shè)備等進(jìn)行清潔和保養(yǎng)。3.1.4對(duì)甲方住宅的家具、電器等進(jìn)行檢查和維修。3.2乙方應(yīng)按照以下服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)：3.2.1乙方應(yīng)在接到甲方通知后____小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)。3.2.2乙方應(yīng)確保維護(hù)與保養(yǎng)過(guò)程中不損壞甲方住宅的任何設(shè)施。3.2.3乙方應(yīng)保證維護(hù)與保養(yǎng)質(zhì)量，確保甲方住宅的正常使用。四、服務(wù)費(fèi)用4.1甲方應(yīng)支付乙方以下服務(wù)費(fèi)用：4.1.1基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元/月。4.1.2額外服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生的維護(hù)與保養(yǎng)項(xiàng)目計(jì)算，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。4.2甲方應(yīng)在每月____日前將服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。五、合同期限5.1本合同自____年____月____日起生效，有效期為_(kāi)___年。5.2合同期滿后，如甲乙雙方愿意繼續(xù)合作，可另行簽訂合同。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金，滯納金按未付款金額的____%計(jì)算。6.2乙方未按照約定時(shí)間或質(zhì)量完成維護(hù)與保養(yǎng)工作的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按未完成部分的____%計(jì)算。6.3乙方在維護(hù)與保養(yǎng)過(guò)程中造成甲方住宅設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋