2025年二手房獨(dú)家委托銷售合同協(xié)議書

2025年二手房獨(dú)家委托銷售合同協(xié)議書一、合同背景根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行為，保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司）為甲方（房屋出售方）提供二手房獨(dú)家委托銷售服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議。二、合同主體甲方（房屋出售方）：____乙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司）：____三、合同內(nèi)容1.獨(dú)家委托甲方將位于____的二手房（以下簡稱“房屋”）委托給乙方進(jìn)行獨(dú)家銷售，委托期限自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。期間，未經(jīng)甲方書面同意，甲方不得自行或委托其他經(jīng)紀(jì)公司、個(gè)人出售該房屋。2.銷售價(jià)格及優(yōu)惠政策乙方根據(jù)市場行情及甲方提供的房屋情況，為甲方制定合理的銷售價(jià)格。雙方商定，房屋的銷售價(jià)格為每平方米____元，總價(jià)為人民幣_(tái)___元。在合同有效期內(nèi)，乙方成功銷售房屋的，甲方應(yīng)按照實(shí)際成交價(jià)格的____%支付給乙方傭金。3.銷售推廣乙方應(yīng)充分利用自身的資源、渠道和經(jīng)驗(yàn)，積極開展房屋銷售推廣工作。包括但不限于：發(fā)布房源信息、組織看房活動(dòng)、接待客戶咨詢、協(xié)調(diào)雙方談判等。4.信息保密乙方應(yīng)對在委托銷售過程中獲得的甲方個(gè)人信息、房屋狀況等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方泄露。5.合同解除（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同的；（2）甲方提前終止委托銷售，但應(yīng)支付乙方已開展業(yè)務(wù)的合理費(fèi)用；（3）乙方未按約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。四、合同的履行、變更和解除1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同的變更、解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。3.合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，確保房屋銷售活動(dòng)的合法、合規(guī)。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。