惠城區(qū)2025年二手住宅交易合同樣本

惠城區(qū)2025年二手住宅交易合同樣本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的二手住宅出售給乙方，乙方同意購買，特訂立本合同。一、房屋基本情況1.房屋地址：____2.房屋結(jié)構(gòu)：____3.房屋面積：____平方米4.房屋性質(zhì)：二手住宅5.房屋產(chǎn)權(quán)：甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣____元（大寫：____元整）2.支付方式：乙方采取一次性支付或分期支付的方式支付購房款。（1）一次性支付：乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將購房款支付給甲方。（2）分期支付：乙方按照以下分期支付購房款：1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付首期款人民幣____元（大寫：____元整）。2）剩余購房款人民幣____元（大寫：____元整），在____年____月____日前支付給甲方。三、交付及過戶1.交付時間：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.過戶手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用按照雙方協(xié)商的比例承擔(dān)。四、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定的時間、金額支付購房款。2.乙方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)，要求甲方交付房屋。3.乙方應(yīng)按照合同約定的方式支付購房款，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。4.乙方在購房過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定的時間、金額收取購房款。2.甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。六、違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方未能按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。3.若乙方未能按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。七、爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（買方