2025年住宅交易抵債協(xié)議合同_第1頁
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2025年住宅交易抵債協(xié)議合同甲方（以下簡稱“賣方”）：身份證號：____通訊地址：____乙方（以下簡稱“買方”）：身份證號：____通訊地址：____鑒于甲乙雙方就住宅交易抵債事宜達成一致，為確保雙方權(quán)益，特訂立本協(xié)議，具體條款如下：一、住宅基本情況1.住宅位于____市____區(qū)____路____號____室，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證編號為____。2.住宅性質(zhì)為____，土地使用年限為____年。二、交易金額及支付方式1.乙方同意以人民幣____元（大寫：____元整）購買上述住宅。2.乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣____元（大寫：____元整），于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方。（2）余款：人民幣____元（大寫：____元整），于____年____月____日前支付給甲方。三、債務抵扣1.甲方同意將住宅交易款中的____元（大寫：____元整）用于抵扣甲乙雙方之間的債務。2.乙方同意在支付余款時，將剩余債務____元（大寫：____元整）支付給甲方。四、交付及過戶1.甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將住宅交付給乙方。2.乙方應在住宅交付后____個工作日內(nèi)，辦理完畢房屋過戶手續(xù)。3.過戶費用由乙方承擔。五、違約責任1.如甲方未按約定時間交付住宅，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為住宅交易款的____%。2.如乙方未按約定時間支付首付款或余款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為住宅交易款的____%。六、爭議解決1.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均可向住宅所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：____乙方（買方）簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議內(nèi)容，甲乙雙方已充分閱讀、理解并同意。特此證明。見證人：姓名：____身份證號：____聯(lián)系電話：____簽

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