2025年新版房屋抵押合同范文

2025年新版房屋抵押合同范文甲方（抵押人）：____乙方（抵押權(quán)人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋抵押給乙方一事，達成以下協(xié)議：第一條抵押房屋的基本情況1.1房屋所有權(quán)證號：____1.2房屋坐落：____1.3房屋結(jié)構(gòu)：____1.4房屋面積：____1.5房屋性質(zhì)：____第二條抵押金額及用途2.1甲方同意將上述房屋抵押給乙方，抵押金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2抵押用途：甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方借款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第三條抵押期限3.1抵押期限為____個月，自雙方簽訂本合同之日起計算。3.2甲方應(yīng)在抵押期限屆滿前償還乙方全部借款本息，否則乙方有權(quán)依法處置抵押房屋。第四條抵押物的保險4.1甲方應(yīng)確保抵押房屋在抵押期間辦理保險，保險金額不得低于抵押金額。4.2甲方應(yīng)將保險單正本交乙方保管，保險費用由甲方承擔(dān)。4.3保險期間，如抵押房屋發(fā)生保險事故，保險賠償金優(yōu)先用于償還乙方借款本息。第五條抵押物的維護5.1甲方應(yīng)保證抵押房屋的完好，不得故意損壞、改變房屋結(jié)構(gòu)。5.2甲方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，及時辦理房屋維修、加固等相關(guān)手續(xù)。第六條抵押物的轉(zhuǎn)讓與出租6.1未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將抵押房屋轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他權(quán)利負擔(dān)。6.2如乙方同意甲方轉(zhuǎn)讓、出租抵押房屋，甲方應(yīng)確保受讓人或承租人知曉房屋抵押的事實，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第七條抵押權(quán)的實現(xiàn)7.1甲方未按照約定償還借款本息的，乙方有權(quán)依法處置抵押房屋，優(yōu)先償還借款本息。7.2處置抵押房屋所得款項，扣除借款本息、相關(guān)費用后，剩余部分退還甲方；不足部分，甲方仍應(yīng)繼續(xù)償還。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方未按約定償還借款本息的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息及違約金。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效