2025年個(gè)人房產(chǎn)抵押合同模版

2025年個(gè)人房產(chǎn)抵押合同模版甲方（抵押人）：____身份證號(hào)：____乙方（抵押權(quán)人）：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房產(chǎn)抵押給乙方一事，達(dá)成以下協(xié)議：一、抵押房產(chǎn)的基本情況1.1抵押房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號(hào)，房產(chǎn)證編號(hào)為____，建筑面積為____平方米，土地使用權(quán)面積為____平方米。1.2抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、共有權(quán)人不同意抵押等情況。二、抵押金額及期限2.1甲方同意將上述抵押房產(chǎn)抵押給乙方，抵押金額為人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：____元。2.2抵押期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、抵押物的使用及維護(hù)3.1甲方在抵押期限內(nèi)仍享有抵押房產(chǎn)的占有、使用、收益權(quán)利，但不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、抵押等行為。3.2甲方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的完好，按照乙方的要求進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，確保抵押房產(chǎn)的價(jià)值不受損害。四、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)4.1甲方應(yīng)按約定的期限償還乙方借款，如甲方未按時(shí)償還，乙方有權(quán)依法申請(qǐng)拍賣、變賣抵押房產(chǎn)，以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。4.2拍賣、變賣抵押房產(chǎn)所得款項(xiàng)，扣除乙方借款本息及其他相關(guān)費(fèi)用后，剩余部分歸甲方所有。五、雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)要求乙方在抵押期限內(nèi)不得損害抵押房產(chǎn)的價(jià)值。5.2乙方有權(quán)對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行檢查、監(jiān)督，確保抵押房產(chǎn)的價(jià)值不受損害。5.3甲方應(yīng)按照約定的期限償還借款，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4乙方應(yīng)按照約定的期限支付借款，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____年____月____