2025年辦公樓運(yùn)營合同標(biāo)準(zhǔn)文本

2025年辦公樓運(yùn)營合同標(biāo)準(zhǔn)文本甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供辦公樓的運(yùn)營和管理服務(wù)，乙方租賃甲方提供的辦公樓事宜，經(jīng)充分友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、辦公樓基本信息1.1甲方出租的辦公樓位于____，樓號(hào)____，房間號(hào)____，建筑面積約為____平方米。1.2乙方租賃的辦公樓面積為____平方米。1.3甲方應(yīng)保證辦公樓設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，滿足乙方正常辦公需求。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月____元，租金共計(jì)為每平方米每月____元。3.2乙方每期應(yīng)支付租金為____元，每期租金支付時(shí)間為合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)。3.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：____賬號(hào)：____開戶銀行：____四、辦公樓運(yùn)營和管理服務(wù)4.1甲方負(fù)責(zé)辦公樓的運(yùn)營和管理，確保辦公樓正常運(yùn)行，為乙方提供良好的辦公環(huán)境。4.2甲方應(yīng)定期對辦公樓的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和檢修，確保設(shè)施設(shè)備安全可靠。4.3甲方應(yīng)建立健全消防安全制度，定期進(jìn)行消防安全檢查，確保辦公樓消防安全。4.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦公樓的公共區(qū)域清潔衛(wèi)生工作，保證公共衛(wèi)生設(shè)施的正常使用。4.5甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與辦公樓相關(guān)的政府審批、執(zhí)法檢查等事務(wù)。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受辦公樓提供的各項(xiàng)服務(wù)。5.2乙方應(yīng)遵守辦公樓的規(guī)章制度，維護(hù)辦公樓的正常秩序。5.3乙方應(yīng)合理使用辦公樓的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)按市場價(jià)格賠償。5.4乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按照合同約定提供辦公樓或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同。6.3乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____代表（簽名）：____