物業(yè)管理員勞動(dòng)合同書(shū)范本

物業(yè)管理員勞動(dòng)合同書(shū)范本合同編號(hào)：__________名稱：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______姓名：_______性別：_______身份證號(hào)：_______住址：_______鑒于甲方愿意聘請(qǐng)乙方為物業(yè)管理員，乙方愿意接受甲方的聘請(qǐng)，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)平等自愿、協(xié)商一致，訂立本勞動(dòng)合同，具體條款如下：第一條工作內(nèi)容1.1乙方在甲方處擔(dān)任物業(yè)管理員，主要工作內(nèi)容為：（1）負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作；（2）協(xié)調(diào)處理業(yè)主投訴與建議；（3）負(fù)責(zé)物業(yè)的安全保衛(wèi)工作；（4）執(zhí)行甲方制定的物業(yè)管理規(guī)章制度；（5）完成甲方交辦的其它工作。第二條工作地點(diǎn)2.1乙方的工作地點(diǎn)為：_______。第三條工作時(shí)間3.1乙方的工作時(shí)間為：每日工作時(shí)間為_(kāi)______小時(shí)，每周工作時(shí)間為_(kāi)______天。甲方根據(jù)工作需要可合理調(diào)整乙方的工作時(shí)間。第四條勞動(dòng)報(bào)酬4.1乙方的基本工資為人民幣_(tái)______元/月，甲方每月按時(shí)足額支付乙方的工資。4.2乙方在合同期間的工資調(diào)整，按照甲方的薪酬制度執(zhí)行。4.3甲方應(yīng)根據(jù)國(guó)家規(guī)定和乙方的工作表現(xiàn)，為乙方辦理社會(huì)保險(xiǎn)。第五條福利待遇（1）按國(guó)家規(guī)定為乙方辦理養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)；（2）提供住宿；（3）提供工作餐；（4）享有國(guó)家法定節(jié)假日、年假、婚假、產(chǎn)假、病假等；（5）甲方為乙方提供培訓(xùn)機(jī)會(huì)，提高乙方的工作技能。第六條勞動(dòng)保護(hù)6.1甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)規(guī)定，為乙方提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)條件，保障乙方的人身安全。6.2甲方應(yīng)定期為乙方進(jìn)行健康檢查，確保乙方身體健康。第七條勞動(dòng)合同的變更、解除和終止7.1雙方協(xié)商一致，可以變更本勞動(dòng)合同的內(nèi)容。7.2在下列情況下，甲方可以解除本勞動(dòng)合同：（1）乙方嚴(yán)重違反甲方制定的規(guī)章制度；（2）乙方嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，給甲方造成重大損失；（3）乙方患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事甲方另行安排的工作；（4）乙方不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作；（5）甲方依照國(guó)家規(guī)定進(jìn)行經(jīng)濟(jì)性裁員。7.3在下列情況下，乙方可以解除本勞動(dòng)合同：（1）甲方未按照本勞動(dòng)合同約定支付乙方工資或者提供勞動(dòng)條件的；（2）甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫乙方勞動(dòng)的；（3）乙方因工作原因受到嚴(yán)重傷害或者患職業(yè)病，甲方未按照國(guó)家規(guī)定給予治療的；（4）甲方違反國(guó)家規(guī)定，侵害乙方合法權(quán)益的。7.4本勞動(dòng)合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除本勞動(dòng)合同的，甲方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本勞動(dòng)合同的約定，如一方違反本勞動(dòng)合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2雙方因履行本勞動(dòng)合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第九條其他約定9.1本勞動(dòng)合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本勞動(dòng)合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。甲方（蓋章）：__________乙方（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)填寫(xiě)：確保合同編號(hào)唯一且可追溯，便于管理和查詢。2.雙方信息準(zhǔn)確：甲方和乙方的基本信息應(yīng)填寫(xiě)完整且準(zhǔn)確，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。3.工作內(nèi)容及地點(diǎn)：明確乙方的工作職責(zé)和地點(diǎn)，避免職責(zé)不清或地點(diǎn)變更引起的爭(zhēng)議。4.工作時(shí)間：合理規(guī)定工作時(shí)間，符合國(guó)家關(guān)于勞動(dòng)時(shí)間的法律法規(guī)。5.勞動(dòng)報(bào)酬：明確工資支付方式、時(shí)間及調(diào)整機(jī)制，確保乙方合法權(quán)益。6.福利待遇：詳細(xì)列出乙方應(yīng)享有的福利待遇，包括社會(huì)保險(xiǎn)、假期等。7.勞動(dòng)保護(hù)：保障乙方的勞動(dòng)安全，提供必要的勞動(dòng)保護(hù)措施。8.合同變更、解除和終止：明確合同變更、解除和終止的條件和程序。9.違約責(zé)任：明確雙方的違約責(zé)任，保障合同的有效執(zhí)行。10.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式，包括協(xié)商、仲裁等。解決辦法：1.合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.爭(zhēng)議協(xié)商：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決。3.仲裁申請(qǐng)：協(xié)商不成時(shí)，可向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.勞動(dòng)合同：指雇主與員工之間確立勞動(dòng)關(guān)系、明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。2.勞動(dòng)法：國(guó)家制定的調(diào)整勞動(dòng)關(guān)系的法律法規(guī)。3.勞動(dòng)保護(hù)：指雇主應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定為員工提供的安全、衛(wèi)生的工作環(huán)境和條件。4.社會(huì)保險(xiǎn)：國(guó)家通過(guò)法律規(guī)定的，由雇主和員工共同參與的社會(huì)保障體系。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.勞動(dòng)爭(zhēng)議：指因勞動(dòng)關(guān)系的建立、變更、終止或者履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。7.仲裁：指由第三方仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)雙方發(fā)生的爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的法律程序。嘿，朋友！這份物業(yè)管理員勞動(dòng)合同書(shū)是個(gè)挺正式的文檔，但有些特殊場(chǎng)合你可能得考慮一下，然后給合同加點(diǎn)兒補(bǔ)充內(nèi)容，讓它更貼合實(shí)際情況。下面我給你舉幾個(gè)例子：1.新項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)：可能需要增加的補(bǔ)充條款：乙方需參與新項(xiàng)目的前期籌備工作，包括但不限于與開(kāi)發(fā)商協(xié)調(diào)、為新業(yè)主解答疑問(wèn)等。甲方應(yīng)為此提供必要的培訓(xùn)和資源。2.自然災(zāi)害應(yīng)急響應(yīng)時(shí)：可能需要增加的補(bǔ)充條款：若發(fā)生自然災(zāi)害等緊急情況，乙方應(yīng)按照甲方制定的應(yīng)急預(yù)案執(zhí)行，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的安全培訓(xùn)和應(yīng)急物資。3.物業(yè)管理區(qū)域擴(kuò)大時(shí)：可能需要增加的補(bǔ)充條款：當(dāng)物業(yè)管理區(qū)域擴(kuò)大，乙方的工作范圍相應(yīng)增加時(shí)，甲方應(yīng)合理調(diào)整乙方的工作量和報(bào)酬。4.技術(shù)升級(jí)導(dǎo)致工作內(nèi)容變化時(shí)：可能需要增加的補(bǔ)充條款：若因技術(shù)升級(jí)導(dǎo)致乙方工作內(nèi)容發(fā)生變化，甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)，并適當(dāng)調(diào)整乙方的工作職責(zé)。至于合同所需要的附件列表，這里也給你列一列：1.乙方的身份