2025年商業(yè)廣場商鋪銷售協(xié)議

2025年商業(yè)廣場商鋪銷售協(xié)議甲方（以下簡稱“出賣方”）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（以下簡稱“購買方”）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____的商業(yè)廣場（以下簡稱“商業(yè)廣場”）內的商鋪（以下簡稱“商鋪”），乙方愿意購買該商鋪，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位于____商業(yè)廣場，商鋪編號為____，商鋪面積約為____平方米（具體面積以實測為準）。2.商鋪的產(chǎn)權性質為____，產(chǎn)權清晰，無任何糾紛。3.商鋪現(xiàn)狀：____（詳細描述商鋪現(xiàn)狀，如裝修情況、設施設備等）。二、銷售價格及付款方式1.甲方同意將商鋪出售給乙方，銷售價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.乙方支付方式如下：（1）定金：乙方在簽訂本協(xié)議時支付定金人民幣____元整（大寫：____元整），作為購買商鋪的誠意金。（2）首付款：乙方在簽訂正式購房合同后____日內支付首付款人民幣____元整（大寫：____元整）。（3）余款：乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付余款人民幣____元整（大寫：____元整）。三、交付及驗收1.甲方應在本協(xié)議簽訂后____日內，將商鋪交付給乙方。2.交付時，乙方有權對商鋪進行驗收，確認商鋪的現(xiàn)狀與甲方描述相符。3.驗收合格后，乙方應簽署驗收報告，并將驗收報告作為正式購房合同附件。四、辦理過戶手續(xù)1.甲方應在乙方支付首付款后____日內，協(xié)助乙方辦理商鋪過戶手續(xù)。2.乙方應按照國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，向相關部門繳納過戶稅費。3.過戶手續(xù)辦理完成后，乙方應向甲方支付余款。五、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為協(xié)議總金額的____%。2.如甲方未按約定時間交付商鋪，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。3.如乙方未按約定時間支付款項，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。出賣方（甲方）：____簽訂日期：____購買方（乙方）：____簽訂日期：____一、商鋪基本情況甲方擁有的商鋪位于____商業(yè)廣場，商鋪編號為____，商鋪面積約為____平方米（具體面積以實測為準）。商鋪的產(chǎn)權性質為____，產(chǎn)權清晰，無任何糾紛。商鋪現(xiàn)狀：____（詳細描述商鋪現(xiàn)狀，如裝修情況、設施設備等）。二、銷售價格及付款方式甲方同意將商鋪出售給乙方，銷售價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。乙方支付方式如下：（1）定金：乙方在簽訂本協(xié)議時支付定金人民幣____元整（大寫：____元整），作為購買商鋪的誠意金。（2）首付款：乙方在簽訂正式購房合同后____日內支付首付款人民幣____元整（大寫：____元整）。（3）余款：乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付余款人民幣____元整（大寫：____元整）。三、交付及驗收甲方應在本協(xié)議簽訂后____日內，將商鋪交付給乙方。交付時，乙方有權對商鋪進行驗收，確認商鋪的現(xiàn)狀與甲方描述相符。如有不符，乙方有權要求甲方進行整改。驗收合格后，乙方應簽署驗收報告，并將驗收報告作為正式購房合同附件。四、辦理過戶手續(xù)甲方應在乙方支付首付款后____日內，協(xié)助乙方辦理商鋪過戶手續(xù)。乙方應按照國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，向相關部門繳納過戶稅費。過戶手續(xù)辦理完成后，乙方應向甲方支付余款。五、違約責任任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為協(xié)議總金額的____%。如甲方未按約定時間交付商鋪，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。如乙方未按約定時間支付款項，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向