倉儲場地租賃押金合同范本

倉儲場地租賃押金合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條倉儲場地1.1倉儲場地位于__________，占地面積為__________平方米。1.2倉儲場地的使用權(quán)歸甲方所有，甲方保證其有權(quán)出租該場地，并保證在租賃期間，該場地不存在任何權(quán)屬糾紛。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場地及附屬設施恢復原狀并辦理交接手續(xù)后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。4.3如乙方在租賃期間發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應的違約金，扣除后的押金余額不足的，乙方應在接到甲方通知后__日內(nèi)補足。第五條場地使用5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃場地，按照甲方提供的場地用途進行經(jīng)營，不得擅自改變場地用途。5.2乙方應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得在場地內(nèi)從事違法經(jīng)營活動。5.3乙方應按照甲方的要求，對租賃場地進行日常維護，保持場地整潔衛(wèi)生。第六條安全責任6.1乙方應確保租賃場地的安全使用，對場地內(nèi)發(fā)生的安全生產(chǎn)事故承擔相應責任。6.2乙方應按照甲方的要求，定期對場地內(nèi)的設施進行檢查、維修，確保設施安全。第七條合同解除與終止7.1在租賃期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。7.2在租賃期間，如乙方違反法律法規(guī)或本合同約定，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)解除本合同。7.3在租賃期間，如因不可抗力導致租賃場地無法繼續(xù)使用，雙方協(xié)商一致后，可以提前解除本合同。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.權(quán)屬確認：確保甲方為合法的倉儲場地所有者或有權(quán)出租人，避免租賃過程中出現(xiàn)權(quán)屬糾紛。2.租賃期限：明確租賃的具體起止日期，并注意續(xù)租條款的提前通知要求。3.租金支付：明確租金的金額、支付方式和逾期支付的滯納金計算方式。4.押金條款：詳細記錄押金的金額、退還條件以及違約時的處理方式。5.場地使用：遵守租賃場地的用途限制，合理使用場地，不得擅自改變用途。6.安全責任：確保場地使用安全，對安全生產(chǎn)事故承擔相應責任。7.合同解除與終止：了解合同解除的條件和程序，以及雙方在合同終止時的權(quán)利和義務。8.爭議解決：明確爭議解決的方式，包括友好協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.權(quán)屬確認：租賃前進行法律查詢，確認甲方權(quán)屬無誤。2.租金支付：設置提醒，確保按時支付租金，避免逾期支付滯納金。3.押金處理：租賃結(jié)束時，按照合同約定辦理押金退還手續(xù)。4.場地使用：遵守合同約定用途，如有變更，需與甲方協(xié)商。5.安全責任：定期檢查維護場地設施，確保安全生產(chǎn)。6.合同解除與終止：按照合同約定執(zhí)行，如有爭議，及時溝通協(xié)商。7.爭議解決：先嘗試友好協(xié)商，如無法解決，再訴諸法律途徑。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：租賃合同：雙方就租賃物的使用和收益達成的協(xié)議，具有法律約束力。押金：為確保合同履行，乙方預先支付給甲方的一定金額，具有擔保性質(zhì)。滯納金：因乙方逾期履行支付義務，按照合同約定應支付的違約金。不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。違約：指合同當事人未履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。爭議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行解決。特殊應用場合與合同補充條款：1.場合：乙方為季節(jié)性農(nóng)產(chǎn)品存儲需要租賃倉儲場地。補充條款：考慮到季節(jié)性農(nóng)產(chǎn)品存儲的特殊性，雙方同意，在租賃期限內(nèi)，若因不可抗力導致農(nóng)產(chǎn)品不能按期存儲，乙方可以申請臨時停租，雙方協(xié)商一致后，可暫停計算租金，但暫停期間乙方應保持場地清潔，不得用于其他用途。2.場合：乙方為臨時性大型活動需要臨時增加倉儲空間。補充條款：若乙方因舉辦大型活動需要臨時增加倉儲空間，雙方可協(xié)商簽訂短期租賃補充協(xié)議，明確臨時租賃的期限、租金和場地使用要求。3.場合：乙方租賃場地用于危險品存放。補充條款：由于危險品的特殊性，乙方必須提供相關(guān)的安全資質(zhì)證明，并嚴格按照國家關(guān)于危險品存儲的法律法規(guī)進行操作。同時，雙方應約定額外的安全措施和應急預案。4.場合：乙方為跨境電子商務企業(yè)，需要租賃場地作為臨時倉庫。補充條款：考慮到跨境電子商務的特殊需求，雙方同意，乙方在租賃期間有權(quán)進行24小時作業(yè)，但需遵守當?shù)氐脑胍艉铜h(huán)保規(guī)定，并確保不影響周邊環(huán)境和居民。合同所需附件列表：1.甲方提供的倉儲場地平面圖。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。3.雙方身份證或企業(yè)法人身份證復