年購(gòu)房擔(dān)保借款合同范本

年購(gòu)房擔(dān)保借款合同范本

甲方（借款人）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】

乙方（貸款人）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：【乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼】

丙方（擔(dān)保人）：【丙方全稱】

地址：【丙方地址】

身份證號(hào)碼：【丙方身份證號(hào)碼】

鑒于甲方因購(gòu)買房產(chǎn)需要資金，向乙方申請(qǐng)借款，并由丙方提供擔(dān)保，三方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條借款金額

甲方向乙方借款金額為人民幣（大寫）【借款金額大寫】元整（￥【借款金額小寫】元）。

第二條借款用途

甲方借款用于購(gòu)買位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)，不得挪作他用。

第三條借款期限

借款期限為【借款期限】年，自【借款起始日期】起至【借款到期日期】止。

第四條借款利率

本合同項(xiàng)下的借款利率為年利率【年利率】%，在借款期限內(nèi)，該利率保持不變。

第五條利息計(jì)算

利息自借款發(fā)放之日起計(jì)算，按日計(jì)息，按【結(jié)息周期】結(jié)息。日利率=年利率/360。

第六條還款方式

甲方選擇以下第【還款方式編號(hào)】種方式歸還借款本金和利息：

1.等額本息還款法：甲方按月等額償還借款本金和利息。

2.等額本金還款法：甲方按月等額償還借款本金，利息按剩余本金計(jì)算。

3.其他還款方式：【具體還款方式】。

第七條還款計(jì)劃

甲方應(yīng)按照以下還款計(jì)劃歸還借款本金和利息：

【具體還款計(jì)劃表】。

第八條提前還款

甲方可提前還款，但需提前【提前還款通知期限】天書面通知乙方，并支付提前還款補(bǔ)償金，補(bǔ)償金為提前還款金額的【補(bǔ)償金比例】%。

第九條借款擔(dān)保

丙方自愿為甲方在本合同項(xiàng)下的借款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等）。

第十條擔(dān)保期限

丙方的擔(dān)保期限為本合同項(xiàng)下借款到期之日起兩年。

第十一條擔(dān)保人聲明與承諾

丙方聲明并承諾如下：

1.丙方具有完全民事行為能力，有權(quán)簽署并履行本合同。

2.丙方已充分理解本合同內(nèi)容，簽署本合同是丙方真實(shí)意思表示。

3.丙方保證其提供的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

4.丙方保證在擔(dān)保期間，不減少注冊(cè)資本、不進(jìn)行重大資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或重組，除非得到乙方書面同意。

5.丙方保證在擔(dān)保期間，如發(fā)生可能影響其擔(dān)保能力的事件，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方。

第十二條甲方聲明與承諾

甲方聲明并承諾如下：

1.甲方具有完全民事行為能力，有權(quán)簽署并履行本合同。

2.甲方已充分理解本合同內(nèi)容，簽署本合同是甲方真實(shí)意思表示。

3.甲方保證其提供的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

4.甲方保證按照本合同約定使用借款，不挪作他用。

5.甲方保證按照本合同約定歸還借款本金和利息。

6.甲方保證在借款期間，如發(fā)生可能影響其還款能力的事件，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方。

第十三條乙方聲明與承諾

乙方聲明并承諾如下：

1.乙方具有合法的貸款業(yè)務(wù)資質(zhì)，有權(quán)簽署并履行本合同。

2.乙方已充分理解本合同內(nèi)容，簽署本合同是乙方真實(shí)意思表示。

3.乙方保證按照本合同約定發(fā)放借款。

4.乙方保證對(duì)甲方提供的個(gè)人信息和商業(yè)秘密保密，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或甲方同意。

第十四條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定歸還借款本金或支付利息的，乙方有權(quán)要求甲方立即歸還全部借款本金和利息，并自逾期之日起按逾期金額的【罰息利率】%計(jì)收罰息。

2.甲方未按本合同約定使用借款的，乙方有權(quán)要求甲方立即歸還全部借款本金和利息，并自違約之日起按違約金額的【罰息利率】%計(jì)收罰息。

3.丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，乙方有權(quán)要求丙方立即履行擔(dān)保責(zé)任，并自違約之日起按違約金額的【罰息利率】%計(jì)收罰息。

第十五條合同變更與解除

1.本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除本合同。確需變更或解除的，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并達(dá)成書面協(xié)議。

2.甲方提前還款的，應(yīng)按照本合同第八條約定辦理。

第十六條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第十七條其他約定

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件