商洛房屋租賃合同范本

商洛房屋租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將其位于商洛市________區(qū)（縣）________街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）________小區(qū)（村）________號(hào)樓________單元________室的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為_(kāi)_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______，房屋用途為居住/辦公/商業(yè)等。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租賃期滿(mǎn)，乙方需繼續(xù)租用租賃房屋的，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前________個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：________元整）。

3.2租金支付方式為：每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的________日前支付給甲方。

3.3甲方應(yīng)在收到租金后向乙方開(kāi)具收據(jù)。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：________元整）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反合同約定。租賃期滿(mǎn)且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

第五條房屋交付與返還

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方，并保證房屋符合約定用途。

5.2乙方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)或合同解除之日起________日內(nèi)將租賃房屋返還給甲方，并保證房屋及附屬設(shè)施的完好。

第六條房屋使用與維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

6.3因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條裝修與改造

7.1乙方如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

7.2裝修或改造不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)，不得影響其他住戶(hù)的正常生活。

第八條房屋修繕

8.1甲方應(yīng)定期對(duì)租賃房屋進(jìn)行檢查和修繕，保證房屋的安全和正常使用。

8.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或設(shè)施故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

第九條費(fèi)用承擔(dān)

9.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、燃?xì)?、電?huà)、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等費(fèi)用。

9.2甲方應(yīng)承擔(dān)房屋修繕、維護(hù)等費(fèi)用。

第十條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

10.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人。

10.2如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第十一條提前解除合同

11.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。

11.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

11.3乙方提前解除合同的，應(yīng)提前________個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：________元整）。

第十二條違約責(zé)任

12.1甲方違反合同約定，遲延交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：________元整）。

12.2乙方違反合同約定，遲延支付租金的，應(yīng)按日支付遲延支付租金的________%作為滯納金。

12.3乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：________元整）。

第十三條爭(zhēng)議解決

13.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十四條其他約定

14.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十五條生效條件

15.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：__