出租房屋定金合同范本

出租房屋定金合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方預(yù)定甲方出租房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1甲方同意將其所有的位于____________________（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用。

1.2房屋的具體地址為：____________________。

1.3房屋的建筑面積為：____________________平方米。

1.4房屋的用途為：____________________（居住/辦公/商業(yè)等）。

第二條定金條款

2.1乙方同意支付給甲方定金人民幣____________________元整（￥____________________），作為預(yù)定房屋的定金。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金至甲方指定的銀行賬戶。

2.3甲方指定的銀行賬戶信息為：

開戶行：_____________________

賬戶名：_____________________

賬號：_____________________

2.4甲方收到定金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第三條房屋租賃合同的簽訂

3.1甲方應(yīng)在收到定金后____日內(nèi)與乙方簽訂正式的房屋租賃合同。

3.2如甲方未能在上述期限內(nèi)與乙方簽訂房屋租賃合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。

3.3如乙方未能在上述期限內(nèi)與甲方簽訂房屋租賃合同，甲方有權(quán)沒收乙方支付的定金。

第四條房屋交付

4.1甲方應(yīng)在房屋租賃合同簽訂后____日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

4.2房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋交接單。

第五條房屋租賃期限

5.1房屋的租賃期限為自房屋交付之日起至____年____月____日止。

5.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，雙方可重新協(xié)商租賃條件并簽訂新的租賃合同。

第六條租金及支付方式

6.1房屋的月租金為人民幣____________________元整（￥____________________）。

6.2租金支付方式為：每月____日前支付下個月租金。

6.3租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息同第二條2.3款。

第七條押金

7.1乙方應(yīng)在房屋租賃合同簽訂時(shí)支付給甲方押金人民幣____________________元整（￥____________________）。

7.2押金用于保障甲方房屋及附屬設(shè)施的安全和完好，以及乙方履行合同義務(wù)的保證。

7.3租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋及附屬設(shè)施無損毀、乙方無違約行為后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還乙方押金。

第八條房屋的使用和維護(hù)

8.1乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

8.2乙方不得將房屋用于非法活動，不得損害公共利益或他人合法權(quán)益。

8.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證房屋的正常使用。

8.4房屋及附屬設(shè)施因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第九條房屋的修繕和裝修

9.1房屋的自然損耗和老化，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕。

9.2乙方如需對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)。

9.3裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修后不得影響房屋的再次出租。

第十條違約責(zé)任

10.1如甲方未按合同約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付月租金____%的違約金。

10.2如乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付月租金____%的違約金。

10.3任何一方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

第十一條合同的變更和解除

11.1合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。

11.2雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。

11.3如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

12.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

13.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。