看租賃合同范本

看租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，經(jīng)充分友好協(xié)商，達成以下協(xié)議。

本合同旨在明確甲乙雙方在租賃過程中的權利和義務，確保租賃活動的順利進行。甲方作為出租方，擁有物業(yè)的所有權，并有權對乙方進行物業(yè)的管理和監(jiān)督。乙方作為承租方，有權按照約定的用途使用物業(yè)，并應當按照約定的期限和方式支付租金。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方對彼此的信任和認可，以及對合同條款的共同理解和遵守。雙方均應當履行合同約定的義務，維護雙方的合法權益，共同維護租賃關系的穩(wěn)定。

本合同的簽訂，是為了規(guī)范甲乙雙方的租賃行為，保障雙方的權益，同時也是為了促進社會資源的合理利用，提高物業(yè)的使用效率，實現(xiàn)甲乙雙方的共贏。

在此，甲乙雙方鄭重承諾，將嚴格遵守合同的約定，履行各自的義務，共同維護租賃關系的和諧穩(wěn)定。任何一方違約，都應當承擔相應的違約責任，賠償對方因此所遭受的損失。

本合同的簽訂，是甲乙雙方真實意思的表示，合同內容符合法律法規(guī)的規(guī)定，具有法律效力。甲乙雙方應當自覺履行合同約定的義務，任何一方不得擅自變更或者解除合同。

在此，甲乙雙方表示，將嚴格遵守國家的法律法規(guī)，履行合同約定的義務，共同維護租賃關系的穩(wěn)定，促進社會和諧。

第一章租賃物業(yè)及租賃期限

第一條租賃物業(yè)

甲方將其擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號的物業(yè)租賃給乙方使用。物業(yè)具體地址、面積、結構等詳見附件一。

第二條租賃期限

租賃期限為××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

第二章租金及支付方式

第三條租金

乙方向甲方支付每月租金為人民幣××元整（大寫：人民幣××元整），租金每半年支付一次。

第四條租金支付方式

乙方應在每個租賃期限屆滿前××日內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第三章雙方權利與義務

第五條甲方權利與義務

1.甲方有權對乙方進行物業(yè)的管理和監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用物業(yè)。

2.甲方應保證物業(yè)的安全、合法使用，確保乙方的人身和財產(chǎn)安全。

3.甲方應在租賃期限內，按照約定的方式提供物業(yè)服務，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等。

4.甲方應按照合同約定，及時向乙方交付租賃物業(yè)。

第六條乙方權利與義務

1.乙方有權按照約定的用途使用物業(yè)，并應當按照約定的期限和方式支付租金。

2.乙方應合理使用物業(yè)，并妥善保管甲方提供的設施設備，不得損壞或者擅自改變用途。

3.乙方應在租賃期限內，遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃物業(yè)從事違法活動。

4.乙方應在租賃期限屆滿后，按照約定的方式將物業(yè)交還給甲方。

第四章價格與支付條件

第七條價格

租賃物業(yè)的價格為每月××元整（大寫：人民幣××元整）。

第八條支付條件

乙方應在每個月的××日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第五章履行期限

第九條履行期限

甲乙雙方應按照本合同約定的條款，履行各自的義務。任何一方未按約定履行義務的，另一方有權要求其履行，并有權要求違約方支付違約金。

第六章違約責任

第十條違約責任

1.任何一方未履行或者未完全履行本合同的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的20%。

2.甲方未按照約定時間、方式交付物業(yè)的，乙方有權要求甲方支付遲延交付違約金，遲延交付違約金為本合同租金的10%。

3.乙方未按照約定時間、方式支付租金的，甲方有權要求乙方支付遲延支付違約金，遲延支付違約金為本合同租金的10%。

第七章不可抗力

第十一條不可抗力

因不可抗力導致任何一方不能履行或者部分履行本合同的，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。受影響方根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除違約責任。

第八章爭議解決

第十二條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九章其他條款

第十三條其他條款

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十章附則

第十四條附則

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：×××公司

乙方（蓋章）：×××公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在租賃物業(yè)方面的權利和義務，確保租賃活動的順利進行。合同范圍包括甲乙雙方在租賃期限內的權利義務、租金支付、物業(yè)使用、維修保養(yǎng)、違約責任等方面的具體內容。

第二條定義

1.甲方：指擁有物業(yè)所有權并將其租賃給乙方使用的×××公司。

2.乙方：指承租甲方物業(yè)并按照約定用途使用的×××公司。

3.租賃期限：指本合同約定的租賃時間，自××年××月××日起至××年××月××日止。

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的物業(yè)租賃費用。

5.物業(yè)：指甲方出租給乙方的位于××省××市××區(qū)××路××號的物業(yè)。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務

（1）甲方有權對乙方進行物業(yè)的管理和監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用物業(yè)。

（2）甲方應保證物業(yè)的安全、合法使用，確保乙方的人身和財產(chǎn)安全。

（3）甲方應在租賃期限內，按照約定的方式提供物業(yè)服務，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等。

（4）甲方應按照合同約定，及時向乙方交付租賃物業(yè)。

2.乙方的權利與義務

（1）乙方有權按照約定的用途使用物業(yè)，并應當按照約定的期限和方式支付租金。

（2）乙方應合理使用物業(yè)，并妥善保管甲方提供的設施設備，不得損壞或者擅自改變用途。

（3）乙方應在租賃期限內，遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃物業(yè)從事違法活動。

（4）乙方應在租賃期限屆滿后，按照約定的方式將物業(yè)交還給甲方。

第四條價格與支付條件

1.租金價格：乙方應按照本合同約定的每月租金金額支付租金，租金為人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）。

2.支付方式：乙方應在每個租賃期限屆滿前××日內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.支付時間：乙方應按照本合同約定的時間節(jié)點進行租金支付，遲延支付的，乙方應按照約定的違約金比例支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

2.任何一方未按照本合同約定履行義務的，另一方有權要求其履行，并有權要求違約方支付違約金。

3.甲方應在租賃期限內，按照約定的方式提供物業(yè)服務，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等。

4.乙方應在租賃期限內，按照約定的用途使用物業(yè)，并應當按照約定的期限和方式支付租金。

第六條違約責任

1.任何一方未履行或者未完全履行本合同的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的20%。

2.甲方未按照約定時間、方式交付物業(yè)的，乙方有權要求甲方支付遲延交付違約金，遲延交付違約金為本合同租金的10%。

3.乙方未按照約定時間、方式支付租金的，甲方有權要求乙方支付遲延支付違約金，遲延支付違約金為本合同租金的10%。

4.甲乙雙方未按照約定履行合同義務，導致合同目的不能實現(xiàn)的，守約方有權要求違約方支付賠償金，賠償金為本合同租金的30%。

5.甲乙雙方在履行合同過程中，因違反法律法規(guī)、政策規(guī)定導致合同無效的，應承擔相應的法律責任。

6.甲乙雙方應遵守合同的約定，履行各自的義務。任何一方違約的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

7.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方均應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.甲乙雙方根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除違約責任。

4.發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行時，甲乙雙方應友好協(xié)商，根據(jù)實際情況采取部分履行、延期履行或者解除合同等措施。

5.甲乙雙方在不可抗力事件結束后，應盡快恢復履行合同的義務。

第八條爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.甲乙雙方同意，爭議解決的方式為訴訟，訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。

3.在爭議解決過程中，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，不得影響租賃關系的穩(wěn)定。

4.甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，尊重司法權威，配合法院審理，共同維護雙方的合法權益。

5.甲乙雙方在爭議解決過程中，應保持溝通暢通，及時交換意見，以便盡快解決爭議。

6.無論爭議解決的結果如何，甲乙雙方均應遵守合同的約定，履行各自的義務。任何一方違約的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應通過書面形式互相通知對方，通知應采用郵寄、電子郵件或直接送達等方式。

2.合同變更：甲乙雙方同意，合同的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

3.終止條件：本合同在下列情況下可以終止：

a)租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

b)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；

c)一方違約嚴重，對方有權解除合同；

d)不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除：合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，互不承擔違約責任。

5.保密條款：甲乙雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。

6.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共