農(nóng)田出售合同范本

農(nóng)田出售合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××農(nóng)業(yè)科技有限公司”，成立于20××年，注冊地為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為張三。公司主要經(jīng)營范圍為農(nóng)作物種植、銷售及相關(guān)技術(shù)咨詢服務(wù)。甲方為本次農(nóng)田購買行為的買方。

甲方的聯(lián)系方式為：電話××××××××××，郵箱為：×××@×××.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“×××農(nóng)場”，成立于20××年，注冊地為××省××市××縣××路××號，法定代表人為李四。農(nóng)場主要經(jīng)營范圍為農(nóng)作物種植、銷售。乙方為本次農(nóng)田出售行為的賣方。

乙方的聯(lián)系方式為：電話××××××××××，郵箱為：×××@×××.com。

合同簡介：

甲方擬購買乙方擁有的農(nóng)田，乙方愿意將農(nóng)田出售給甲方。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以共同遵守。

本合同的簽訂背景是甲方為實現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)升級，擴大種植規(guī)模，提高農(nóng)作物產(chǎn)量和品質(zhì)，從而達到提高市場競爭力的目的。乙方則希望通過出售農(nóng)田，獲取資金用于其他投資和發(fā)展。雙方通過友好協(xié)商，達成合作意向，簽訂本合同。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在農(nóng)田購買過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進行，維護雙方的共同利益。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同的簽訂，也是雙方友好合作的基礎(chǔ)，標(biāo)志著雙方在農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展上邁出了新的一步。希望通過本次合作，雙方能夠?qū)崿F(xiàn)互利共贏，共同為我國農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展做出貢獻。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲方購買乙方擁有的農(nóng)田，乙方則愿意將農(nóng)田出售給甲方，具體內(nèi)容包括但不限于：

1.乙方出售給甲方一塊位于××省××市××縣××路××號的農(nóng)田，面積為××平方米。

2.甲方支付給乙方相應(yīng)的農(nóng)田購買價款。

3.雙方就農(nóng)田購買過程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)進行約定。

本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保交易的順利進行，維護雙方的共同利益。通過本次合作，甲方能夠?qū)崿F(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)升級，擴大種植規(guī)模，提高農(nóng)作物產(chǎn)量和品質(zhì)，乙方則能夠獲取資金用于其他投資和發(fā)展。

第二條定義

為避免歧義，對本合同中出現(xiàn)的關(guān)鍵術(shù)語進行定義如下：

1.甲方：指本合同中購買農(nóng)田的買方，全稱為“×××農(nóng)業(yè)科技有限公司”。

2.乙方：指本合同中出售農(nóng)田的賣方，全稱為“×××農(nóng)場”。

3.農(nóng)田：指位于××省××市××縣××路××號的土地，面積為××平方米。

4.購買價款：指甲方支付給乙方的農(nóng)田購買價格，具體金額在本合同中約定。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定購買乙方擁有的農(nóng)田。

2.甲方應(yīng)按照本合同的約定支付購買價款。

3.甲方應(yīng)按照約定合理使用農(nóng)田，進行農(nóng)作物種植等經(jīng)營活動。

4.甲方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得擅自改變農(nóng)田的用途。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定出售農(nóng)田給甲方。

2.乙方應(yīng)保證農(nóng)田的真實性，無權(quán)屬爭議、質(zhì)量問題等。

3.乙方應(yīng)按照約定提供農(nóng)田的相關(guān)資料和信息。

4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理農(nóng)田購買所需的相關(guān)手續(xù)。

5.乙方應(yīng)對甲方在農(nóng)田使用過程中提供必要的指導(dǎo)和技術(shù)支持。

合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體的違約責(zé)任在本合同的違約責(zé)任條款中約定。

第四條價格與支付條件

本合同農(nóng)田購買價款為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整），甲方應(yīng)按照以下方式支付：

1.合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方農(nóng)田購買價款的百分之三十作為定金，即人民幣××萬元整。

2.定金支付完成后，甲方應(yīng)按照合同約定的期限支付剩余的百分之七十的購買價款，即人民幣××萬元整。

3.甲方支付價款的方式為轉(zhuǎn)賬支付，賬戶信息如下：

-戶名：×××農(nóng)場

-賬號：×××××××××××

-開戶行：×××銀行×××分行

甲方未按照約定時間支付價款的，應(yīng)按照逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金。乙方未按照約定提供農(nóng)田的，應(yīng)退還已收到的購買價款，并支付甲方相應(yīng)的賠償。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為一年。除非合同雙方另有約定，否則本合同約定的各項義務(wù)應(yīng)當(dāng)在合同有效期內(nèi)履行完畢。

1.乙方應(yīng)在合同生效后十個工作日內(nèi)，將農(nóng)田的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。

2.甲方應(yīng)在合同生效后十五個工作日內(nèi)，支付購買價款給乙方。

3.雙方應(yīng)按照本合同的約定，在合同有效期內(nèi)履行各自的義務(wù)。

甲方未按照約定時間履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方未按照約定時間履行義務(wù)的，應(yīng)退還已收到的購買價款，并支付甲方相應(yīng)的賠償。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按照約定時間支付購買價款的，應(yīng)支付乙方逾期支付金額的千分之五作為違約金。

2.甲方未按照約定合理使用農(nóng)田的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付乙方相應(yīng)的賠償。

3.甲方擅自改變農(nóng)田用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付乙方相應(yīng)的賠償。

二、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按照約定提供農(nóng)田的，應(yīng)退還已收到的購買價款，并支付甲方相應(yīng)的賠償。

2.乙方提供的農(nóng)田存在權(quán)屬爭議、質(zhì)量問題等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付甲方相應(yīng)的賠償。

3.乙方未按照約定提供農(nóng)田相關(guān)資料和信息，或未協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體的違約責(zé)任在本合同的違約責(zé)任條款中約定。

第七條不可抗力

不可抗力是指合同簽訂后，發(fā)生了不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行本合同的情況。不可抗力事件包括但不限于以下幾種情況：

1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；

2.政府行為，如戰(zhàn)爭、封鎖、embargo等；

3.社會異常情況，如罷工、騷亂、疫情等；

4.其他雙方認(rèn)可的不可抗力情況。

發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)盡快協(xié)商，共同確定不可抗力事件對本合同履行的影響及責(zé)任免除條件。

如不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。但如雙方一致認(rèn)為不可抗力事件影響了本合同的履行，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方有權(quán)解除本合同，且互不追究對方的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

雙方因本合同的簽訂、履行或其他相關(guān)事項產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方也可以選擇通過調(diào)解或仲裁解決爭議。如果雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

雙方應(yīng)盡力維護本合同的履行，避免因爭議而影響合同的順利進行。在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式通過電子郵件或快遞方式相互發(fā)送通知。任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式確認(rèn)收到。

2.合同變更：本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。合同變更不得違背本合同的基本目的和原則。

3.終止條件：除非雙方另有約定，本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；

c.雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理合同終止后的相關(guān)事項，包括但不限于支付、賠償?shù)取?/p>

5.合同的完整性和獨立性：本合同的任何條款均不得解釋為違反了本合同的完整性和獨立性。本合同的任何條款均具有同等的效力。

第十條附則

本合同附件為重要參考資料，包括但不限于農(nóng)田權(quán)屬證明、農(nóng)田現(xiàn)狀照片等。附件應(yīng)視為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。

本合同一式兩