小工地合同范本

小工地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，注冊地址為XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三。公司經(jīng)營范圍包括建筑材料銷售、房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理等。聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，注冊地址為XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四。公司經(jīng)營范圍包括建筑設(shè)備租賃、建筑工程施工、建筑咨詢服務(wù)等。聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于在建筑行業(yè)內(nèi)的良好合作關(guān)系，甲方愿意將其擁有的小工地項(xiàng)目承包給乙方進(jìn)行施工，乙方愿意接受甲方的委托，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的建筑施工服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，共同遵照執(zhí)行。

本合同旨在明確雙方在小工地項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，并遵循我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，維護(hù)雙方合法權(quán)益。自雙方簽署之日起，本合同即具有法律效力。除非雙方另有約定，本合同取代了雙方之前就小工地項(xiàng)目所進(jìn)行的一切口頭或書面協(xié)商。

甲方作為項(xiàng)目的委托方，負(fù)責(zé)對乙方施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求順利完成。乙方作為項(xiàng)目的施工方，應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，施工，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。

本合同項(xiàng)下的小工地項(xiàng)目，包括但不限于場地平整、建筑施工、設(shè)備安裝、工程驗(yàn)收等全部施工內(nèi)容。雙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的質(zhì)量、安全和進(jìn)度完成各自的工作。

在本合同履行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，尊重社會公德，誠信守信，公平交易。對于合同履行過程中出現(xiàn)的問題和爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX個月。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約一年。除非一方提前終止合同，否則雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方代表在合同文本上簽字或蓋章后，本合同立即生效。

簽署日期：____年__月__日

甲方（買方/出租方/委托方）：

（簽字/蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（簽字/蓋章）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方在小工地項(xiàng)目中的合作順利進(jìn)行，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目按照約定的質(zhì)量、安全和進(jìn)度完成。合同范圍包括但不限于場地平整、建筑施工、設(shè)備安裝、工程驗(yàn)收等全部施工內(nèi)容。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有如下含義：

1.小工地項(xiàng)目：指甲方委托乙方施工的位于XX市XX區(qū)XX路XX號的建筑工程項(xiàng)目。

2.甲方：指合同中指定的買方、出租方或委托方，即XXX公司的全稱。

3.乙方：指合同中指定的賣方、承租方或服務(wù)提供方，即XXX公司的全稱。

4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的小工地項(xiàng)目施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5.工程進(jìn)度：指按照甲方要求和小工地項(xiàng)目施工計(jì)劃所確定的施工進(jìn)度要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求順利完成。

2.甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場地、施工條件和必要的施工資料，為乙方施工提供便利。

3.甲方應(yīng)按時支付乙方的施工費(fèi)用，并按照合同約定提供付款憑證。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理施工過程中涉及的相關(guān)手續(xù)和問題，包括但不限于施工許可證、環(huán)保審批等。

5.甲方不得干涉乙方的正常施工，不得無故拖延工程進(jìn)度，不得降低乙方施工質(zhì)量。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定和甲方要求，施工，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。

2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，如有特殊情況需延長工期，應(yīng)提前向甲方提出申請，并征得甲方同意。

4.乙方應(yīng)保證施工過程中的人員安全，嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，防止安全事故的發(fā)生。

5.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供施工進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)施工資料，確保甲方了解施工情況。

6.乙方應(yīng)妥善保管甲方的財(cái)產(chǎn)，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.乙方不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)甲方書面同意。

第四條價格與支付條件

小工地項(xiàng)目的施工費(fèi)用為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣玖拾萬元整），具體金額以甲乙雙方確認(rèn)的工程量清單為準(zhǔn)。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時間為甲方收到乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)施工資料后的十個工作日內(nèi)。

乙方應(yīng)向甲方提供正式的發(fā)票，作為甲方支付施工費(fèi)用的依據(jù)。甲方支付施工費(fèi)用后，乙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)完成施工任務(wù)。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX個月。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約一年。除非一方提前終止合同，否則雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。

小工地項(xiàng)目的施工期限為XX個月，自甲方確認(rèn)施工開工之日起計(jì)算。乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)。如有特殊情況需延長工期，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請，并征得甲方同意。

第六條違約責(zé)任

違約情形及后果：

1.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量、安全和進(jìn)度完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改，并按照合同約定扣除相應(yīng)的違約金。

2.若乙方未經(jīng)甲方同意，將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。

3.若甲方未按照合同約定支付施工費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付施工費(fèi)用的10%。

4.若甲方未按照合同約定提供施工場地、施工條件或拖延工程進(jìn)度，導(dǎo)致乙方無法按照約定完成施工任務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。

5.若雙方因不可抗力原因?qū)е聼o法履行合同，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況減輕或免除相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同違約金的具體金額和支付方式，按照雙方確認(rèn)的違約金計(jì)算公式和支付時間執(zhí)行。違約金計(jì)算公式為：違約金=合同總金額×違約比例。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同履行過程中，發(fā)生無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同的情形。不可抗力包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；

2.政府行為，如戰(zhàn)爭、封鎖、征收、征用等；

3.社會異常情況，如罷工、騷亂、恐怖活動等；

4.電信網(wǎng)絡(luò)故障、電力中斷等導(dǎo)致無法正常履行合同的情況。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，決定部分或全部免除違約責(zé)任。

如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方同意根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除違約方的違約責(zé)任。不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同義務(wù)。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，爭議解決過程中，應(yīng)保持合作態(tài)度，尊重對方合法權(quán)益，不得損害對方商譽(yù)和聲譽(yù)。在爭議解決過程中，除非經(jīng)對方同意，否則雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。

雙方確認(rèn)，本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。雙方在此同意，如有必要，可提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。

本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效。本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

在爭議解決過程中，除爭議解決條款外，本合同的其他條款繼續(xù)有效。雙方在爭議解決過程中應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式進(jìn)行通知，通知可采用郵寄、電子郵件等方式。通知發(fā)出后，對方應(yīng)在三個工作日內(nèi)回復(fù)確認(rèn)收到。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同履行期限屆滿，雙方無異議；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；

d.法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于結(jié)算施工費(fèi)用、處理未完成工程等。

5.保密條款：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

6.法律適用與爭議解決：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人