冷庫公司合同范本

冷庫公司合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX冷鏈物流有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.合同簡介：

甲方是一家專業(yè)從事冷鏈物流服務(wù)的企業(yè)，擁有先進的冷庫設(shè)施和豐富的行業(yè)經(jīng)驗。鑒于乙方（以下稱“乙方”）在食品加工、儲運領(lǐng)域的業(yè)務(wù)發(fā)展需求，雙方經(jīng)過充分溝通與協(xié)商，決定展開合作。乙方擬租賃甲方冷庫，用于儲存其生產(chǎn)的冷凍食品，以確保產(chǎn)品質(zhì)量和食品安全。

本合同旨在明確雙方在租賃冷庫過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，為雙方的合作提供法律保障。本合同內(nèi)容包括但不限于：當事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則和簽署等。

背景條件：

1.乙方生產(chǎn)的冷凍食品需在適宜的溫度條件下儲存，以確保產(chǎn)品質(zhì)量和食品安全。

2.甲方具備完善的冷庫設(shè)施和管理體系，能夠為乙方提供符合要求的儲存條件。

3.雙方本著平等、自愿、互利的原則，達成租賃冷庫的合作意向。

基于以上背景條件，甲乙雙方簽訂本合同，共同遵守以下條款。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方為乙方提供冷庫租賃服務(wù)，確保乙方儲存冷凍食品的安全、衛(wèi)生和適宜的溫度條件。具體內(nèi)容包括：

1.甲方按照乙方需求，提供符合儲存標準的冷庫空間。

2.乙方按照本合同約定，支付冷庫租賃費用，并遵守甲方的管理規(guī)定。

第二條定義

1.冷庫：指甲方擁有使用權(quán)并出租給乙方的，用于儲存冷凍食品的專業(yè)倉庫。

2.租賃期：指甲乙雙方約定的冷庫租賃時間段。

3.冷凍食品：指甲方儲存于冷庫中的需在低溫條件下保存的各類食品。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

a.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租賃費。

b.甲方應(yīng)確保提供的冷庫設(shè)施符合國家相關(guān)標準和乙方的要求。

c.甲方負責冷庫的正常運行和維護，確保儲存環(huán)境安全、衛(wèi)生。

d.甲方應(yīng)允許乙方在租賃期內(nèi)合理使用冷庫，并協(xié)助乙方處理突發(fā)情況。

e.甲方應(yīng)在租賃期結(jié)束后，協(xié)助乙方將冷凍食品安全轉(zhuǎn)移。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

a.乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的冷庫。

b.乙方應(yīng)按照約定時間和金額支付冷庫租賃費用。

c.乙方需確保儲存的冷凍食品符合國家法律法規(guī)及甲方的要求。

d.乙方應(yīng)遵守甲方的冷庫管理規(guī)定，確保儲存環(huán)境不受破壞。

e.乙方在租賃期內(nèi)如需對冷庫進行改造或增加設(shè)施，需提前與甲方協(xié)商，并取得同意。

f.乙方在租賃期結(jié)束后，應(yīng)將冷庫恢復至交付時的狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)按甲方要求進行賠償。

第四條價格與支付條件

1.冷庫租賃價格：雙方約定，乙方租賃甲方的冷庫，租金為人民幣XX元/平方米·月。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將付款憑證復印件交甲方備案。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每個租賃期開始前5個工作日內(nèi)，將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收應(yīng)付租金5%的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，本合同可續(xù)簽，具體事宜由雙方另行協(xié)商。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

a.乙方應(yīng)在租賃期開始前5個工作日內(nèi)支付當期租金。

b.甲方應(yīng)在租賃期結(jié)束前5個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方將冷凍食品轉(zhuǎn)移出冷庫。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a.若甲方未按約定提供符合儲存標準的冷庫，乙方有權(quán)要求甲方在限期內(nèi)改正；逾期未改正的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

b.若甲方違反合同約定，導致乙方冷凍食品損失或損壞，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

2.乙方違約：

a.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在限期內(nèi)支付；逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

b.若乙方違反合同約定，導致甲方冷庫設(shè)施損壞或影響正常運營，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.違約金：雙方同意，違約方應(yīng)向守約方支付合同總金額10%的違約金。

4.賠償：如一方違約給對方造成損失，除支付違約金外，還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。賠償金額由雙方協(xié)商確定，或依法由相關(guān)部門鑒定。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行過程中，由于自然災害、戰(zhàn)爭、社會動蕩、政府行為、突發(fā)公共衛(wèi)生事件等不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況，導致一方或雙方不能履行或部分履行合同義務(wù)。

2.責任免除：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的合同義務(wù)將暫時中止，不承擔因不可抗力導致的違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭議解決費用由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等，應(yīng)以書面形式送達對方。通過掛號信或快遞方式送達的，以郵戳或快遞簽收日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認，方具法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方解除合同：

a.對方嚴重違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行。

b.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。

c.雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。

4.終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定履行尚未完成的義務(wù)。終止合同不影響雙方關(guān)于爭議解決、賠償責任等條款的效力。

第十條附則

1.本合同的附件和附錄為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.雙方在履行本合同過程中簽訂的補充協(xié)議、備忘錄等，凡涉及變更本合同內(nèi)容的，均以