翻修墻面合同范本

翻修墻面合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：______市______區(qū)______路______號，郵編：______，聯(lián)系電話：______

2.合同簡介：

鑒于甲方擬對其位于______省______市______區(qū)______路______號的物業(yè)進(jìn)行翻修，主要包括墻面的施工、涂料刷新等工作；同時，乙方具備專業(yè)的墻面翻修資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗，能夠為甲方提供高質(zhì)量的墻面翻修服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行墻面翻修的相關(guān)事宜，達(dá)成以下合同：

一、定義

1.本合同所述“翻修墻面”是指乙方按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)，對甲方物業(yè)的墻面進(jìn)行施工、涂料刷新等各項工作。

2.本合同所述“履行期限”是指自合同簽訂之日起至乙方完成墻面翻修工作、甲方驗收合格之日止。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度完成墻面翻修工作。

2.甲方應(yīng)向乙方提供施工圖紙、技術(shù)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)，并對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

3.甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，向乙方支付合同價款。

4.甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的水、電、材料等供應(yīng)，為乙方施工創(chuàng)造良好的條件。

（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定的價格、時間收取合同價款。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)，保證墻面翻修質(zhì)量。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的履行期限，完成墻面翻修工作。

4.乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的規(guī)章制度，確保施工安全。

三、價格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商，確定本次墻面翻修工程的總價為人民幣______元（大寫：______元整）。

2.甲方應(yīng)按照以下付款計劃向乙方支付合同價款：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同價款的30%作為預(yù)付款；

（2）墻面翻修工程進(jìn)度過半時，支付合同價款的50%；

（3）工程驗收合格后7個工作日內(nèi)，支付剩余的20%。

四、履行期限

1.本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在______日內(nèi)完成墻面翻修工作。

2.如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度完成墻面翻修工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改。

2.如甲方未按照合同約定的支付條件支付合同價款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.雙方應(yīng)就不可抗力事件及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

七、爭議解決

1.本合同簽訂后，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交______仲裁委員會仲裁。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

1.本合同附件包括但不限于施工圖紙、技術(shù)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)等。

2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

十、簽署

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

甲方代表（簽名）：

乙方代表（簽名）：

簽訂日期：______年______月______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其物業(yè)進(jìn)行墻面翻修，包括但不限于墻面的施工、涂料刷新、基層處理、修補(bǔ)裂縫等工作。具體內(nèi)容包括：墻面檢查、材料選購、施工方案制定、施工過程管理、工程驗收等與墻面翻修相關(guān)的各項內(nèi)容。

第二條定義

1.墻面翻修：指甲方物業(yè)墻面的施工、涂料刷新、基層處理、修補(bǔ)裂縫等各項工作。

2.履行期限：本合同約定的乙方完成墻面翻修工作的時間。

3.合同價款：指甲方根據(jù)合同約定應(yīng)向乙方支付的費(fèi)用。

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度完成墻面翻修工作。

2.甲方應(yīng)向乙方提供施工圖紙、技術(shù)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)，并對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

3.甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，向乙方支付合同價款。

4.甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的水、電、材料等供應(yīng)，為乙方施工創(chuàng)造良好的條件。

5.甲方應(yīng)配合乙方辦理施工所需的各項手續(xù)，確保施工順利進(jìn)行。

6.甲方有權(quán)在工程驗收合格后，要求乙方對墻面翻修工程進(jìn)行質(zhì)保。

（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定的價格、時間收取合同價款。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)，保證墻面翻修質(zhì)量。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的履行期限，完成墻面翻修工作。

4.乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的規(guī)章制度，確保施工安全。

5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采購符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，確保工程質(zhì)量。

6.乙方應(yīng)對墻面翻修工程提供合同約定的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)免費(fèi)維修因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞。

7.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗收，及時整改甲方提出的問題。

8.乙方應(yīng)在合同約定的履行期限屆滿前，向甲方提交工程驗收申請。

第四條價格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商，確定本次墻面翻修工程的總價為人民幣______元（大寫：______元整）。

2.支付方式：甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同價款。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付合同價款的30%作為預(yù)付款；

（2）墻面翻修工程進(jìn)度過半時，甲方支付合同價款的50%；

（3）工程驗收合格后7個工作日內(nèi)，甲方支付剩余的20%。

4.乙方收到甲方支付的款項后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在______日內(nèi)完成墻面翻修工作。

2.以下為關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款；

（2）墻面翻修工程進(jìn)度過半，甲方支付中期款項；

（3）工程驗收合格后7個工作日內(nèi)，甲方支付尾款。

3.如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任：

（1）如甲方未按照合同約定的支付條件支付合同價款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方法為：逾期付款金額×0.05%×逾期天數(shù)。

（2）如甲方未按約定時間提供施工圖紙、技術(shù)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用。

（3）如甲方無故解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總價款30%的違約金。

2.乙方的違約責(zé)任：

（1）如乙方未按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度完成墻面翻修工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方法為：合同總價款×0.05%×逾期天數(shù)。

（2）如乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

（3）如乙方未按照合同約定的履行期限完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金，違約金計算方法為：合同總價款×0.05%×逾期天數(shù)。

（4）如乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)退還甲方已支付的款項，并支付合同總價款30%的違約金。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，發(fā)生不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）和政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.不可抗力事件發(fā)生后的責(zé)任免除：

（1）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方在履行期限上予以順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后及時恢復(fù)合同履行。

（3）如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過______天，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.本合同簽訂后，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在爭議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同中未爭議的部分，除非爭議的解決影響到合同的整體履行。

6.如雙方未在合同中約定爭議解決方式，或約定不明，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式送達(dá)對方指定的地址。除非雙方另有約定，否則通知在發(fā)送之日起第三個工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：如發(fā)生以下情況，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴(yán)重違反合同，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等重大事項，影響合同履行；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過______天。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)處理善后事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于