租房合同范本.exl

租房合同范本.exl1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××公司，地址位于××省××市××區(qū)××街道××號，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××公司，地址位于××省××市××區(qū)××街道××號，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方則按約定支付租金。雙方合作的背景是乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要辦公場地，而甲方恰好有閑置房產(chǎn)可用于出租。在此背景下，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成租房合同。本合同范本旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同所述房產(chǎn)位于××省××市××區(qū)××街道××號，房屋面積為××平方米。甲方作為出租方，將該房產(chǎn)出租給乙方使用。乙方作為承租方，同意按照本合同的約定支付租金，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

在合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，乙方有權(quán)按照合同約定使用房產(chǎn)。甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的安全、合法使用，確保乙方的人身和財產(chǎn)安全。乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如有需要，應(yīng)提前征得甲方同意。

本合同租金為每月××元，支付方式為每月××日前支付當(dāng)月租金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的×%作為滯納金。

合同期限為××個月，自××年××月××日起至××年××月××日止。合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方立即搬離租賃房產(chǎn)。如甲方未按照約定提供房產(chǎn)，乙方有權(quán)提前終止合同，并要求甲方退還已支付的租金。

合同期限內(nèi)，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同期限屆滿之日止。

甲方（買方/出租方/委托方）：

×××公司

簽字：____________

日期：××年××月××日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

×××公司

簽字：____________

日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在租房過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。合同范圍包括甲方出租房產(chǎn)給乙方使用，乙方支付租金，以及雙方在合同期限內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)。

第二條定義

1.甲方：指×××公司，作為出租方。

2.乙方：指×××公司，作為承租方。

3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費(fèi)用，用于使用甲方出租的房產(chǎn)。

4.合同期限：指本合同的有效期限，自××年××月××日起至××年××月××日止。

5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的安全、合法使用，確保乙方的人身和財產(chǎn)安全。

（2）甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)提供房產(chǎn)給乙方使用，并確保房產(chǎn)的質(zhì)量和設(shè)施正常運(yùn)行。

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)提前終止合同，并要求乙方立即搬離租賃房產(chǎn)，如乙方未按照約定支付租金。

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房產(chǎn)相關(guān)的戶籍、物業(yè)等手續(xù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

（2）乙方有權(quán)按照合同約定使用房產(chǎn)，并有權(quán)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同，如合同期限滿后需繼續(xù)租賃。

（3）乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如有需要，應(yīng)提前征得甲方同意。

（4）乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)按照約定支付租金，并有權(quán)終止合同，并要求甲方退還已支付的租金，如甲方未按照約定提供房產(chǎn)。

第四條價格與支付條件

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租金為每月××元。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前×日內(nèi)支付當(dāng)月租金。

4.逾期支付：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的×%作為滯納金。

5.價格調(diào)整：合同期限內(nèi)，如遇市場價格變動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，并以書面形式確認(rèn)。

第五條履行期限

1.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.租賃期限：本合同的租賃期限為××個月，自××年××月××日起至××年××月××日止。

3.續(xù)約：合同期滿前，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

4.提前終止：雙方同意提前終止合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）如甲方未按照約定提供房產(chǎn)，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方退還已支付的租金。

（2）如甲方未按照約定維護(hù)房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離租賃房產(chǎn)。

（2）如乙方未按照約定使用房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.不可抗力：合同期限內(nèi)，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.違約金：乙方如逾期支付租金，應(yīng)支付應(yīng)付租金的×%作為違約金。

5.賠償責(zé)任：一方違約導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.爭議解決：雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

2.責(zé)任免除：在合同期限內(nèi)，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行合同，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。但對方有確切證據(jù)證明不可抗力是可以預(yù)見、可以避免或可以克服的，導(dǎo)致一方損失的，該方有權(quán)要求對方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.通知義務(wù)：一旦發(fā)生不可抗力情況，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力提供相關(guān)證明文件。

4.后果處理：不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問題。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決在履行本合同過程中發(fā)生的爭議。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交×××仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。

4.訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.訴訟費(fèi)用：訴訟過程中，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。

6.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

3.合同終止：合同期限屆滿前，如雙方同意終止合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。

4.繼承與轉(zhuǎn)讓：本合同項下的權(quán)利義務(wù)不可繼承或轉(zhuǎn)讓，除非雙方另有約定。

5.保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為附錄，包括但不限于房