種植用地出售合同范本

種植用地出售合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××農(nóng)業(yè)科技有限公司，成立于2005年，注冊地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為張三。公司主要經(jīng)營農(nóng)作物種植、銷售及相關(guān)技術(shù)咨詢服務(wù)。

甲方擁有位于××省××市××縣××鄉(xiāng)××號的種植用地，總面積為1000畝。該地塊土壤肥沃，水源充足，交通便利，適合各種農(nóng)作物種植。

甲方的聯(lián)系方式為：電話：138××××××××，郵箱：××××@××××.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司，成立于2010年，注冊地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為李四。公司主要經(jīng)營農(nóng)作物種植、銷售及相關(guān)技術(shù)咨詢服務(wù)。

乙方具備豐富的農(nóng)作物種植經(jīng)驗和技術(shù)，擁有先進的種植技術(shù)和設(shè)備，具備較強的種植能力。

乙方的聯(lián)系方式為：電話：139××××××××，郵箱：××××@××××.com。

合同簡介：

甲方鑒于乙方具備較強的種植能力，且有意租賃甲方位于××省××市××縣××鄉(xiāng)××號的種植用地進行農(nóng)作物種植，因此甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方出租種植用地事宜，達成如下協(xié)議。

本合同的簽訂旨在充分利用甲乙雙方的優(yōu)勢資源，實現(xiàn)互利共贏。甲方提供優(yōu)質(zhì)的種植用地及水源，乙方負責(zé)支付租金并在甲方土地上進行農(nóng)作物種植。雙方共同承擔種植過程中的風(fēng)險和收益。

本合同的簽訂有利于甲方盤活土地資源，實現(xiàn)資產(chǎn)增值；同時乙方可以充分利用甲方的土地資源，擴大種植規(guī)模，提高農(nóng)作物產(chǎn)量，實現(xiàn)雙方共同發(fā)展。

本合同的簽訂符合我國農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，有助于提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)值，增加農(nóng)民收入，推動農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展。同時，甲方和乙方共同承擔種植過程中的環(huán)保責(zé)任，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動對環(huán)境的影響降至最低。

本合同的簽訂是甲乙雙方合作的基礎(chǔ)，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護合同的履行。任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同的簽訂有利于規(guī)范甲乙雙方的合作行為，保障雙方的合法權(quán)益。在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同的簽訂是甲乙雙方友好合作的象征，雙方應(yīng)積極履行合同約定，共同為我國農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展貢獻力量。

第一條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方應(yīng)保證所提供的種植用地符合國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)的規(guī)定，具備適宜農(nóng)作物種植的條件。

（2）甲方應(yīng)確保種植用地的土地使用權(quán)合法，不得因土地使用權(quán)爭議導(dǎo)致乙方受損。

（3）甲方應(yīng)提供合格的種植用地，確保乙方在種植過程中能夠正常使用土地及相關(guān)設(shè)施。

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與種植用地相關(guān)的審批手續(xù)。

1.2乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并在甲方土地上進行農(nóng)作物種植。

（2）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，合理利用甲方土地資源，確保種植活動合法合規(guī)。

（3）乙方應(yīng)按照甲方提供的種植條件，承擔種植過程中的風(fēng)險和收益。

（4）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成農(nóng)作物種植，并按約定方式支付租金。

第二條價格與支付條件

2.1乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付租金，租金為每年人民幣XX萬元。

2.2乙方應(yīng)在每年種植開始前向甲方支付當年租金。

2.3乙方支付租金的方式為轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

戶名：×××農(nóng)業(yè)科技有限公司

賬號：××××××××××××××××

銀行：××銀行××分行

第三條履行期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為五年。

3.2乙方應(yīng)在合同生效后之日起XX日內(nèi)開始種植活動。

3.3合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃甲方土地，應(yīng)提前三個月與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方未按合同約定提供種植用地，導(dǎo)致乙方受損的，甲方應(yīng)承擔違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。

4.2乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.3雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第五條不可抗力

5.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責(zé)任。

5.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××農(nóng)業(yè)科技有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在種植用地租賃交易中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方在合作過程中實現(xiàn)互利共贏。合同范圍包括甲方提供種植用地及水源，乙方支付租金并在甲方土地上進行農(nóng)作物種植。

第二條定義

1.甲方：指×××農(nóng)業(yè)科技有限公司，以下簡稱“出租方”。

2.乙方：指×××農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司，以下簡稱“承租方”。

3.種植用地：指甲方位于××省××市××縣××鄉(xiāng)××號的耕地，總面積為1000畝。

4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的租賃費用，具體金額及支付方式見合同約定的相關(guān)條款。

5.農(nóng)作物：指乙方在甲方土地上種植的各類作物，包括但不限于糧食作物、經(jīng)濟作物等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方應(yīng)保證所提供的種植用地符合國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)的規(guī)定，具備適宜農(nóng)作物種植的條件。

（2）甲方應(yīng)確保種植用地的土地使用權(quán)合法，不得因土地使用權(quán)爭議導(dǎo)致乙方受損。

（3）甲方應(yīng)提供合格的種植用地，確保乙方在種植過程中能夠正常使用土地及相關(guān)設(shè)施。

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與種植用地相關(guān)的審批手續(xù)。

（5）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在種植用地上的種植活動，確保乙方遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)。

（6）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對種植用地進行必要的維護與管理。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并在甲方土地上進行農(nóng)作物種植。

（2）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，合理利用甲方土地資源，確保種植活動合法合規(guī)。

（3）乙方應(yīng)按照甲方提供的種植條件，承擔種植過程中的風(fēng)險和收益。

（4）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成農(nóng)作物種植，并按約定方式支付租金。

（5）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對種植用地進行必要的維護與管理。

（6）乙方有權(quán)在合同履行過程中，向甲方提出合理建議和改進意見。

（7）乙方不得在種植用地范圍內(nèi)進行違法活動，不得損害甲方合法權(quán)益。

（8）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于農(nóng)業(yè)保險、農(nóng)業(yè)補貼等。

（9）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向甲方提供農(nóng)作物種植、收獲等相關(guān)信息，并按照甲方要求進行相關(guān)報告。

（10）乙方應(yīng)按照甲方要求，參與甲方組織的有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、技術(shù)交流等活動。

第四條價格與支付條件

1.乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付租金，租金為每年人民幣XX萬元。

2.乙方應(yīng)在每年種植開始前向甲方支付當年租金。

3.乙方支付租金的方式為轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

戶名：×××農(nóng)業(yè)科技有限公司

賬號：××××××××××××××××

銀行：××銀行××分行

4.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。

5.租金支付時間節(jié)點為每年種植開始前。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為五年。

2.乙方應(yīng)在合同生效后之日起XX日內(nèi)開始種植活動。

3.合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃甲方土地，應(yīng)提前三個月與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定提供種植用地，導(dǎo)致乙方受損的，甲方應(yīng)承擔違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。

2.乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.甲方未按約定時間提供種植用地或乙方未按約定時間開始種植活動，應(yīng)按照逾期天數(shù)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計算方式為：違約金=當年租金的1%。

4.甲方未按約定提供合格種植用地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

5.乙方在種植過程中違反國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方受損的，乙方應(yīng)承擔違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。

6.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責(zé)任。

7.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

8.本合同的簽訂是甲乙雙方合作的基礎(chǔ)，任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并采取合理措施防止損失擴大。

4.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后XX日內(nèi)向?qū)Ψ教峁p失情況的詳細報告。

5.遭受不可抗力影響的一方可根據(jù)實際情況請求延長合同履行期限或部分免除履行合同的責(zé)任。

6.雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行產(chǎn)生的影響，并根據(jù)協(xié)商結(jié)果調(diào)整合同履行方案。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，仲裁委員會仲裁作為爭議解決的補充方式，仲裁裁決具有終局性。

4.雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，不得再就同一事項提起訴訟或要求仲裁。

5.雙方在爭議解決過程中應(yīng)保持合作態(tài)度，共同維護合同的履行。

6.爭議解決費用應(yīng)由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

7.本合同的簽訂有助于明確雙方在爭議解決中的權(quán)利義務(wù)，降低合同履行過程中的風(fēng)險。

8.雙方應(yīng)共同努力，通過合法途徑解決爭議，確保合同的順利履行。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，包括但不限于電子郵件、信函等。

2.合同變更：任何一方如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。

3.合同終止條件：

a.雙方協(xié)商一致終止；

b.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；

c.甲方未按合同約定提供種植用地，乙方有權(quán)解除合同；

d.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

e.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行。

4.保密條款：甲乙雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中所獲得的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

5.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.合同份數(shù)：本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括種植用地位置示意圖、土地使用權(quán)證明文件、租賃土地范圍確認書等。

2.附件：本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同簽署種植用地租賃合同附件，具體約定種植用地的租賃范圍、租賃期限、租金支付方式等。

3.補充