酒店出售住房合同范本

酒店出售住房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：某某酒店管理有限公司

甲方地址：某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式：138xxxx1234

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：某某旅游度假有限公司

乙方地址：某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式：139xxxx5678

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其酒店住房出售給乙方事宜，達(dá)成如下合同。雙方約定，甲方作為出租方/出售方/委托方，將酒店住房出售給乙方，乙方作為承租方/購(gòu)買方/服務(wù)使用方，有權(quán)使用并享受甲方提供的酒店住房服務(wù)。本合同的目的是明確雙方在此次交易中的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂基于以下背景和前提條件：

1.甲方擁有某某酒店管理有限公司的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)，有權(quán)將其酒店住房出售給乙方。

2.乙方是一家專業(yè)的旅游度假有限公司，具有購(gòu)買甲方酒店住房的需求，并愿意按照本合同的約定支付相應(yīng)的購(gòu)買價(jià)格。

3.雙方均具備獨(dú)立法人資格，具備簽訂和履行本合同的能力。

4.本合同的簽訂和履行符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不違反社會(huì)公共利益。

5.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，共同簽訂本合同，并嚴(yán)格履行合同義務(wù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為酒店的出租方/出售方/委托方與乙方作為承租方/購(gòu)買方/服務(wù)使用方之間的合作關(guān)系，具體涉及以下內(nèi)容：

1.甲方同意向乙方出售酒店住房，乙方同意購(gòu)買并使用甲方提供的酒店住房。

2.雙方就住房的出售價(jià)格、支付條件、履行期限等事項(xiàng)達(dá)成一致。

3.雙方明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的順利完成。

4.本合同的簽訂和履行符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不違反社會(huì)公共利益。

第二條定義

為避免歧義，本合同對(duì)以下關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)進(jìn)行定義：

1.甲方：指某某酒店管理有限公司，作為酒店的出租方/出售方/委托方。

2.乙方：指某某旅游度假有限公司，作為酒店住房的承租方/購(gòu)買方/服務(wù)使用方。

3.酒店住房：指甲方擁有的某某酒店中的客房，用于出售給乙方。

4.合同金額：指雙方約定的乙方購(gòu)買酒店住房所應(yīng)支付的金額。

5.履行期限：指雙方按照本合同約定完成各自義務(wù)的時(shí)間段。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證其對(duì)酒店住房的出租權(quán)/出售權(quán)/委托權(quán)合法有效，確保乙方購(gòu)買的酒店住房合法合規(guī)。

2.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供酒店住房，并保證住房的質(zhì)量與設(shè)施的正常使用。

3.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供與酒店住房相關(guān)的服務(wù)，如餐飲、清潔等。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在合同履行過(guò)程中遇到的問(wèn)題，確保乙方的權(quán)益得到保障。

5.甲方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格向乙方出售酒店住房，不得擅自提高房?jī)r(jià)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定購(gòu)買甲方提供的酒店住房，并享受相關(guān)服務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格和支付條件，向甲方支付合同金額。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間履行付款義務(wù)，逾期付款的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行責(zé)任。

4.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式接收甲方提供的酒店住房，并保證在使用過(guò)程中的安全與合規(guī)。

5.乙方應(yīng)遵守甲方的酒店管理規(guī)定，不得損害酒店設(shè)施和干擾其他客人正常使用酒店服務(wù)。

合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的順利履行。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同約定的酒店住房購(gòu)買價(jià)格為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），包括但不限于住宿費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。

2.乙方應(yīng)按照以下支付條件向甲方支付合同金額：

a.乙方在簽訂本合同之日起【】日內(nèi)，向甲方支付合同金額的【】%；

b.乙方在甲方交付酒店住房之日起【】日內(nèi)，向甲方支付剩余的【】%。

3.乙方支付合同金額的方式為：【】方式，如有特別約定，從其約定。

4.乙方逾期支付合同金額的，應(yīng)按照逾期部分金額的【】%支付違約金，甲方有權(quán)解除本合同。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.甲方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)，將酒店住房交付給乙方使用。

3.乙方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)，向甲方支付合同金額。

4.本合同項(xiàng)下的其他履行期限，如有特別約定，從其約定。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的【】%。

2.甲方未按照本合同約定時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付酒店住房的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按照本合同約定時(shí)間、地點(diǎn)和方式支付合同金額的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

4.一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行或者未采取補(bǔ)救措施的，另一方有權(quán)解除本合同。

5.不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可以部分或者全部免除違約責(zé)任。

6.一方違反本合同，導(dǎo)致對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為對(duì)方實(shí)際損失的【】倍。

7.本合同項(xiàng)下的其他違約情形，如有特別約定，從其約定。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖、征收等）以及其他意外事件（如火災(zāi)、爆炸、交通事故等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后【】日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┗謴?fù)履行合同的能力的證明。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或者變得不經(jīng)濟(jì)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除違約責(zé)任。

5.如果一方因不可抗力事件無(wú)法履行合同，而另一方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失的，受影響的一方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【】方式解決，包括但不限于調(diào)解、仲裁或訴訟。

2.如果選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)應(yīng)在【】，仲裁機(jī)構(gòu)為【】。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

3.如果選擇訴訟，應(yīng)向【】法院提起訴訟。雙方應(yīng)遵守法院的判決，敗訴方應(yīng)承擔(dān)訴訟費(fèi)用。

4.雙方應(yīng)遵守本合同約定的爭(zhēng)議解決方式，未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面改變爭(zhēng)議解決方式。

5.本合同項(xiàng)下的其他爭(zhēng)議解決事項(xiàng)，如有特別約定，從其約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式相互通知本合同的變更、解除、終止等事項(xiàng)。通知應(yīng)通過(guò)合同約定的聯(lián)系方式或者其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行，通知發(fā)出后即視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

c.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，且雙方未能協(xié)商解決；

d.一方違約嚴(yán)重，對(duì)方有權(quán)解除本合同；

e.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.本合同項(xiàng)下的其他條款，如有特別約定，從其約定。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括合同附件、技術(shù)參數(shù)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等補(bǔ)充材料，是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件包括雙方提交的有關(guān)酒店住房的資料、圖片、示意圖等，是本合同的補(bǔ)充說(shuō)明，但不影響本合同的主要條款。

3.本合同的簽訂、履行、解釋