農(nóng)村宅基地分割合同范例

農(nóng)村宅基地分割合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（分割方）：__________________________

乙方（接收方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村宅基地使用權(quán)，因家庭人口增加等原因，甲方?jīng)Q定對該宅基地進行分割，乙方同意接受分割后的宅基地使用權(quán)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、分割宅基地的基本情況

1.1本合同涉及的農(nóng)村宅基地位于__________________________，四至范圍為__________________________。

1.2甲方持有的宅基地使用權(quán)證號為__________________________。

1.3分割后的宅基地使用權(quán)證號為__________________________。

二、分割方案

2.1分割方式：__________________________。

2.2分割比例：__________________________。

2.3分割后的宅基地面積：__________________________。

三、雙方的權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照本合同約定，將分割后的宅基地使用權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方；

（2）協(xié)助乙方辦理分割后的宅基地使用權(quán)登記手續(xù)；

（3）不得以任何理由阻礙乙方行使分割后的宅基地使用權(quán)。

3.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照本合同約定，接受甲方分割后的宅基地使用權(quán)；

（2）在分割后的宅基地上建設(shè)合法房屋，不得擅自改變宅基地性質(zhì)；

（3）依法使用分割后的宅基地，不得損害他人合法權(quán)益。

四、違約責任

4.1甲方違反本合同約定，未按時辦理分割后的宅基地使用權(quán)登記手續(xù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

4.2乙方違反本合同約定，擅自改變宅基地性質(zhì)或損害他人合法權(quán)益的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、合同生效

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、附件

1.甲乙雙方的身份證明材料；

2.甲乙雙方的農(nóng)村宅基地使用權(quán)證；

3.分割后的宅基地使用權(quán)登記申請表；

4.其他與本合同履行有關(guān)的文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（分割方）：__________________________

乙方（接收方）：__________________________

丙方（監(jiān)督方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村宅基地使用權(quán)，因家庭人口增加等原因，甲方?jīng)Q定對該宅基地進行分割，乙方同意接受分割后的宅基地使用權(quán)。為保障甲方的權(quán)益，同時確保分割過程的合規(guī)性，特邀請丙方作為監(jiān)督方參與本合同，共同保障甲乙雙方的合法權(quán)益。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、分割宅基地的基本情況

1.1本合同涉及的農(nóng)村宅基地位于__________________________，四至范圍為__________________________。

1.2甲方持有的宅基地使用權(quán)證號為__________________________。

1.3分割后的宅基地使用權(quán)證號為__________________________。

二、分割方案

2.1分割方式：__________________________。

2.2分割比例：__________________________。

2.3分割后的宅基地面積：__________________________。

三、甲方的權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）甲方對分割后的宅基地擁有絕對的使用權(quán)，包括但不限于建設(shè)、出租、抵押等；

（2）甲方有權(quán)對分割后的宅基地進行再次分割或轉(zhuǎn)讓；

（3）甲方有權(quán)要求丙方監(jiān)督分割過程，確保分割的公正性。

3.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，負責分割后的宅基地使用權(quán)登記手續(xù)；

（2）甲方應(yīng)確保分割后的宅基地符合相關(guān)法律法規(guī)要求；

（3）甲方應(yīng)配合丙方進行監(jiān)督，提供必要的信息和資料。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)接受甲方分割后的宅基地使用權(quán)，并按照本合同約定進行建設(shè)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)分割后的宅基地使用權(quán)證明文件；

（3）乙方有權(quán)在分割后的宅基地上依法進行建設(shè)活動。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，接受分割后的宅基地使用權(quán)；

（2）乙方應(yīng)確保在分割后的宅基地上建設(shè)的房屋符合相關(guān)法律法規(guī)要求；

（3）乙方應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方的合法權(quán)益。

五、丙方的權(quán)利義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)監(jiān)督分割過程的公正性，包括但不限于現(xiàn)場監(jiān)督、文件審查等；

（2）丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息；

（3）丙方有權(quán)向甲乙雙方提出建議或意見，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

5.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照本合同約定，公正、客觀地履行監(jiān)督職責；

（2）丙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；

（3）丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決在分割過程中出現(xiàn)的爭議。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時辦理分割后的宅基地使用權(quán)登記手續(xù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；

（2）甲方擅自改變分割后的宅基地性質(zhì)或損害乙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時接受分割后的宅基地使用權(quán)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；

（2）乙方在分割后的宅基地上建設(shè)的房屋不符合相關(guān)法律法規(guī)要求的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

6.3丙方違約責任：

（1）丙方未按照本合同約定履行監(jiān)督職責的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；

（2）丙方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.甲乙丙三方身份證明材料；

2.甲乙雙方的農(nóng)村宅基地使用權(quán)證；

3.分割后的宅基地使用權(quán)登記申請表；

4.其他與本合同履行有關(guān)的文件。

十、總結(jié)

本合同引入第三方丙方作為監(jiān)督方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保分割過程的合規(guī)性。甲方作為主導(dǎo)方，享有對分割后宅基地的絕對使用權(quán)，并有權(quán)要求丙方進行監(jiān)督。乙方作為接收方，接受分割后的宅基地使用權(quán)，并承擔相應(yīng)的建設(shè)義務(wù)。丙方作為監(jiān)督方，負責監(jiān)督分割過程的公正性，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。通過本合同，甲乙丙三方共同維護了各自的權(quán)益，實現(xiàn)了農(nóng)村宅基地分割的合法、公正、高效。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（土地承包方）：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

丙方（監(jiān)管方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的土地承包經(jīng)營權(quán)，因乙方有擴大種植規(guī)模的需求，雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方同意將部分土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。為確保轉(zhuǎn)讓過程的合法性和公平性，特邀請丙方作為監(jiān)管方參與本合同，以保障乙方的權(quán)益。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況

1.1本合同涉及的土地位于__________________________，四至范圍為__________________________。

1.2甲方持有的土地承包經(jīng)營權(quán)證號為__________________________。

1.3轉(zhuǎn)讓后的土地承包經(jīng)營權(quán)證號為__________________________。

二、轉(zhuǎn)讓方案

2.1轉(zhuǎn)讓方式：__________________________。

2.2轉(zhuǎn)讓期限：__________________________。

2.3轉(zhuǎn)讓后的土地面積：__________________________。

三、乙方的權(quán)利義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）乙方享有轉(zhuǎn)讓后的土地承包經(jīng)營權(quán)，有權(quán)進行種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)活動；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)土地承包經(jīng)營權(quán)證明文件；

（3）乙方有權(quán)要求丙方監(jiān)督土地承包經(jīng)營權(quán)的行使，確保權(quán)益不受侵害。

3.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，支付土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用；

（2）乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于土地承包經(jīng)營的相關(guān)法律法規(guī)，合理利用土地；

（3）乙方應(yīng)配合丙方進行監(jiān)管，提供必要的信息和資料。

四、丙方的權(quán)利義務(wù)

4.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)監(jiān)督土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓過程，確保合同的合法性和公平性；

（2）丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息；

（3）丙方有權(quán)向甲乙雙方提出建議或意見，以保障乙方的合法權(quán)益。

4.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照本合同約定，公正、客觀地履行監(jiān)管職責；

（2）丙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；

（3）丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決在轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)的爭議。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)收取乙方支付的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理利用土地；

（3）甲方有權(quán)要求丙方監(jiān)督土地承包經(jīng)營權(quán)的行使，確保甲方的權(quán)益。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，將土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；

（2）甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓后的土地符合乙方種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)活動的要求；

（3）甲方應(yīng)配合丙方進行監(jiān)管，提供必要的信息和資料。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時將土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；

（2）甲方擅自改變土地用途或損害乙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；

（2）乙方未合理利用土地或損害甲方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

6.3丙方違約責任：

（1）丙方未按照本合同約定履行監(jiān)管職責的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；

（2）丙方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.甲乙丙三方身份證明材料；

2.甲乙雙方的土地承包經(jīng)營權(quán)證；

3.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；

4.其他與本合同履行有