買(mǎi)賣(mài)抵押門(mén)面合同范本

買(mǎi)賣(mài)抵押門(mén)面合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，同意將其擁有的位于____________________的門(mén)面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押門(mén)面”）抵押給乙方，乙方同意接受抵押，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押門(mén)面基本情況

1.1抵押門(mén)面位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2抵押門(mén)面現(xiàn)狀：____________________（包括但不限于裝修情況、附屬設(shè)施等）。

二、抵押物價(jià)值及抵押金額

2.1抵押門(mén)面價(jià)值經(jīng)雙方評(píng)估，確定為人民幣_(tái)___________________元。

2.2抵押金額為人民幣_(tái)___________________元。

三、抵押期限

3.1抵押期限自本合同簽訂之日起至____________________止。

四、抵押物的占有、使用及收益

4.1在抵押期限內(nèi)，甲方仍享有抵押門(mén)面的占有、使用及收益權(quán)。

4.2甲方應(yīng)保證抵押門(mén)面在抵押期間不受損害，如因甲方原因?qū)е碌盅洪T(mén)面價(jià)值降低，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、抵押物的處置

5.1乙方有權(quán)在抵押期限屆滿前，依法處置抵押門(mén)面，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還乙方抵押債權(quán)。

5.2甲方應(yīng)在抵押期限屆滿前，將抵押門(mén)面過(guò)戶至乙方名下。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)償還乙方抵押債權(quán)，乙方有權(quán)依法處置抵押門(mén)面，并追究甲方違約責(zé)任。

6.2乙方違反本合同約定，擅自處置抵押門(mén)面，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押門(mén)面所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押門(mén)面土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.抵押門(mén)面房產(chǎn)證復(fù)印件

3.抵押門(mén)面評(píng)估報(bào)告

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，同意將其擁有的位于____________________的門(mén)面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押門(mén)面”）抵押給乙方，乙方同意接受抵押，丙方作為第三方擔(dān)保人，愿意為甲乙雙方的抵押關(guān)系提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押門(mén)面基本情況

1.1抵押門(mén)面位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2抵押門(mén)面現(xiàn)狀：____________________（包括但不限于裝修情況、附屬設(shè)施等）。

二、抵押物價(jià)值及抵押金額

2.1抵押門(mén)面價(jià)值經(jīng)雙方評(píng)估，確定為人民幣_(tái)___________________元。

2.2抵押金額為人民幣_(tái)___________________元。

三、抵押期限

3.1抵押期限自本合同簽訂之日起至____________________止。

四、第三方擔(dān)保人責(zé)任

4.1丙方同意在本合同約定的抵押期限內(nèi)，對(duì)甲方與乙方之間的抵押債權(quán)提供全額擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)確保在抵押期限內(nèi)，甲方履行其還款義務(wù)，如甲方未能履行還款義務(wù)，丙方應(yīng)立即代為償還乙方抵押債權(quán)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)在抵押期限內(nèi)，正常使用、收益抵押門(mén)面。

5.2甲方應(yīng)確保抵押門(mén)面在抵押期間不受損害，如因甲方原因?qū)е碌盅洪T(mén)面價(jià)值降低，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方應(yīng)按照約定按時(shí)償還乙方抵押債權(quán)，如未按時(shí)償還，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在抵押期限內(nèi)，監(jiān)督甲方的使用、收益行為，確保抵押門(mén)面價(jià)值不受損害。

6.2乙方有權(quán)在抵押期限屆滿前，依法處置抵押門(mén)面，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還抵押債權(quán)。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方違反本合同約定，擅自處置抵押門(mén)面，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方違反本合同約定，未按時(shí)償還抵押債權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方有權(quán)要求甲方履行還款義務(wù)，如甲方未能履行，丙方有權(quán)代為償還。

8.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定履行其權(quán)利義務(wù)，如乙方未履行，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押門(mén)面所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押門(mén)面土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.抵押門(mén)面房產(chǎn)證復(fù)印件

3.抵押門(mén)面評(píng)估報(bào)告

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的保障，確保甲方在抵押期限內(nèi)能夠正常使用、收益抵押門(mén)面，同時(shí)保障乙方的抵押債權(quán)得到有效保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在抵押期限內(nèi)能夠獲得最大程度的權(quán)益，同時(shí)通過(guò)第三方擔(dān)保，降低自身違約風(fēng)險(xiǎn)，提高資金周轉(zhuǎn)效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（抵押人）：____________________

乙方（債權(quán)受讓人）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，同意將其擁有的位于____________________的門(mén)面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押門(mén)面”）抵押給乙方，乙方同意接受抵押，丙方作為第三方擔(dān)保人，愿意為甲乙雙方的抵押關(guān)系提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押門(mén)面基本情況

1.1抵押門(mén)面位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2抵押門(mén)面現(xiàn)狀：____________________（包括但不限于裝修情況、附屬設(shè)施等）。

二、抵押物價(jià)值及抵押金額

2.1抵押門(mén)面價(jià)值經(jīng)雙方評(píng)估，確定為人民幣_(tái)___________________元。

2.2抵押金額為人民幣_(tái)___________________元。

三、抵押期限

3.1抵押期限自本合同簽訂之日起至____________________止。

四、第三方擔(dān)保人責(zé)任

4.1丙方同意在本合同約定的抵押期限內(nèi)，對(duì)甲方與乙方之間的抵押債權(quán)提供全額擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)確保在抵押期限內(nèi)，甲方履行其還款義務(wù)，如甲方未能履行還款義務(wù)，丙方應(yīng)立即代為償還乙方抵押債權(quán)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在抵押期限內(nèi)，監(jiān)督甲方的使用、收益行為，確保抵押門(mén)面價(jià)值不受損害。

5.2乙方有權(quán)在抵押期限屆滿前，依法處置抵押門(mén)面，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還抵押債權(quán)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方按照約定按時(shí)償還抵押債權(quán)，如甲方未按時(shí)償還，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)在抵押期限內(nèi)，正常使用、收益抵押門(mén)面。

6.2甲方應(yīng)確保抵押門(mén)面在抵押期間不受損害，如因甲方原因?qū)е碌盅洪T(mén)面價(jià)值降低，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方應(yīng)按照約定按時(shí)償還乙方抵押債權(quán)，如未按時(shí)償還，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)償還乙方抵押債權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方違反本合同約定，擅自處置抵押門(mén)面，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方有權(quán)要求甲方履行還款義務(wù)，如甲方未能履行，丙方有權(quán)代為償還。

8.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定履行其權(quán)利義務(wù)，如乙方未履行，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押門(mén)面所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押門(mén)面土地使用權(quán)證