全州租房合同范本

全州租房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋作為居住用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為_(kāi)___________________，甲方保證其有權(quán)出租該房屋。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前____________________日向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月____________________元，乙方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式為_(kāi)___________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），具體支付方式由雙方另行約定。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)向甲方支付押金____________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同后，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃房屋之日起____________________日內(nèi)，將扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后剩余押金退還給乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或進(jìn)行其他有損房屋結(jié)構(gòu)、安全的行為。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，確保房屋的整潔、安全，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

6.2如因乙方原因造成物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用增加，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。

7.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

7.3乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.物業(yè)管理費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋作為居住用途，為確保租賃房屋的維護(hù)和管理的規(guī)范性，第三方作為物業(yè)管理服務(wù)提供方，為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為_(kāi)___________________，甲方保證其有權(quán)出租該房屋。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前____________________日向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月____________________元，乙方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式為_(kāi)___________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），具體支付方式由雙方另行約定。

四、第三方服務(wù)

4.1第三方作為物業(yè)管理服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理，包括但不限于衛(wèi)生清潔、維修養(yǎng)護(hù)、安全保障等工作。

4.2第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如有不符合約定的服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方享有對(duì)租賃房屋的絕對(duì)所有權(quán)，乙方租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的違約行為進(jìn)行處理，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等。

5.3甲方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃房屋，但需提前通知乙方。

六、乙方責(zé)任及限制

6.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)租賃房屋的法律、法規(guī)和政策，合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有違約，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

6.3乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或進(jìn)行其他有損房屋結(jié)構(gòu)、安全的行為。

6.4乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、第三方責(zé)任

7.1第三方應(yīng)按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃房屋的安全、整潔和正常運(yùn)行。

7.2第三方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、終止服務(wù)合同等。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方存執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.物業(yè)管理費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)

3.第三方服務(wù)內(nèi)容清單

甲方權(quán)益為主導(dǎo)的合同模式，通過(guò)明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，確保甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，降低乙方的違約風(fēng)險(xiǎn)。第三方介入的意義在于提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，保障租賃房屋的正常運(yùn)行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。通過(guò)這種模式，甲方在租賃過(guò)程中能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期穩(wěn)定的租賃關(guān)系。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間（以下簡(jiǎn)稱“租賃空間”），乙方有意租賃該空間作為辦公場(chǎng)所，為確保租賃空間的維護(hù)和管理的專業(yè)性，第三方作為物業(yè)管理服務(wù)提供方，為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃空間的基本情況

1.1租賃空間位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

1.2租賃空間的權(quán)屬證明文件為_(kāi)___________________，甲方保證其有權(quán)出租該空間。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前____________________日向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月____________________元，乙方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式為_(kāi)___________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），具體支付方式由雙方另行約定。

四、第三方服務(wù)

4.1第三方作為物業(yè)管理服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)租賃空間的物業(yè)管理，包括但不限于清潔、維修養(yǎng)護(hù)、安全保障等工作。

4.2第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如有不符合約定的服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有租賃空間的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得干涉乙方在空間內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃空間，如有不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或賠償損失。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況選擇是否續(xù)租，甲方不得強(qiáng)迫乙方續(xù)租。

六、甲方責(zé)任及限制

6.1甲方應(yīng)確保租賃空間符合乙方使用需求，如有不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或退還租金。

6.2甲方不得擅自改變租賃空間的結(jié)構(gòu)，如需改變，應(yīng)提前通知乙方并征得乙方同意。

6.3甲方不得擅自提高租金，如有提高，乙方有權(quán)選擇解除合同或拒絕支付。

七、第三方責(zé)任

7.1第三方應(yīng)按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃空間的安全、整潔和正常運(yùn)行。

7.2第三方違反本合同約定的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、終止服務(wù)合同等。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方存執(zhí)一份，自