兄弟合建房合同范本

兄弟合建房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）基于平等、自愿、公平、誠信的原則，就共同投資建設(shè)房屋事宜達成一致意見，為明確雙方的權(quán)利、義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項目概況

1.1項目名稱：__________住宅樓

1.2項目地點：__________

1.3建筑面積：__________平方米

1.4建設(shè)工期：__________

1.5建設(shè)資金：__________

二、投資比例及分配

2.1甲方投資比例：________%

2.2乙方投資比例：________%

2.3投資分配方式：按投資比例分配，具體分配方式由雙方另行協(xié)商確定。

三、工程進度及驗收

3.1甲方負責工程的設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作。

3.2乙方負責提供土地、資金、建筑材料等。

3.3工程進度按照以下節(jié)點進行驗收：

（1）基礎(chǔ)工程驗收：__________

（2）主體工程驗收：__________

（3）裝修工程驗收：__________

四、收益分配

4.1房屋建成后，甲方和乙方按投資比例享有房屋的所有權(quán)。

4.2房屋出租、出售等收益按照以下方式分配：

（1）出租收益：按投資比例分配，具體分配方式由雙方另行協(xié)商確定。

（2）出售收益：按投資比例分配，具體分配方式由雙方另行協(xié)商確定。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，導致項目無法按期完成或造成損失的，應承擔相應的違約責任。

5.2違約方應承擔以下責任：

（1）支付違約金：__________

（2）賠償損失：__________

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.土地使用權(quán)證

2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

3.建設(shè)工程施工許可證

4.建設(shè)工程監(jiān)理合同

5.設(shè)計合同

6.材料采購合同

7.施工合同

8.甲方、乙方身份證復印件

9.其他相關(guān)文件

本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）基于平等、自愿、公平、誠信的原則，共同委托丙方（以下簡稱“丙方”）作為項目執(zhí)行主體，就共同投資建設(shè)房屋事宜達成一致意見，為明確各方權(quán)利、義務，保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項目概況

1.1項目名稱：__________住宅樓

1.2項目地點：__________

1.3建筑面積：__________平方米

1.4建設(shè)工期：__________

1.5建設(shè)資金：__________

二、各方投資比例及分配

2.1甲方投資比例：________%

2.2乙方投資比例：________%

2.3丙方投資比例：________%

2.4投資分配方式：按投資比例分配，具體分配方式由三方另行協(xié)商確定。

三、丙方責任與權(quán)利

3.1丙方負責工程的設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作，確保項目按期完成。

3.2丙方享有工程項目的管理權(quán)，有權(quán)對乙方提供材料、設(shè)備的質(zhì)量和施工進度進行監(jiān)督。

3.3丙方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務，包括提供資金、材料、設(shè)備等。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方對丙方的工作質(zhì)量、進度、成本等享有知情權(quán)，有權(quán)要求丙方定期報告項目進展情況。

4.2甲方對丙方的工作有權(quán)提出建議和意見，丙方應及時予以答復和整改。

4.3甲方享有項目收益的優(yōu)先權(quán)，包括房屋出租、出售等收益的優(yōu)先分配權(quán)。

五、乙方責任與限制

5.1乙方負責提供土地、資金、建筑材料等，確保項目順利進行。

5.2乙方不得擅自變更項目設(shè)計方案和施工工藝，如需變更，應經(jīng)甲方和丙方同意。

5.3乙方不得將項目轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應資質(zhì)的單位或個人。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，導致項目無法按期完成或造成損失的，應承擔相應的違約責任。

6.2丙方未能按期完成工程，甲方有權(quán)要求其支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的損失。

6.3乙方未能按期提供資金、材料、設(shè)備等，甲方有權(quán)要求其支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.土地使用權(quán)證

2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

3.建設(shè)工程施工許可證

4.建設(shè)工程監(jiān)理合同

5.設(shè)計合同

6.材料采購合同

7.施工合同

8.甲方、乙方、丙方身份證復印件

9.其他相關(guān)文件

十、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在確保項目的高效、優(yōu)質(zhì)完成，通過專業(yè)的項目管理，降低項目風險，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。丙方的專業(yè)性和權(quán)威性，有助于提升項目品質(zhì)，增強市場競爭力。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為投資方，對項目具有主導權(quán)，確保項目按照既定目標推進，維護自身權(quán)益。甲方的主導地位有助于優(yōu)化資源配置，提高項目效率，實現(xiàn)投資回報最大化。

本合同旨在明確各方責任，保障甲方權(quán)益，通過丙方的專業(yè)管理，實現(xiàn)項目的高效、優(yōu)質(zhì)完成。甲方的主導地位和丙方的專業(yè)介入，共同保障了項目的順利進行和各方利益的實現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）基于平等、自愿、公平、誠信的原則，共同委托丙方（以下簡稱“丙方”）作為項目執(zhí)行主體，就共同投資開發(fā)房地產(chǎn)項目事宜達成一致意見，為明確各方權(quán)利、義務，保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項目概況

1.1項目名稱：__________房地產(chǎn)項目

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________平方米

1.4開發(fā)周期：__________

1.5投資總額：__________

二、各方投資比例及分配

2.1乙方投資比例：________%

2.2甲方投資比例：________%

2.3丙方投資比例：________%

2.4投資分配方式：按投資比例分配，具體分配方式由三方另行協(xié)商確定。

三、丙方責任與權(quán)利

3.1丙方負責項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、施工、銷售等工作。

3.2丙方享有項目管理的決策權(quán)，有權(quán)制定項目運營策略和銷售計劃。

3.3丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的支持和配合，包括資金、土地等。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方對丙方的工作享有監(jiān)督權(quán)，包括項目進度、質(zhì)量、成本等方面。

4.2乙方有權(quán)要求丙方定期匯報項目進展情況，并參與項目重要決策。

4.3乙方享有項目收益的主要分配權(quán)，包括土地增值、房屋銷售收益等。

五、甲方責任與限制

5.1甲方負責提供項目所需土地，確保土地的合法性和使用權(quán)。

5.2甲方不得擅自改變土地用途，如需變更，應經(jīng)乙方和丙方同意。

5.3甲方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，導致項目無法按期完成或造成損失的，應承擔相應的違約責任。

6.2丙方未能按期完成項目，乙方有權(quán)要求其支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的損失。

6.3甲方未能按時提供土地或改變土地用途，乙方有權(quán)要求其支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.土地使用權(quán)證

2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

3.建設(shè)工程施工許可證

4.項目規(guī)劃設(shè)計方案

5.材料采購合同

6.施工合同

7.銷售合同

8.甲方、乙方、丙方身份證復印件

9.其他相關(guān)文件

十、乙方為主導的目的和意義

乙方作為項目的主要投資方和開發(fā)方，通過主導項目運營，