農村商鋪合同范本

農村商鋪合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，面積為__________平方米，乙方愿意租賃該商鋪進行經營活動，雙方經友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________的商鋪出租給乙方，該商鋪面積為__________平方米，具體位置為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，經協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按月支付租金，租金標準為人民幣__________元/平方米·月，每月租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿后，乙方應將商鋪恢復原狀，并結清所有費用。甲方在確認乙方履行完畢上述義務后，無息退還押金。

五、物業(yè)管理費及其他費用

5.1乙方應按物業(yè)管理方要求支付物業(yè)管理費，具體費用標準及支付方式以物業(yè)管理方規(guī)定為準。

5.2乙方應承擔商鋪內產生的其他費用，如水電費、網(wǎng)絡費等。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

6.3甲方未按約定提供租賃物，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪租賃合同附件

3.商鋪租賃合同補充協(xié)議

4.甲方身份證復印件

5.乙方身份證復印件

6.商鋪平面圖

7.商鋪產權證明

8.商鋪租賃用途證明

9.商鋪租賃合同變更協(xié)議（如有）

10.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，面積為__________平方米，乙方愿意租賃該商鋪進行經營活動，為保障甲方的權益，第三方同意為乙方提供擔保，三方經友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________的商鋪出租給乙方，該商鋪面積為__________平方米，具體位置為__________。

1.2乙方租賃該商鋪的用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，經協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按月支付租金，租金標準為人民幣__________元/平方米·月，每月租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔保責任

4.1第三方為本合同項下的乙方租金支付提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

4.2第三方擔保期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求第三方履行擔保責任。

4.3第三方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

五、押金及退還

5.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金人民幣__________元。

5.2租賃期滿后，乙方應將商鋪恢復原狀，并結清所有費用。甲方在確認乙方履行完畢上述義務后，無息退還押金。

六、物業(yè)管理費及其他費用

6.1乙方應按物業(yè)管理方要求支付物業(yè)管理費，具體費用標準及支付方式以物業(yè)管理方規(guī)定為準。

6.2乙方應承擔商鋪內產生的其他費用，如水電費、網(wǎng)絡費等。

七、甲方權益保障

7.1甲方有權對乙方經營活動的合法性進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方經營活動存在違法行為，甲方有權要求乙方立即停止，并承擔相應法律責任。

7.2甲方有權要求乙方按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構、用途等。

7.3甲方有權要求乙方在租賃期滿前，提前一個月通知甲方，以便甲方進行商鋪的重新規(guī)劃。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

8.2乙方如擅自改變商鋪結構、用途等，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

8.3乙方如經營活動中存在違法行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

8.4乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得將商鋪轉租、轉借或進行其他形式的處置。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，為本合同項下的乙方租金支付提供擔保，保障甲方的權益，降低甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設定一系列權益保障條款，確保在租賃期間獲得穩(wěn)定的租金收入，降低經營風險，實現(xiàn)商鋪價值最大化。同時，甲方通過主導合同條款，確保商鋪的合法合規(guī)經營，維護自身權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，面積為__________平方米，乙方愿意購買該房產，為保障乙方的權益，第三方同意為乙方的購買行為提供擔保，三方經友好協(xié)商，就房產買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房產標的

1.1甲方同意將位于__________的房產出售給乙方，該房產面積為__________平方米，具體位置為__________。

1.2房產用途為居住，乙方承諾購買后僅用于居住，不得改變房產用途。

二、房產價格及支付方式

2.1雙方協(xié)商確定的房產價格為人民幣__________元。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內支付定金人民幣__________元，剩余房款在甲方將房產過戶至乙方名下后__________日內支付完畢。

三、第三方擔保責任

3.1第三方為本合同項下的乙方的購房資金提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

3.2第三方擔保期間，如乙方未按約定支付房款，甲方有權要求第三方履行擔保責任。

3.3第三方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、房產過戶及費用

4.1甲方應在本合同簽訂后__________日內協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)。

4.2過戶過程中產生的稅費由乙方承擔。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權在購房過程中對房產進行實地考察，確認房產狀況符合約定。

5.2乙方有權在房屋交付前要求甲方提供房產的合法合規(guī)證明文件。

5.3乙方有權在房屋交付后__________日內對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題，有權要求甲方承擔修復責任。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供房產或提供不符合約定的房產，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的定金及利息。

6.2甲方如未按約定協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應法律責任。

6.3甲方如未按約定提供房產的合法合規(guī)證明文件，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買受方，通過設定一系列權益保障條