上海普陀租房合同范本

上海普陀租房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于上海市普陀區(qū)__________號(hào)__________室的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），甲方愿意將該租賃房屋出租給乙方，乙方愿意承租該租賃房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于上海市普陀區(qū)__________號(hào)__________室，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證書為__________，甲方保證該租賃房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金支付方式為__________。

三、租賃房屋的交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前__________日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在收到租賃房屋后__________日內(nèi)對(duì)租賃房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方。

四、租賃房屋的維護(hù)及使用

4.1乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方應(yīng)保持租賃房屋的清潔衛(wèi)生，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

五、租金支付及違約責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按約定的時(shí)間和方式支付租金，如逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

5.2如乙方未按約定使用租賃房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.上海市普陀區(qū)房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于上海市普陀區(qū)__________號(hào)__________室的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），甲方希望將租賃房屋出租給乙方，并由丙方提供相關(guān)配套服務(wù)及擔(dān)保，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于上海市普陀區(qū)__________號(hào)__________室，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證書為__________，甲方保證該租賃房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金支付方式為__________。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方應(yīng)確保乙方按照約定支付租金，并對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行信用審查，確保乙方的信用狀況符合甲方要求。

3.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代為追償，包括但不限于追回租金、維修費(fèi)等損失。

四、租賃房屋的交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前__________日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃房屋后__________日內(nèi)對(duì)租賃房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方。

五、租賃房屋的維護(hù)及使用

5.1乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)保持租賃房屋的清潔衛(wèi)生，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

5.3甲方保留對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要維修的權(quán)利。

六、租金支付及違約責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按約定的時(shí)間和方式支付租金，如逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

6.2如乙方未按約定使用租賃房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3丙方未履行保證責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、甲方的責(zé)權(quán)利

7.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

7.2甲方有權(quán)在合同約定的條件下提前終止租賃合同。

7.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的違約行為提出警告，并在乙方繼續(xù)違約的情況下解除本合同。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定支付租金，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方的擔(dān)保作用有助于建立良好的租賃關(guān)系，提高租賃市場(chǎng)的規(guī)范化水平。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，對(duì)租賃房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

10.2甲方為主導(dǎo)，有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，保護(hù)自身的合法權(quán)益。

10.3甲方的主導(dǎo)地位有利于優(yōu)化資源配置，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于上海市普陀區(qū)__________號(hào)__________室的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方希望承租該租賃房屋，并由丙方提供相關(guān)配套服務(wù)及擔(dān)保，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于上海市普陀區(qū)__________號(hào)__________室，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證書為__________，甲方保證該租賃房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金支付方式為__________。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方應(yīng)確保甲方按照約定交付租賃房屋，并對(duì)甲方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋進(jìn)行維護(hù)，確保房屋符合乙方使用需求。

3.3丙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)代為追償，包括但不限于追回租金、維修費(fèi)等損失。

四、租賃房屋的交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前__________日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃房屋后__________日內(nèi)對(duì)租賃房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方。

五、租賃房屋的維護(hù)及使用

5.1甲方應(yīng)確保租賃房屋在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.3乙方應(yīng)保持租賃房屋的清潔衛(wèi)生，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

六、租金支付及違約責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按約定的時(shí)間和方式支付租金，如逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

6.2如甲方未按約定交付租賃房屋或房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

七、乙方的責(zé)權(quán)利

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)享受租賃房屋的使用權(quán)益，并要求甲方提供必要的居住條件。

7.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果選擇續(xù)租或退租。

7.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、甲方的責(zé)權(quán)利

8.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

8.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.3甲方應(yīng)配合乙方對(duì)租賃房屋的驗(yàn)收，并在乙方提出問題時(shí)及時(shí)處理。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為承租方，希望通過本合同確保自身的居住權(quán)益得到充分保障。

10.2乙方的主導(dǎo)地位有利