農(nóng)村 土地出租合同范例

農(nóng)村土地出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

農(nóng)村土地出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村的__________地塊，該地塊總面積為__________畝，乙方有意承租該地塊進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地出租事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計__________年。

二、租賃用途

2.1乙方承租甲方上述地塊，用于__________農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

三、租金及支付方式

3.1乙方應于每年______月______日前向甲方支付當年租金，租金總額為人民幣__________元整。

3.2租金支付方式：乙方應于支付日將租金以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。

四、租賃費用

4.1乙方在租賃期間，應按照甲方要求，承擔土地的耕種、管理、維護等費用。

五、土地使用及保護

5.1乙方在租賃期間，應合理利用土地資源，保護土地生態(tài)環(huán)境，不得破壞土地結(jié)構(gòu)、植被等。

5.2乙方在租賃期間，不得擅自改變土地用途，如需改變，應提前與甲方協(xié)商，并經(jīng)甲方同意。

六、租賃保證金

6.1乙方應在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣__________元整。

6.2租賃保證金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的義務后，甲方應無息退還乙方。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間提供租賃土地的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整；

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變土地用途的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付租金的，應向甲方支付滯納金人民幣__________元整；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件；

2.土地使用權(quán)證；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照；

4.乙方身份證復印件；

5.本合同簽訂時的相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

農(nóng)村土地出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村的__________地塊，該地塊總面積為__________畝，乙方有意承租該地塊進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，丙方作為擔保方，愿意對乙方履行本合同項下義務提供擔保。為明確各方的權(quán)利義務，經(jīng)三方友好協(xié)商，就土地出租事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計__________年。

二、租賃用途

2.1乙方承租甲方上述地塊，用于__________農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

三、租金及支付方式

3.1乙方應于每年______月______日前向甲方支付當年租金，租金總額為人民幣__________元整。

3.2租金支付方式：乙方應于支付日將租金以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔保

4.1丙方同意為本合同項下乙方的租金支付義務提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

4.2丙方應在乙方未按時支付租金的情況下，承擔相應的擔保責任。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時采取相應措施；

（2）甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時履行擔保責任；

（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守土地使用規(guī)定，不得擅自改變土地用途；

（4）甲方有權(quán)要求乙方合理利用土地資源，保護土地生態(tài)環(huán)境。

六、乙方責任及限制

6.1乙方應遵守以下責任及限制：

（1）乙方應按時支付租金，不得拖欠；

（2）乙方應按照甲方要求，承擔土地的耕種、管理、維護等費用；

（3）乙方不得擅自改變土地用途，如需改變，應提前與甲方協(xié)商，并經(jīng)甲方同意；

（4）乙方不得損害土地生態(tài)環(huán)境，不得進行違法活動。

七、違約責任

7.1乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金人民幣__________元整；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整；

（3）乙方損害土地生態(tài)環(huán)境或進行違法活動的，應承擔相應的法律責任。

七、第三方責任

7.2丙方違約責任：

（1）丙方未履行擔保責任的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整；

（2）丙方在履行擔保責任過程中，如因自身原因造成損失，應自行承擔。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入的目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務。丙方作為擔保方，能夠增強乙方的履約能力，降低甲方的風險。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為出租方，擁有對土地的出租權(quán)，本合同旨在確保甲方權(quán)益不受侵害。通過設定乙方責任和限制，甲方能夠確保土地得到合理利用，實現(xiàn)土地資源的最大化價值。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件；

2.土地使用權(quán)證；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照；

6.丙方擔保合同；

7.本合同簽訂時的相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同

甲方（土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方）：____________________

乙方（土地經(jīng)營權(quán)受讓方）：____________________

丙方（第三方中介服務方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村的__________地塊，該地塊總面積為__________畝，乙方有意受讓該地塊進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，丙方作為第三方中介服務方，提供相關(guān)服務。為明確各方的權(quán)利義務，經(jīng)三方友好協(xié)商，就土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)事宜達成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)期限

1.1本合同流轉(zhuǎn)期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計__________年。

二、流轉(zhuǎn)用途

2.1乙方受讓甲方上述地塊，用于__________農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

三、流轉(zhuǎn)費用及支付方式

3.1乙方應于每年______月______日前向甲方支付當年流轉(zhuǎn)費用，流轉(zhuǎn)費用總額為人民幣__________元整。

3.2流轉(zhuǎn)費用支付方式：乙方應于支付日將流轉(zhuǎn)費用以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。

四、第三方中介服務

4.1丙方作為第三方中介服務方，提供以下服務：

（1）協(xié)助雙方進行土地流轉(zhuǎn)手續(xù)的辦理；

（2）提供土地流轉(zhuǎn)過程中的咨詢服務；

（3）監(jiān)督雙方履行合同義務。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務費。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)使用流轉(zhuǎn)土地，進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供土地流轉(zhuǎn)所需的必要條件，如土地平整、水利設施等；

（3）乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)化的中介服務，確保流轉(zhuǎn)過程的順利進行。

六、甲方責任及限制

6.1甲方應遵守以下責任及限制：

（1）甲方應保證土地流轉(zhuǎn)手續(xù)的合法性，不得隱瞞土地權(quán)屬問題；

（2）甲方應按照合同約定提供流轉(zhuǎn)土地，不得擅自收回土地經(jīng)營權(quán)；

（3）甲方應配合乙方辦理土地流轉(zhuǎn)手續(xù)，提供必要的證明文件。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時提供流轉(zhuǎn)土地的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整；

（2）甲方違反本合同約定，擅自收回土地經(jīng)營權(quán)的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整；

（3）甲方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。

七、第三方責任

7.2丙方違約責任：

（1）丙方未履行中介服務義務的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整；

（2）丙方在履行中介服務過程中，如因自身原因造成乙方損失，應自行承擔。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十、乙方為主導的目的和意義

10.1乙方作為土地經(jīng)營權(quán)受讓方，本合同旨在確保乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)的合法權(quán)益得到充分保障，乙方能夠根據(jù)自身需求進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，實現(xiàn)經(jīng)濟效益最大化。

十一、弱化甲方為主導的意義和目的

11.1甲方作為土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方，本合同旨在弱化甲方的主導地位，使乙方在土地流轉(zhuǎn)過程中擁有更大的自主權(quán)，提高乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中的積極性，促進農(nóng)村土地資源的合理