借款合同范本房屋抵押

借款合同范本房屋抵押第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：_____________________），雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1甲方向乙方借款人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

1.2甲方借款用途為：________________________。

二、借款期限及還款方式

2.1本借款合同期限為__________年，自借款之日起算。

2.2甲方應(yīng)于借款期限屆滿之日起__________日內(nèi)，一次性向乙方償還全部借款本金及利息。

三、抵押物及抵押權(quán)

3.1甲方以其位于__________的房屋（以下簡稱“抵押物”）作為本借款合同的抵押物。

3.2抵押物為甲方所有，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.3乙方在甲方借款期間享有抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。

四、抵押物的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證抵押物的完整、安全，不得擅自處置抵押物。

4.2甲方在借款期間，如需處置抵押物，應(yīng)提前書面通知乙方，并取得乙方的書面同意。

4.3乙方有權(quán)對抵押物進行現(xiàn)場檢查，了解抵押物的狀況。

五、借款利息及支付方式

5.1本借款合同約定的借款利率為年利率__________%，按月計息，按季支付。

5.2甲方應(yīng)于每個計息周期的第一個月內(nèi)，向乙方支付上一計息周期的利息。

六、違約責任

6.1甲方如未按約定期限償還借款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方立即支付全部借款本金及利息，并支付逾期利息。

6.2甲方如未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)要求甲方立即停止使用借款，并要求甲方支付相應(yīng)違約金。

6.3甲方如未按約定處置抵押物，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.抵押物評估報告；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字）：________________

乙方（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：_____________________），為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1甲方向乙方借款人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

1.2甲方借款用途為：________________________。

二、借款期限及還款方式

2.1本借款合同期限為__________年，自借款之日起算。

2.2甲方應(yīng)于借款期限屆滿之日起__________日內(nèi)，一次性向乙方償還全部借款本金及利息。

三、抵押物及抵押權(quán)

3.1甲方以其位于__________的房屋（以下簡稱“抵押物”）作為本借款合同的抵押物。

3.2抵押物為甲方所有，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.3乙方在甲方借款期間享有抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。

四、丙方擔保責任

4.1丙方同意為甲方的借款提供連帶責任擔保。

4.2丙方保證在甲方無法履行還款義務(wù)時，承擔連帶清償責任。

五、丙方權(quán)利

5.1丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的資金使用情況，確保借款用途符合約定。

5.2丙方有權(quán)要求甲方定期提供財務(wù)報表和經(jīng)營狀況報告。

六、丙方義務(wù)

6.1丙方應(yīng)在本借款合同約定的期限內(nèi)，確保擔保責任的有效性。

6.2丙方應(yīng)積極配合乙方的債權(quán)實現(xiàn)，不得擅自免除或降低擔保責任。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方享有乙方借款的完整使用權(quán)，乙方不得無理干涉甲方的正常經(jīng)營。

7.2乙方在未提前通知甲方的情況下，不得擅自扣除丙方的擔保責任。

7.3甲方有權(quán)在丙方擔保期間，要求乙方提高借款利率或增加擔保條件。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按約定及時支付利息，應(yīng)向甲方支付逾期利息及違約金。

8.2乙方如違反約定，提前終止借款合同，應(yīng)向甲方支付相當于借款本金__________%的違約金。

8.3乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得擅自提高借款利率或增加擔保條件。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.抵押物評估報告；

3.擔保合同；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字）：________________

乙方（簽字）：________________

丙方（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方擔保，增強甲方借款的安全性，降低甲方的融資風險。

2.丙方作為第三方擔保人，有利于甲乙雙方建立信任關(guān)系，促進交易的順利完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在借款期間的權(quán)益，防止乙方擅自改變借款條件。

2.通過提高借款利率或增加擔保條件，為甲方爭取更多利益。

3.確保甲方的資金使用自主權(quán)，避免乙方對甲方的經(jīng)營干預(yù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于乙方因資金周轉(zhuǎn)需要，向甲方借款人民幣__________元整（大寫：_____________________），為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1乙方向甲方借款人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

1.2乙方借款用途為：________________________。

二、借款期限及還款方式

2.1本借款合同期限為__________年，自借款之日起算。

2.2乙方應(yīng)于借款期限屆滿之日起__________日內(nèi)，一次性向甲方償還全部借款本金及利息。

三、抵押物及抵押權(quán)

3.1乙方以其位于__________的房屋（以下簡稱“抵押物”）作為本借款合同的抵押物。

3.2抵押物為乙方所有，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.3甲方在乙方借款期間享有抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。

四、丙方擔保責任

4.1丙方同意為乙方的借款提供連帶責任擔保。

4.2丙方保證在乙方無法履行還款義務(wù)時，承擔連帶清償責任。

五、丙方權(quán)利

5.1丙方有權(quán)要求乙方提供借款用途的相關(guān)證明材料。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保借款用途符合約定。

六、丙方義務(wù)

6.1丙方應(yīng)在本借款合同約定的期限內(nèi)，確保擔保責任的有效性。

6.2丙方應(yīng)積極配合甲方實現(xiàn)債權(quán)，不得擅自免除或降低擔保責任。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方享有乙方借款的利息收益，乙方不得擅自改變借款利率。

7.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按約定期限償還借款本金及利息，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息及違約金。

8.2乙方如未按約定用途使用借款，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用借款，并支付相應(yīng)違約金。

8.3乙方在借款期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置抵押物。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.抵押物評估報告；

3.擔保合同；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字）：________________

乙方（簽字）：________________

丙方（簽字）：________________

簽訂日期：________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方的借