農(nóng)村流轉(zhuǎn)土地合同范本

農(nóng)村流轉(zhuǎn)土地合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農(nóng)村土地（以下簡稱“流轉(zhuǎn)土地”），乙方愿意租賃該流轉(zhuǎn)土地用于_________________________（具體用途），現(xiàn)甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況

1.1流轉(zhuǎn)土地位于_________________________，總面積為_________________________平方米。

1.2流轉(zhuǎn)土地的四至范圍為：_________________________。

1.3流轉(zhuǎn)土地的土地性質(zhì)為_________________________。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1本合同的有效期為_________________________年，自甲方將流轉(zhuǎn)土地交付乙方之日起計算。

2.2流轉(zhuǎn)期限屆滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限不得超過_________________________年。

三、流轉(zhuǎn)土地的交付及使用

3.1甲方應在合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。

3.2乙方在使用流轉(zhuǎn)土地過程中，應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得改變土地用途。

3.3乙方在使用流轉(zhuǎn)土地過程中，如需對土地進行平整、改良等作業(yè)，應提前告知甲方，并取得甲方同意。

四、流轉(zhuǎn)費用及支付方式

4.1流轉(zhuǎn)費用按每年每平方米_________________________元計算，共計_________________________元。

4.2流轉(zhuǎn)費用支付方式為：_________________________。

五、流轉(zhuǎn)土地的收回及補償

5.1在以下情況下，甲方有權收回流轉(zhuǎn)土地：

（1）乙方未按約定用途使用流轉(zhuǎn)土地；

（2）乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)費用；

（3）乙方違反國家有關土地管理的法律法規(guī)；

（4）乙方在流轉(zhuǎn)期限屆滿后未續(xù)簽合同。

5.2甲方收回流轉(zhuǎn)土地時，應提前_________________________日書面通知乙方，并按照本合同約定的方式對乙方進行補償。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.流轉(zhuǎn)土地位置示意圖；

2.土地使用權證復印件；

3.相關法律法規(guī)及政策文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農(nóng)村土地（以下簡稱“流轉(zhuǎn)土地”），乙方愿意租賃該流轉(zhuǎn)土地用于_________________________（具體用途），丙方作為第三方擔保人，為保證合同的履行，現(xiàn)甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況

1.1流轉(zhuǎn)土地位于_________________________，總面積為_________________________平方米。

1.2流轉(zhuǎn)土地的四至范圍為：_________________________。

1.3流轉(zhuǎn)土地的土地性質(zhì)為_________________________。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1本合同的有效期為_________________________年，自甲方將流轉(zhuǎn)土地交付乙方之日起計算。

2.2流轉(zhuǎn)期限屆滿后，甲乙丙三方可協(xié)商續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限不得超過_________________________年。

三、流轉(zhuǎn)土地的交付及使用

3.1甲方應在合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。

3.2乙方在使用流轉(zhuǎn)土地過程中，應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得改變土地用途。

3.3乙方在使用流轉(zhuǎn)土地過程中，如需對土地進行平整、改良等作業(yè)，應提前告知甲方，并取得甲方同意。

四、流轉(zhuǎn)費用及支付方式

4.1流轉(zhuǎn)費用按每年每平方米_________________________元計算，共計_________________________元。

4.2流轉(zhuǎn)費用支付方式為：_________________________。

五、丙方的責任與權利

5.1丙方在本合同中作為擔保人，保證乙方按約定支付流轉(zhuǎn)費用，并承擔乙方違約時的連帶責任。

5.2丙方有權監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保乙方按照約定用途合理使用土地。

5.3丙方有權要求甲方在乙方違約時，按照合同約定采取相應措施。

六、甲方的權益與責任

6.1甲方有權要求乙方按照約定用途合理使用流轉(zhuǎn)土地，并保障土地的合法權益。

6.2甲方有權要求乙方在合同期限內(nèi)支付流轉(zhuǎn)費用，并有權在乙方違約時采取相應措施。

6.3甲方有權要求丙方在乙方違約時承擔連帶責任。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1若乙方未按約定用途使用流轉(zhuǎn)土地，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.2若乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付滯納金和違約金。

7.3乙方在使用流轉(zhuǎn)土地過程中，如發(fā)生違法行為，甲方有權要求乙方承擔相應法律責任。

7.4乙方不得將流轉(zhuǎn)土地轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.流轉(zhuǎn)土地位置示意圖；

2.土地使用權證復印件；

3.相關法律法規(guī)及政策文件。

第三方丙方的介入，旨在確保甲方的權益得到充分保障，同時為乙方提供一定的信用背書。本合同以甲方權益為主導，通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，確保甲方在合同履行過程中處于有利地位。甲方作為合同主導方，通過明確乙方的責任和義務，保障自身合法權益，實現(xiàn)土地資源的合理利用和經(jīng)濟效益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農(nóng)村土地（以下簡稱“租賃土地”），乙方愿意租賃該租賃土地用于_________________________（具體用途），丙方作為第三方擔保人，為保證合同的履行，現(xiàn)甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃土地基本情況

1.1租賃土地位于_________________________，總面積為_________________________平方米。

1.2租賃土地的四至范圍為：_________________________。

1.3租賃土地的土地性質(zhì)為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同的有效期為_________________________年，自甲方將租賃土地交付乙方之日起計算。

2.2租賃期限屆滿后，甲乙丙三方可協(xié)商續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限不得超過_________________________年。

三、租賃土地的交付及使用

3.1甲方應在合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)將租賃土地交付乙方。

3.2乙方在使用租賃土地過程中，應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得改變土地用途。

3.3乙方在使用租賃土地過程中，如需對土地進行平整、改良等作業(yè)，應提前告知甲方，并取得甲方同意。

四、租賃費用及支付方式

4.1租賃費用按每年每平方米_________________________元計算，共計_________________________元。

4.2租賃費用支付方式為：_________________________。

五、丙方的責任與權利

5.1丙方在本合同中作為擔保人，保證乙方按約定支付租賃費用，并承擔乙方違約時的連帶責任。

5.2丙方有權監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保乙方按照約定用途合理使用土地。

5.3丙方有權要求甲方在乙方違約時，按照合同約定采取相應措施。

六、乙方的權益與責任

6.1乙方有權要求甲方按照約定用途合理使用租賃土地，并保障土地的合法權益。

6.2乙方有權要求甲方在合同期限內(nèi)交付租賃土地，并有權在甲方違約時采取相應措施。

6.3乙方有權要求丙方在甲方違約時承擔連帶責任。

七、甲方的違約責任及限制條款

7.1若甲方未按約定用途使用租賃土地，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.2若甲方未按約定支付租賃費用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付滯納金和違約金。

7.3甲方在使用租賃土地過程中，如發(fā)生違法行為，乙方有權要求甲方承擔相應法律責任。

7.4甲方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃土地位置示意圖；

2.土地使用權證復印件；

3.相關法律法規(guī)及政策文件。

乙方為主導的目的和意義在于確保其在租賃過程中的權益得到充分保障，通過增加自身的