2025年農(nóng)村房屋租賃合同（含房屋維修責(zé)任）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年農(nóng)村房屋租賃合同（含房屋維修責(zé)任）甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱(chēng)與規(guī)格房屋名稱(chēng)為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如面積、結(jié)構(gòu)、裝修等）。房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的居住要求。2.房屋質(zhì)量要求乙方租賃的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、房屋安全鑒定報(bào)告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿(mǎn)足居住要求，包括但不限于安全性、舒適度、功能性等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自乙方入住之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量乙方租賃的房屋數(shù)量為_(kāi)_____套。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書(shū)面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在乙方入住前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.租金單價(jià)與總價(jià)租金單價(jià)為_(kāi)_____元/（月），租金總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)租賃月數(shù)計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃月數(shù)和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃時(shí)間與地點(diǎn)1.租賃時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）入住房屋。對(duì)于租賃期限的延長(zhǎng)，雙方應(yīng)提前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）書(shū)面通知對(duì)方。2.租賃地點(diǎn)乙方租賃的房屋位于甲方位于______（詳細(xì)地址）的房屋。四、房屋維修責(zé)任1.維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常維護(hù)和清潔，確保房屋的整潔和正常使用。甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻等公共部分的維修和保養(yǎng)。2.維修費(fèi)用房屋維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋的使用符合合同規(guī)定。有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行房屋的維護(hù)和保養(yǎng)。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供符合租賃條件的房屋。對(duì)乙方在租賃期間產(chǎn)生的合理使用房屋產(chǎn)生的費(fèi)用給予合理補(bǔ)償。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間有權(quán)使用房屋，并享有房屋內(nèi)的合法權(quán)益。有權(quán)要求甲方在房屋維修期間提供必要的臨時(shí)居住條件。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保證房屋的合理使用。對(duì)房屋進(jìn)行合理維護(hù)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。六、房屋維護(hù)與損壞責(zé)任1.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行清潔和維護(hù)，保持房屋的整潔和良好狀態(tài)。甲方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋的安全性和居住舒適度。2.損壞責(zé)任如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。如因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。七、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)租租賃期滿(mǎn)前______個(gè)月，雙方可就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租合同。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方未按合同約定收取租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋租賃價(jià)格、房屋使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：