2025年度房屋貸款房屋買賣合同書（含貸款期限變更）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋貸款房屋買賣合同書（含貸款期限變更）甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額與期限乙方同意向甲方提供房屋貸款，貸款金額為______元。貸款期限為______年，具體期限可根據(jù)雙方協(xié)商進行變更。2.貸款利率貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率根據(jù)貸款期限和甲方信用狀況確定。乙方保證所提供的貸款利率合法、合規(guī)。二、還款方式與金額1.還款方式甲方應按照約定的還款方式，按月償還貸款本金及利息。還款方式包括等額本息、等額本金等，具體還款方式由雙方協(xié)商確定。2.還款金額貸款首月還款金額為______元，后續(xù)每月還款金額根據(jù)貸款期限和利率計算確定。甲方保證按時足額償還貸款本息。三、貸款變更1.貸款期限變更在貸款期限內(nèi)，如需變更貸款期限，甲方應提前向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后，雙方簽訂貸款期限變更協(xié)議。貸款期限變更后，貸款利率、還款方式及還款金額等相應調(diào)整。2.貸款利率變更在貸款期限內(nèi)，如需變更貸款利率，甲方應提前向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后，雙方簽訂貸款利率變更協(xié)議。貸款利率變更后，貸款本息計算方式相應調(diào)整。四、違約責任1.甲方違約責任甲方如未按時足額償還貸款本息，應向乙方支付______的違約金。甲方如提供虛假信息或隱瞞重要事實，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應責任。2.乙方違約責任乙方如未按約定提供貸款或提供虛假貸款信息，應向甲方支付______的違約金。乙方如未按時足額支付貸款利息，應向甲方支付______的違約金。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的貸款進行審查和評估，如發(fā)現(xiàn)貸款不符合要求，有權(quán)拒絕貸款或要求乙方重新評估。有權(quán)根據(jù)貸款期限和利率的變更情況，提出書面變更申請。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接受乙方的貸款，并按照合同約定支付貸款利息。為乙方提供必要的個人信息和資產(chǎn)證明，確保貸款審批的順利進行。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在按照合同要求提供貸款后，有權(quán)要求甲方按照約定支付貸款本金及利息。如因甲方原因?qū)е沦J款逾期或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間和金額提供貸款。對甲方提供的個人信息和資產(chǎn)證明保密，不得泄露給第三方。六、貸款變更1.貸款期限變更在貸款期限內(nèi)，如需變更貸款期限，甲方應提前向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后，雙方簽訂貸款期限變更協(xié)議。貸款期限變更后，貸款利率、還款方式及還款金額等相應調(diào)整。2.貸款利率變更在貸款期限內(nèi)，如需變更貸款利率，甲方應提前向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后，雙方簽訂貸款利率變更協(xié)議。貸款利率變更后，貸款本息計算方式相應調(diào)整。七、還款方式與期限1.還款方式甲方應按照約定的還款方式，按月償還貸款本金及利息。還款方式包括等額本息、等額本金等，具體還款方式由雙方協(xié)商確定。2.還款金額貸款首月還款金額為______元，后續(xù)每月還款金額根據(jù)貸款期限和利率計算確定。甲方保證按時足額償還貸款本息。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付貸款本息，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應責任。2.乙方違約責任若乙方未按約定提供貸款或提供虛假貸款信息，應向甲方支付______的違約金。若乙方未按時足額支付貸款利息，應向甲方支付______的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、貸款信息以及其他機密信息（包括但不限于貸款利率、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至貸款全部償還完畢之日止。甲方代表（簽字